TÜRKİYE DİYANET VAKI SAKARYA ŞUBESİ
İHALE ŞARTNAMESİ
Mülkiyeti Türkiye Diyanet Vakfı’na ait, SAKARYA İli, Serdivan İlçesi, Pafta:14/1, Ada:1528, Parsel:68’de kayıtlı 126,63.M2 arsa aşağıdaki şartlarda inşaat yapılması karşılığında;
Serdivan Arabacı alanı Mahallesi Çark Caddesi 608.sokak No:53 adresinde; yukarıda parsel numarası da bulunan gayrimenkul üzerine Odak inşaatın yaptığı proje şeklinde ve aynı mimariye uygun proje ile inşaatı anahtar teslimi yapacak (Proje+malzeme+işçilik+harç+ssk gibi ödemelerin tamamı) ve 20 (yirmi) yıllığına, bitişik yerlerdeki ODAK inşaatın mal sahipleri ile yaptığı anlaşmadaki kira artış oranları (enflasyon oranı) emsal alınarak 5 yıl doldurmasına müteakip 5.nci, 10.ncu,15.nci yıldaki kullanım (kira) tutarları üzerinden 6.ncı,11.nci ve 16.ncı yıla ait kullanım bedellerine yapılacak normal kullanım (kira) bedeli zammına ilave olarak bir defaya mahsus olmak üzere % 10 net zam uygulanmak şartıyla Kapalı Teklif Usulü ile İnşaatı anahtar teslimi yapmak suretiyle Kiraya verilecektir. Ancak Yönetim kurulumuzdan oluşan ihale komisyonu gerekli görürse ihaleyi açık teklif veya pazarlık usulünde devam ettirebilir.
1- İhaleye iştirak edecek istekliler, teklif mektuplarını Güllük mahallesi Temizel sokak No:6 ADAPAZARI adresindeki Vakıf Şubesine en geç 24.05.2018 günü saat 11.00’a kadar bizzat elden teslim etmek mecburiyetindedirler. İhale, yukarıda belirtilen adreste 24.05.2018 tarih ve saat 11.00 ‘da yapılacaktır.
2- İhaleye iştirak edecek olan isteklilerden istenen belgeler aşağıda sıralanmıştır.
a-Gerçek Kişilerden; İkametgah Belgesi, Nüfus Cüzdanı Fotokopisi, temsil durumunda Noterce tasdikli Vekaletname,
b-Tüzel Kişilerden; İkametgah Belgesi, İmza Sirküleri, Ticaret Sicil Memurluğundan Sicil Tasdiknamesi ve Yetki Belgesi, taşınmazın kiralacağına dair Yönetim kurulu Kararı (Kira kontratı yapılırken getirilebilir), Tüzel kişiliği temsilen ihaleye katılan kişilerden Noterce tasdik edilmiş Vekaletname,
3- İhaleye katılacak olanlar tarafından, teklif mektuplarının imzalanması ve bu mektuplarda şartname ile eklerinin tamamen okunup kabul edildiğinin belirtilmesi, teklif edilen fiyatın rakam ve yazıyla açık olarak yazılması zorunludur. Teklif mektubu, bir zarfa konulup kapatıldıktan sonra zarfın üzerine, isteklinin adı soyadı, ticari ünvanı ve tebligata esas olarak göstereceği açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanır ve mühürlenir. Bu zarf geçici teminata ait dekont veya banka teminat mektubu ve istenilen diğer belgelerle birlikte ikinci zarfa konularak kapatılır. Dış zarfın üzerine isteklinin ünvanı, adı ve soyadı ile açık adresi ve teklifin hangi bağımsız bölüme ait olduğu yazılır. Bunlardan herhangi birine uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler kabul edilmeyerek ihale dışı bırakılır.
4- Kiraya verilecek olan yerin Muhammen aylık kira bedeli Net 6.750.-TL (ALTIBİNYEDİYÜZELLİTL) olup, (Muhammen Bedel*12 %10’u) geçici teminatı 8.100.-TL (SEKİZBİNYÜZTL) ‘dir. Geçici teminat Türkiye Diyanet Vakfı Sakarya Şubesine ait Türkiye Vakıflar Bankası Adapazarı Şubesi 0015807285084915 no’lu hesaba (İban No: TR550001500158007285084915) nakit olarak yatırılabileceği gibi Banka Teminat mektubu olarak da verilebilecektir.
5-İhaleye ait şartname ve ekleri Vakfımızın Güllük Mahallesi Temizel Sokak No:6 ADAPAZARI Vakıf Şubemiz ’den ücretsiz olarak temin edilebilecektir. Ayrıca Vakıf Şubemize ait 02642773665 no’lu telefondan detaylı bilgi alınabilir.
6-Vakfımız 4734 ve 2860 sayılı Kamu İhale Kanunu’na tabi değildir. Vakfımız ihaleyi yapıp yapmamakta, ertelemekte ve kiraya verip vermemekte veya ihalede aynı teklifler olması halinde ihaleyi dilediğine vermekte serbesttir.
7-İhalenin iptal edilmesi durumunda yatırılan geçici teminat bedeli faizsiz olarak (anapara tutarında) iade edilecektir. İhaleye iştirak edenler bu konuda gecikme bedeli veya faizi talep edemezler.
8- İhalenin belirtilen süre içinde sonuçlanmaması halinde bir hafta sonra aynı yer ve saatte veya İhale Komisyonu tarafından belirlenecek bir tarihte yeniden ihale edilecektir..
9- İhale sonuçlandıktan sonra en geç on (10) gün içinde Kesin Teminat-Depozito bedeli Üç aylık kira bedeli karşılığında USD olarak Vakfımızın Türkiye Vakıflar Bankası Adapazarı Şubesi 00158048011332441 no’lu USD hesabına yatırılacaktır.
10- Ayrıca, kira ile ilgili tüm vergi, harç vb. her türlü giderler kiracı olan kişi veya kuruluş tarafından ödenecektir.
11- Şartnamenin tatbikinden doğacak ihtilafların hallinde Sakarya Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
İşbu şartname (11) onbir maddeden ibarettir. 11/05/2018
