Yalova Çınarcık'ta 320 M² Arsa İcradan Satılıktır

T.C.
YALOVAİCRA DAİRESİ
2024/4225 ESAS

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/4225 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Yalova İl, Çınarcık İlçe, KORU Mahalle/Köy, ÇİFTLİK Mevkii, 3059 Ada, 12 Parsel, Satışa konu taşınmaz borçlu adına tam hissedir.Koru Belediyesi İmar Müdürlüğü' nün 28.05.2024 tarih ve 640 sayılı yazısına göre; Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Koru Mahallesi, Çiftlik Mevkii, 3059 Ada, 12 Parsel 1/1000 ölçekli Koru Revizyon İmar Planına göre, Ayrık Nizam 2 Kat, TAKS:0.40, KAKS:0.80 Konut Alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır, denmiştir.Koru Belediyesi İmar Müdürlüğü arşiv kayıtlarına göre ; Yalova ili, Çınarcık ilçesi, koru mahallesi, çiftlik mevkii, 3059 ada 12 parsel adresinde bulunan taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı tespit edilmiştir.Değerleme konusu taşınmaz Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Koru Mahallesi, Çiftlik Mevkii, 3059 Ada, 12 Parsel sayılı, 320,05 m2 yüz ölçümlü Arsa vasıflı gayrimenkuldür. Taşınmazın topoğrafik yapısı %0-5 eğimlidir. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen formdadır. Taşınmazın manzarası bulunmamaktadır. Konu taşınmaz Koru belde merkezide Çınarcık Yalova Yolu Caddesi üzerinde, ulaşımı kolay bir mevkide; konut ve ticari amaçlı yapılar ve hareketliliğin yoğun olduğu bölgede olup, belediye hizmetlerinden faydalanır olduğu, altyapı çalışmalarının devam ettiği görülmüştür. Bölgede yapılaşma devam etmektedir. Taşınmaza ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Taşınmaz belediye, okul, park gibi donatılara yakın mesafededir. Taşınmaz kuş uçuşu ilçe merkezine 2,70 km, belde merkezine 1,40 km mesafede olup, 600 m kuzeyinde Marmara Denizi, 760 m güneyinde Yalova-Armutlu yolu, 1,40 km kuzey doğusunda ise Koru Belediyesi ve Koru Merkez Cami gibi ropör noktalar bulunmaktadır.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Çınarcık-Yalova Yolu Cad. No:86 Çınarcık / YALOVA
Yüzölçümü : 320,05 m²
Arsa Payı : Tam.
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Koru Revizyon İmar Planına göre, Ayrık Nizam 2 Kat, TAKS:0.40, KAKS:0.80 Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 2.950.000,00 TL.
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.