Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN00779826 |
| Şehir |
: |
Denizli / Merkezefendi |
| m² |
: |
598 |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Niteliği, Türü, Miktarı
:
Tapu kayıt bilgilerine göre; Denizli ili Merkezefendi ilçesi Eskihisar Mah. Köycivarı mevkii 600 parselde bulunan 2.990,00 m2 miktarlı bağ yeri niteliklidir. Taşınmazın 1/5 hissesi (598,00 m2) satılacaktır.
İhale Tarihi
:
08.05.2018 10:00
İhalenin Yapılacağı Yer
:
Denizli Vergi Dairesi Başkanlığı Ana Hizmet Binası 5. katta Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü Makam Odasında
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunnun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
T.C.
DENİZLİ VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI
(Gökpınar Vergi Dairesi Müdürlüğü)
Satış Komisyonu Başkanlığı
GAYRİMENKUL MAL SATIŞ İLÂNI (Niyabeten)
SATILACAK TAŞINMAZ MALLARIN CİNSİ, NİTELİĞİ, DEĞERİ ve ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ:
|
1
|
Satışa çıkarılan gayrimenkul malın bulunduğu mahalle, sokak ve kapı no:
|
Denizli-Merkezefendi ilçesi Eskihisar Mah.(Eskihisar köyü yerleşim alanı içi) Mimar Sinan Sok. No:8-10-10/A-12 adresindedir.
Tapu kayıt bilgilerine göre; Denizli ili Merkezefendi ilçesi Eskihisar Mah. Köycivarı mevkii 600 parselde bulunan 2.990,00 m2 miktarlı bağ yeri niteliklidir. Taşınmazın 1/5 hissesi (598,00 m2) satılacaktır.
|
|
2
|
Durumu ve özellikleri:
|
İmar durumu: Merkezefendi Belediyesinin 1/1000 ölçekli imar planında kısmen A-3 konut alanı kısmen park alanı şeklinde olup, “3194 sayılı İmar Kanununun 18. madde uygulama çalışması devam etmektedir. Kati ruhsat verilmez.” yazılıdır. 18. madde uygulaması yapıldığında yaklaşık %35-40 oranında DOP payı alındıktan sonra kalanı imar parselleri olabilecektir.
Diğer özellikleri: Taşınmaz üzerinde halihazırda 4 adet mesken binası ve eklentileri mevcuttur. Binalar ruhsatsız köy evi şeklinde olup içinde diğer hissedarlar oturmaktadır. Taşınmazın alt yapı olarak elektrik ve suyu vardır. Ancak Belediye alt yapı hizmetleri yetersizdir, doğal gaz yoktur. Ara sokakta, ulaşımı düzenli çalışan ulaşım araçlarıyla yapılmaktadır. Taşınmaz il merkezine, çarşıya, pazara uzak, ilköğretim okuluna, suni kayak parkına ve kurban pazarına yakındır.
|
|
3
|
Artırmaya esas biçilen rayiç değeri:
|
220.000,00 TL (İki yüz yirmi bin Türk Lirası)
|
|
4
|
Geçici teminat tutarı:
|
16.500,00 TL (On altı bin beş yüz Türk Lirası)
|
|
5
|
İhalenin yapılacağı yer, gün ve saat:
|
Denizli Vergi Dairesi Başkanlığı Ana Hizmet Binası 5. katta Mükellef Hizmetleri Grup Müdürlüğü Makam Odasında 08.05.2018 Salı günü saat 10.00-10.10 arasında.
|
SATIŞ ŞARTLARI:
|
1
|
Geçici teminatın türü, tutarı ve yatırılması:
|
Geçici teminat tutarı, biçilmiş değerin %7,5’i olup, 16.500,00 TL’dir. Teminat olarak 6183 sayılı Kanunun 10. maddesinin 1. ilâ 4. bentlerinde yazılı değerler kabul edilir. Bunlar;
1- Para,
2- Bankalar ve özel finans kurumları tarafından verilen süresiz teminat mektubu,
3- Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Devlet tahvili),
4- Hükûmetçe belli edilecek millî esham ve tahvilattır. (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksanıyla değerlendirilir.)
Teminat, Denizli Vergi Dairesi Başkanlığı veznelerinden (Ana Hizmet Binası zemin katta), katılımcının Vergi / T.C. kimlik numarası belirtilerek, Gökpınar Vergi Dairesinin (Vergi kimlik no:404 004 1805) “9999” kodlu “Teminattan Yapılan Tahsilat” hesabına ve dekont üzerine “Gayrimenkul geçici teminatıdır” ibaresi konularak yatırılacaktır.
Teminat, ödeme belgesi üzerinde yukarıda belirtilen bilgilere yer verilerek Gökpınar Vergi Dairesi Müdürlüğü’nün Ziraat Bankası Denizli Şubesindeki “TR24 0001 0000 8437 1021 82 5001” IBAN no.lu hesabına da yatırılabilir.
|
|
2
|
Geçici teminatın yatırıldığına dair alındı belgesinin nereye, hangi tarih ve saate kadar ibraz edileceği:
|
Yukarıda belirtilen satış saatinden 30 dakika öncesine kadar Satış Komisyonu Başkanlığına (Denizli Vergi Dairesi Başkanlığı Ana Hizmet Binası 5. kat) veya Gökpınar Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisine (Aynı binada 3. kat) ibraz edilmesi gerekmektedir. Geçici teminat makbuzlarını belirtilen süreden sonra getirenler, nakit ödeme yapmış olsalar bile ihaleye kabul edilmeyeceklerdir. (Teminatın bankaya yatırılması halinde makbuzun ihale gününden en az iki gün önce Gökpınar Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisine ibraz edilmesi gerekir.)
|
|
3
|
Satışa iştirak edeceklerin T.C. kimlik numarasının bulunduğu, resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesinin (nüfus cüzdanı, sürücü belgesi, pasaport), katılımcının tüzel kişi/vekil olması halinde ayrıca “Yetki Belgesinin/Vekâletin” aslının veya noter onaylı suretinin ibraz edilmesi gerekir. Aksi halde ihaleye alınmayacaklardır.
|
|
4
|
Artırımlar 500,00 TL ve katları şeklinde olacaktır.
Birinci ihalede alıcı çıkmadığı veya gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini (165.000,00 TL) bulmadığı ve artırılan bedel amme alacağına rüçhan olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılacak masrafları karşılayamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, ihale 7 gün uzatılarak 15.05.2018 Salı günü aynı yer ve saatte tekrar yapılacaktır.
|
|
5
|
Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen süre içerisinde parayı vermezse ihale kararı feshedilir. Birinci defa kendisine ihale edilen kimse 6183 sayılı AATUHK’un 97. maddesi uyarınca iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan sorumlu olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra, bakiyesi 6183 sayılı Kanuna göre tahsil dairesince tahsil olunur. Faiz %5’ten hesap edilir.
|
|
6
|
İhale bedelinin binde 5,69 oranında hesaplanacak Damga Vergisi, %18 oranında hesaplanacak katma değer vergisi, tellâliye harcı, tapu kadastro harcı ile tapu işlemlerinde yapılacak masraflar alıcıya aittir.
|
|
7
|
Gayrimenkulün aynından doğan birikmiş vergiler (satış günü itibariyle tahakkuk etmiş emlâk vergileri ve gecikme bedelleri) satış bedelinden ödenir.
|
|
8
|
Satışa iştirak edenler, gayrimenkul mala ait şartnameyi görmüş ve muhteviyatını kabul etmiş sayılır.
|
|
9
|
Şartname, çalışma saatleri içerisinde Gökpınar Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisi Şefliğinden görülebilir, temin edilebilir.
|
|
10
|
İşbu ilân, tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de kendilerine tebliğ yapılamayan ilgililere de tebliğ yerine kaim olur.
|
|
11
|
Başkaca bilgi edinmek isteyenlerin Denizli Vergi Dairesi Başkanlığı Gökpınar Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisi Şefliği’ne veya Satış Komisyonu Başkanlığı’na müracaat etmeleri gerekir.
|
|
12
|
İlân bilgilerine Denizli Vergi Dairesi Başkanlığı’nın www.dvdb.gov.tr (Hacizli Araç ve Gayrimenkul Satışı) sitesinden de ulaşılabilir.
|
İlân olunur.
|
