Van İpekyolu'nda 158 M² Daire İcradan Satılıktır

T.C.
VAN
İCRA DAİRESİ
2024/68 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/68 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Van İli, İpekyolu İlçesi, Hatuniye Mahallesi, 5136 ada, 3 nolu parselde bulunmaktadır. Taşınmaz; Murabat Sokakta bulunmakta, Özel Akdamar Hastanesine ile İl Sağlık Müdürlüğü arkasında, İpekyolu Caddesine kuş uçuşu yaklaşık 90 metre, VASKİ Genel Müdürlüğü Binasına kuş uçuşu yaklaşık 280 metre mesafededir. Yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Resen yapılan araştırmalarda söz konusu taşınmaz; 02/06/2010 tarihinde 54 nolu yapı ruhsatı, aldığı tespit edilmiştir. Yapı, 8 KATLI BETONARME (Bodrum kat + zemin kat + 6 kat ) olarak yapılmıştır. Taşınmaz, Efe Sitesi B Blokta Bodrum Katta 1 numaralı bağımsız bölüm mesken olarak tasarlanmıştır (Salon:37m2+C.Odası:14,25m2+E.Y.Odası: 16,75m2+O.Odası: 19m2+Ç.Odası 15m2+Antre: 8,50m2+ Hol: 12m2+Mutfak: 18m2+Kiler: 1,9m2+Banyo: 9m2+Wc:4m2+E. Duş: 2,7m2) NET: 158,10 m2 alana sahip bağımsız bölüm 4+1 olarak dizayn edilmiştir. Efe Sitesi; 5136 ada 3 nolu parsel üzerine kurulduğu, toplamda 2 bloktan (A-B) oluştuğu ve mesken olarak tasarlandığı, sitenin etrafı çevre duvarı ile çevrilidir. Bağımsız bölüm güney/doğu/kuzey cepheli olup binanın dış cephesi dış cephe boya ile boyandığı, bina giriş kapıları doğrama olduğu, merdivenler mermer ile kaplı olduğu, merdiven korkulukları yapıldığı, bağımsız bölüm kapısı çelik kapı olduğu, duvarlar yağlı boya ile boyadığı, pencereler pvc doğrama olduğu, oda zeminleri parke olduğu, ıslak mahaller fayans olduğu tespit edilmiştir. Yapım Tarzı: Betonarme Karkas, Yapı Sınıfı: 4A, Kat Adeti :8, Asansör: Mevcut Isıtma Sistemi: Doğalgaz Elektrik- Su: Şehir Şebekesi
Adresi : Hatuniye Mah. 5136 Ada 3 Parsel B Blok Bodrum Kat 1 Numaralı BB İpekyolu / VAN
Yüzölçümü : 2.239,08 m2 (Ana Taşınmaz Yüzölçümü)
Arsa Payı : Tam Hisse
İmar Durumu :Resen yapılan araştırmalarda (İpekyolu Belediyesi E-İmar) taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kalmakta olup, Ayrık Nizam 5 kat yollardan 5m çekmeli olup Konut Alanı olarak planlandığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

13/05/2024
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.