Vakıf Taşınmazlar İhale Usulüyle Kiraya Verilecektir

1. Yukarıda mevkileri belirtilmiş vakıf taşınmazlar hizalarında gösterilen muhammen bedeller üzerinden 31.12.2016 tarihine kadar 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereğince Açık İhale usulü ile kiraya verilecektir. Ancak ihalede ortaya çıkacak aylık kira bedeline sözleşme bitim tarihinden itibaren İdarenin uygun görmesi halinde müteakip yıllar için, yıllık ortalama Devlet istatistik Ensütüsünce belirlenen Yi-ÜFE – On iki Aylık Ortalamalara Göre Değişim % oranından az olmamak suretiyle kira artışı yapılacaktır. Kira artışını kabul etmeyenlerin kira müddeti uzamamış olup, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 75.maddesi gereğince tahliye edilecektir. İhale açık teklif usulü ile 3 Ağustos 2016 Çarşamba günü saat 09:00 da Sahabiye Mahallesi Bor Sokak No:4 Kocasinan KAYSERİ adresindeki Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü Kiralama Servisinde yapılacaktır.

2. Taliplilerin ihaleye girebilmeleri için hizalarında yazılı geçici ve ek teminat bedelini ihale saatine kadar Vakıflar Bankası Kayseri Merkez Şubesinde açılı bulunan TR020001500158 00727 756 64 29 IBAN nolu İdare hesabına veya Vakıflar Bankası Kocasinan Şubesinde açılı bulunan TR270001500158007297093243 IBAN nolu İdare hesabına yatırmış olmaları gerekmektedir. İhale saatinde de ihaleye girecek gerçek kişiler için; T.C. Kimlik Numaralı nüfus cüzdanı sureti, teminat makbuzu, ikametgah belgesi ,şirket olarak girecekler ise; Ticaret Sicil Gazetesi, Faaliyet belgesi ile imza sirkülerinin aslı veya noterden tasdikli suretleri ile birlikte Bölge Müdürlüğümüz Kiralama Servisi ihale bürosuna müracaat edip, teminatlarını yatırmaları gerekmektedir. Geçici teminat mektubu ile müracaat edecekler, (Teminat Mektubunu Limit dâhili ve süresiz) teminat mektubunun teyidini idaremize ait 0 352 231 05 87 nolu telefona (İhale Bürosunun dikkatine olarak) faks çektirerek, teyit yazısının aslını da mektupla beraber elden getireceklerdir.

3. Şirketlerin sermayeleri, ihaleye çıkan gayrimenkulün muhammen bedelinin yıllık toplamından az olan şirketler ihaleye alınmayacaklardır.

4. Şahıs veya Şirketler ihaleye ortak girmek istedikleri takdirde Noterden tasdikli ortaklık beyannamesi getirmeleri gerekmektedir.

5. Dilekçe ile müracaat ederek ihale gününün bildirilmesini isteyenlere bu ilanla tebliğ yapılmış sayılacağından, ayrıca bildirimde bulunulmayacaktır.

6. İhale, 2886 sayılı yasanın ilgili hükümleri gereğince yapılacak olup, İdaremiz ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespite serbesttir. Bu taşınmazların kiralanması ile ilgili her türlü vergi, harç ve ilan bedeli ile sigorta primleri kiracıya aittir.

7. Kiralanan imarlı (konut alanı, ticaret alanı gibi) yatırım yapmaya müsait taşınmaz üzerine temelsiz prefabrik yapı haricinde herhangi bir yapı yapılmayacaktır. Ancak imar planı dahilinde bulunan ve etrafı yapılaşmış vakıf taşınmazlarından park, yeşil alan, oyun alanı, çocuk bahçesi gibi kamu kullanımına ayrılmış taşınmazların kiralanmasında fiili ve mevcut imar durumu çerçevesinde ilgili belediyesinden ve İdaremizden izin alınmak şartıyla üzerine yapacağı muhtesatı bedelsiz ve şartsız olarak noterden İdaremiz adına terk ve teberru edilmek kaydıyla İdaremizin ve ilgili belediyenin uygun göreceği ve tasdik edilecek proje doğrultusunda muhtesat yapılabilecektir.

8. Kiracı, kiralalan taşınmazı İdaremizin izni olmadan kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz, kullanma hakkını veya sözleşmesini başkasına devir edemez, idare izni olmadan devir, ortaklık ve iş değişikliği yapamaz.

9. Bu taşınmazların kira bedelleri her ayın 5. günü mesai saati sonuna kadar peşin olarak ödenir. Süresinde ödenmeyen İdare alacaklarına 5737 Sayılı Vakıflar Kanununun 77. Maddesi gereğince 6183 Sayılı amme alacaklarının tahsili usulü hakkındaki kanun hükümleri uygulanır.

10. İdaremiz, taşınmazın reklâma elverişli yerlerini kiraya verebilir ve kiracı gerekli kolaylığı göstermekle yükümlüdür.

11. Kira sözleşmesi düzenlenirken kefillerin mali durumu sözleşmenin gereği mali yükümlüğü karşılayıp karşılamayacağı, lüzumu görüldüğü takdirde şartların tespitini sağlayacak belgelerde istenilerek tespit edilecektir ve sözleşmenin mali tutarına uygun olacak şekilde iki kefil alınacaktır.

12. İhale üzerinde kalan şahıs veya şirketler süresi içerisinde sözleşme yapmadıkları takdirde geçici ve ek teminatları bütçeye irad kaydedilir ve şahıs ve şirketler bir yıl süre ile tüm ihalelere alınmazlar.

13. İhale komisyonu taliplileri ihaleye çağırırken listede belirtilen sıraya bağlı olmayıp, ihaleyi istediği sıradan yapmakla serbesttir.

14. Genel ve Özel şartlar mesai saatleri içerisinde Bölge Müdürlüğümüz İhale panosunda görülebilir.

15. Kiraya verilen vakıf taşınmaz malların yangın, hırsızlık ve doğal afetlere karşı, kiracısı tarafından Genel Müdürlük adına sigortalanması zorunludur. Ayrıca ilan bedeli, doğalgaz güvence teminatları, ÇTV. sözleşme ve yönetim giderleri kiracıya aittir. Önceki abone olan eski kiracının varsa elektrik,su, ÇTV, v.b. vergi ve gider borçlarından dolayı İdarenin her hangi bir sorumluluğu yoktur ve yeni kiracı idareden hiçbir hak talep etmeyecektir.

16. Eski eser nitelikli olan taşınmazlar 2863 Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu uyarınca tasarruf edilir. Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunca belirlenmiş fonksiyon doğrultusunda kullanılacaktır, eğer fonksiyon belirlenmemiş ise Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan gerekli izinler kiracısı tarafından alınacaktır.

17. Geçici ve Ek Teminatların geri ödemeleri, katılımcıların IBAN numaralarına aktarılacaktır.(IBAN numarası olmayanların herhangi bir bankadan hesap açtırması gerekmektedir.)

İLAN OLUNUR

(Tel: 0 352 222 66 40 Dâhili 7306-7308-7309-7310-7311) - (Faks: 0 352 231 05 87) – (www. vgm. gov. tr.)