Sivas Merkez'de 2.328 M² Daire İcradan Satılıktır

Örnek No:55*

T.C.SİVAS İCRA DAİRESİ

2023/576 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/576 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.12/06/2024
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Bilirkişilerce yapılan incelemede; Taşınmaz Sularbaşı Mahallesi 11-6 Sokak Selçuk Apartmanı A Blok A Giriş No:8 Zemin Kat, Daire:1 Merkez/Sivas adresinde yer almaktadır.Taşınmazın yakınında benzer şekilde imal edilmiş konut + ticaret vasıflı binalar mevcuttur. Bölge iskan ve ticaret mıntıkası şeklinde teşekkül kazınmış yerleşim yeridir. Toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir. Taşınmaz Sivas kent meydanına 0,35 km mesafededir. Toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşım rahatlıkla sağlanabilmektedir.Sivas ili, Merkez ilçesi, Sularbaşı Mahallesi, Pekmez Mevkii, 6296 ada, 1 parsel, A Blok, Zemin Kat, A Giriş, 1 Nolu Bağımsız Bölüm, Arsa Pay/Payda:176/4928, Bağımsız Bölüm Niteliği: Mesken, Ana Taş. Niteliği: İki Bloklu Yirmisekiz Daireli Bahçeli, Yüzölçüm:0,00 Ana Taş. Yüzölçüm:2.328,57 olan taşınmaz mesken vasfındadır.Bina girişine göre sol taraftave binanın zemin katında yer almaktadır. Keşif esnasında taşınmazın kapalı olması sebebi ile içine girilememiş olup, proje verileri göz önüne alınarak değerleme çalışması gerçekleştirilmiştir. Dışarıdan yapılan gözlemlerde, taşınmazın Piramit İnşaat isimli firmanın ofisi olarak kullanıldığı gözlenmiştir. Projede yapılan incelemelere göre 2 oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo, wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın net alanı 88 m²'dir. Eski bir bina içerisindedir. Taşınmaz ile ilgili gerekli incelemeler yapılmış olup, 09.03.1984 onay tarihli kat irtifak projesi incelenmiştir. Sivas uygulama imar planlarında konut alanında kalmakta olup, Blok Nizam 3 Kat müsaadeli yapılaşma koşullarına sahiptir.
Adresi : Sularbaşı Mahallesi 11-6 Sokak Selçuk Apartmanı A Blok A Giriş No:8 Zemin Kat, Daire:1Sivas/Merkez
Ana Taş.
Yüzölçümü : 2.328,57
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Sivas uygulama imar planlarında konut alanında kalmakta olup, blok nizam 3 kat müsaadeli yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.