TEKİRDAĞ SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ
SÜLEYMANPAŞA SOSYAL GÜVENLİK MERKEZİ
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkında Kanuna(A.A.T.U.H.K.) istinaden Kurumumuza olan borçlarından dolayı hacizli olan aşağıda cinsi, miktarı ve muhammen değeri yazılı gayrimenkul satışa çıkartılmıştır.
DOSYA NO : 2015/4 SATIŞ
GAYRİMENKUL TAPU KAYIT BİLGİLERİ : Tekirdağ ili, Hayrabolu ilçesi, Çerkezmüsellim Mahallesi, Bağlar Mevkii, 441 ve 577 parsellerde kayıtlı tarlalar.
GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU,ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :
Hayrabolu Tapu Müdürlüğünde ve Belediyesinde yapılan incelemelerde taşınmazlara ait herhangi bir ruhsat, proje, iskan vb. belgenin olmadığı bilgisi alınmıştır.
Hayrabolu Belediyesinde yapılan incelemede, konu 1/25000 Ölçekli İl Çevre Düzen Planlarında ”Tarımsal nitelikli 1.Öncelikli korunacak alanda” ve “Yeraltı suyu besleme alanlarında” kaldıkları bilgisi alınmıştır.Taşınmazlar belediye sınırları içerisindeki Çerkezmüsellim Mahallesinde yer almaktadır. Taşınmazların üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakla birlikte eğimli topografik yapıya ve çokgen bir geometri şekle sahiptirler. Halihazırda ayçiçeği ekilidir. Sulama yapılmamaktadır.
441 parsel doğu yönünden yola yaklaşık 330 m kuş uçuş uzaklıkta yer almaktadır.
577 parsel doğu yönünden yola yaklaşık 410 m kuş uçuşu uzaklıkta yer almaktadır. Güneydoğu yönünden kadastral yola yaklaşık 6 m cephesi vardır.
| Parsel No |
Cinsi |
Yüz ölçümü |
Muhammen Bedeli |
Teminat Tutarı |
1.satış: 04.07.2017
2.satış: 11.07.2017 tarihinde |
| 441 |
Tarla |
2.800,00 m2 |
25.000,00 TL |
1.875,00 TL |
10:00-10:10 arası |
| 577 |
Tarla |
2.600,00 m2 |
25.000,00 TL |
1.875,00 TL |
10:20-10:30 arası |
SATIŞ ŞARTLARI :
1-Taşınmazların satışı yukarıda belirtilen tarih ve saat dilimleri arasında Tekirdağ Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü 3. Kat toplantı salonu –Gündoğdu Mahallesi, Murat Sokak, No:14 Süleymanpaşa/Tekirdağ adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır.
2-Birinci artırımda tayin edilen zamanda, üç defa bağırdıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel, rayiç bedelin %75’i + takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakları toplamını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 11.07.2017 günü aynı yer ve saatte ikinci artırma yapılacaktır.İkinci artırmada rayiç bedelin %40’ı + takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların toplamından fazla olmak şartıyla en çok artırana ihale olur. Şu kadar ki birinci artırımda istekli çıkmaz veya pey sürülmez ise ikinci artırımda 6183 Sayılı Yasanın 94. Maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
3-Artırmaya iştirak edeceklerden gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin %7,5’u olan ve yukarıdaki tabloda belirtilen tutar kadar teminat alınır.Teminat olarak 6183 Sayılı Kanunun 10 md. 1,2,3 ve 4. sırada sayılanlar kabul edilecektir.Satış peşin para ile yapılacak olup, istenildiği takdirde alıcıya 10 (on) güne kadar süre verilebilir.Satışı yapıp yapmamakta satış komisyonu serbesttir.
4- Satış nedeniyle doğacak olan resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve diğer masrafları, tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkulün teslim ve tahliye masrafları, ayrıca tahliye işlemleri alıcıya aittir.
5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenir.
6-Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür.Ancak gayrimenkulün rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçları alıcıya devredilmez.Satış bedelinden tercihen ödenir.Müeccel alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır.Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
7-Rüçhanlı alacaklılar ile diğer ilgililerin ve hak sahiplerinin bu taşınmaz üzerinde hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayandığı belgeleri 15 gün içinde Merkezimiz İcra Satış Servisine bildirmeleri lazımdır.Aksi takdirde hakları tescil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
8-Taşınmaz kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür.Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırıma çıkılır.Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz.Yalnız ilanla yetinilir.Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir.Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki fark, diğer zararlar ve % 5 faizden mesul olup, bunlar ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı A.A.T.U.H.K. hükmüne göre Süleymanpaşa Sosyal Güvenlik Merkezince tahsil olunur.
9-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği İcra Satış Servisinde açık olup masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
10-Satışa iştirak edecekler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaktır.Bilgi almak isteyenler 2015/4 Satış sayılı dosya numarası ile Merkezimiz İcra Satış Servisine başvurarak bilgi alabilirler.
11-Satış ilanı ilgililerin adresine gönderilecek olup adreste tebligat yapılamaması halinde ve adresi bilinmeyenler (Takyidatı olan, borçlu,alacaklı,3.şahıs,hissedar,irtifa hakkı sahipleri ve tüm ilgililer) için de tebliğ yerine geçeceği İLANEN TEBLİĞ olunur.
