BALIKESİR VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN
(Kiralık Gayrimenkul İlanı)

1-Yukarıda bulunduğu yer yazılı taşınmaz, hizasında gösterilen aylık muhammen kira bedeli üzerinden, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre açık teklif usulüyle kiraya verilecektir. 
2-Taşınmazın kiralama süresi sözleşme başlangıç tarihinden itibaren 1 yıldır. Kira dönemi sonunda iki tarafın da istemesi şartıyla kira birer yıl süreyle uzatılabilir.
Her dönem sonunda bir sonraki 1 yıllık dönemin kira bedelinin hesaplanmasında, emsal rayiç kiralardan aşağı olmamak üzere, TUİK tarafından yayımlanan Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) 12 aylık ortalamalara göre yüzdelik değişim oranı esas alınacaktır.
3-Kira bedelleri her ayın 5. günü mesai saati sonuna kadar peşin olarak ödenecektir. Süresinde ödenmeyen kiralar 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre tahsil edilecektir. 
4-İhale, yukarıda belirtilen tarih ve saatte, Balıkesir İli Karesi İlçesi Yıldırım Mahallesi Yıldırım Caddesi Naciye Hanım Sokak No:7 Balıkesir adresindeki hizmet binasında yapılacaktır. 
5-İhaleye ait şartname mesai saatleri içinde Bölge Müdürlüğümüzde veya Çanakkale Vakıflar İrtibat Bürosunda görülebilir. İhaleye giren kişi, ihaleden önce taşınmazı yerinde görecektir.
6-İhaleye son müracaat tarihi 15.08.2016 Pazartesi günü olup, son müracaat saati ise 16.45 dir. Bu tarih ve saatten sonra yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
7-İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerde aranacak şartlar ve istenilen belgeler:
a)Kanuni ikametgâh belgesi (Tüzelkişilerde bu belge aranmayacaktır)
b)Türkiye'de tebligat için adres gösteren imzalı bildirim (Adres Beyanı) 
c)İsteklinin gerçek kişi olması halinde, üzerinde TC kimlik no bulunması kaydıyla, kimliğini belirleyecek bir başka resmi belge (pasapaort, ehliyet, nüfus cüzdan sureti veya fotokopisi vs.) 
d)İsteklinin tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzer bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya tasdikli suretinin (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin belgelerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir.)
e)İsteklilere vekâlet edilmesi halinde istekli adına teklifte bulunacak kişilerin noter tasdikli vekâletnameleri ile vekilin yine noter tasdikli imza beyannamesi (Türkiye'de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin belgelerinin bu tüzel kişiliğin bulunduğu ülkedeki Türk Konsolosluğunca veya Türkiye Cumhuriyeti Dışişleri Bakanlığınca onaylanmış olması gerekir), kişinin teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren, noter tasdikli imza sirküleri veya imza beyannamesi, (noter tasdiki ihalenin yapıldığı yılın tarihini taşımalı veya bu yıl için geçerliliği devam ediyor olmalıdır. İhaleye kendi adına katılan gerçek kişilerde bu belge aranmaz)
f)İsteklinin ortak girişim olması halinde bu iş için ekli örneğe uygun hazırlanmış noter tasdikli ortak girişim beyannamesi,
g) Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğünün Türkiye Vakıflar Bankası Balıkesir Şubesindeki TR73 0001 5001 5800 7266 2312 83 no.lu hesabına nakit olarak yatırılmış geçici ve ek teminata ait alındı makbuzu veya Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü adına 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre alınmış, ekli örneğe uygun, limit içi, süresiz ve teyitli geçici teminat mektubu,
h) İsteklinin, ihale konusu taşınmazı yerinde gördüğüne dair ekli örneğe uygun yer gördü belgesi,
ı)Sermayeleri, talip olunan gayrimenkulün muhammen kira bedellinin bir yıllık tutarından az olan şirketler ihaleye katılamayacaklardır.
i)Bölge Müdürlüğümüze doğrudan veya dolaylı kira borcu olan gerçek ve tüzel kişiler ihaleye katılamazlar. İhaleye katılıp ihale üzerinde kalan istekli, kira borcu olduğu tespit edildiğinde sözleşme düzenlenmez. Sözleşme düzenlenmiş olsa dahi feshedilir. Geçici ve ek teminatı Bölge Müdürlüğümüz hesabına gelir kaydedilir. 
8-İlana yazılmayan bilgiler şartnamede ve sözleşmede mevcut olup, ihaleye katılan her istekli kiralanacak yeri görmüş, ihale esnasında imzaladığı Vakıf Taşınmazların Kiraya Verilme Tip Genel Şartnamesi ve Özel Şartname'deki hükümleri okumuş ve kabul etmiş sayılır. 
10-İhalenin onaylanmasından sonra kanuni süre içinde sözleşme yapmayan gerçek ve tüzel kişilere ait geçici ve ek teminatlar idarece gelir kaydedilecektir. 
11-İhale uhdesinde kalmayan gerçek ve tüzel kişilerin yatırdığı geçici ve ek teminatlar, dilekçelerinde belirtilen banka hesaplarına iade edilecektir.
12-Sözleşmeye ait tüm giderler kiracıya aittir.
13-Kiracı, sözleşme düzenlenirken, mali durumu kira bedelini karşılayacak düzeyde iki kefil gösterilecektir. Kiracının bir yıllık kirasını peşin veya kredi kartına 12 taksitle ödemesi, ya da banka ile anlaşarak Doğrudan Borçlanma Sistemi (DBS) ile ödemeyi taahhüt etmesi halinde kefil istenmez.
14-5737 Sayılı Vakıflar Kanununun 24. maddesi uyarınca, kiralanan taşınmaz yangın, hırsızlık ve doğal afetlere karşı Vakıflar Genel Müdürlüğü adına sigorta ettirilecek, sigorta bedeli kiracı tarafından ödenecektir. Kiracı elektrik, su, doğalgaz ve benzeri hizmetlerin aboneliklerini kendi üzerine alacak, bunun için kendisinden istenen depozito veya teminat bedellerini ödeyecektir. Geçici ve ek teminat, kiracının abonelik belgelerini idareye ibraz etmesinden sonra iade edilecektir. 
15-İdaremiz kira stopajından muaf olup, kiracılar kiracılıkları süresince kira stopajı ödemeyeceklerdir.
17-Müracaatlar; Bölge Müdürlüğümüze doğrudan yapılması esastır. Postada meydana gelebilecek gecikme veya aksamalardan dolayı idare sorumluluk üstlenmeyecektir. 
18-İdare ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. 
19-Bu ilan, ilan konusu taşınmazı kiralamak talebiyle idareye dilekçe veren kişilere de duyuru mahiyetindedir.
İlan Olunur 
Bilgi için: Balıkesir Vakıflar Bölge Müdürlüğü. Tel: 0266 239 5723 - 24 / Faks: 0266 244 58 25 / Çanakkale İrtibat Bürosu Tel: 0286 217 21 39
e-posta:balikesir@vgm.gov.tr Elektronik Ağ: www.vgm.gov.tr