2025/1558199 - Nevşehir-gülşehir Abuuşağı At Ve Tigh

İhale No 2025/1558199
Sektör İnşaat, Taahhüt ve Peyzaj Yapım İşleri
İdare DSİ Devlet Su İşleri 12. Bölge Müdürlüğü - Kayseri
Şikayet Bedeli 202.718,00 TL
Yaklaşık Bedel 253.439.417 TL'den fazla
İhale Tipi Yapım İşleri
İhale Usulü Açık İhale
İhale İli Kayseri
İşin İli Kayseri
Yayın Tarihi 17 Ekim 2025
İhale Tarihi 7 Kasım 2025 14:00

Temel

1.500 / 1 yıl
(KDV Hariç...)
  • Kamu İhaleleri
  • E-İhaleler
  • İlanlı, İlansız Tüm İhaleler
  • Doğrudan Temin İhaleleri
  • Sınırsız İhale Takibi
  • Sınırsız İhale Alarmı
  • Günlük İhale Raporu

Kurumsal

3.000 / 1 yıl
(KDV Hariç...)
  • Temel Paket Dahil
  • AB İhaleleri
  • İhale Sonuçları
  • Kazanan Firmalar
  • İhale Arşivi
  • KİK Kararları
  • Yasaklı Firma Sorgulama

ARAZİ TOPLULAŞTIRMA İŞLERİ YAPTIRILACAKTIR


Nevşehir-Gülşehir Abuuşağı AT ve TİGH
yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır.

İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:

İhale Kayıt Numarası (İKN):2025/1558199
1- İdarenin
1.1. Adı
:DEVLET SU İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ - DSİ 12. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ
1.2. Adresi
:Sanayi Mahallesi Osman Kavuncu Bulvarı No:212 PK:38010 KOCASİNAN/KAYSERİ KOCASİNAN/KAYSERİ
1.3. Telefon numarası
:03523362850
1.4. İhale dokümanının görülebileceği ve indirilebileceği internet sayfası
:
https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/

2- İhalenin
2.1. Tarih ve Saati
:07.11.2025 - 14:00
2.2. Yapılacağı (e-tekliflerin açılacağı) adres
:DSİ 12. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ TOPLANTI SALONU

3- İhale konusu yapım işinin
3.1. Adı
:Nevşehir-Gülşehir Abuuşağı AT ve TİGH
3.2. Niteliği, türü ve miktarı
:
Nevşehir ili, Gülşehir ilçesi, Abuuaşağı, Emmiler, Fakıuşağı, Hacıhalilli ve Yamalı köylerini kapsayan 14.000 hektar alanda Arazi Toplulaştırma ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetlerinin yapımı.
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı/teslim edileceği yer
:Nevşehir ili, Gülşehir ilçesi, Abuuaşağı, Emmiler, Fakıuşağı, Hacıhalilli ve Yamalı köyleri.
3.4. Süresi/teslim tarihi
:
Yer tesliminden itibaren 1000 (Bin) takvim günüdür.
3.5. İşe başlama tarihi
:
Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10
gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.

4- Katılım ve yeterlik kriterleri:
4.1. Katılım ve yeterlik kriterlerine ilişkin istekliler tarafından e-teklif kapsamında sunulması gereken bilgi ve belgeler ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgi ve belgelere aşağıda yer verilmiştir:

4.1.1. Teklif mektubu.


4.1.2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren bilgi ve belgeler:

4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgi ve belgeler.

4.1.2.2. Vekâleten ihaleye katılma halinde vekile ilişkin bilgi ve belgeler.

4.1.3. Geçici teminat.

4.1.4 İsteklinin iş ortaklığı olması halinde iş ortaklığı beyannamesi.

4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:

a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,

b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından e-forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.

Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;

a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,

b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,

c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.


Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

4.3. Mesleki ve teknik yeterliğe ilişkin bilgi ve belgeler ile bunların taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.

4.3.1.1. Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere kullanılan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ve 4734 sayılı Kanuna göre yapılacak ihalelere ilişkin sözleşmelerin yürütülmesi konusunda temsile ve yönetime yetkili olan ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicili müdürlükleri veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartların korunduğunu gösteren, e-forma uygun belgenin kullanılması zorunludur.

4.3.1.2. 4734 sayılı Kanun kapsamındaki idarelere taahhüt edilenler dışında yurt dışında gerçekleştirilen işlerden elde edilen iş deneyiminin 13/1/2011 tarihli ve 6102 sayılı Türk Ticaret Kanununun 195 inci maddesinin ikinci fıkrası gereğince pay çoğunluğuna dayanarak kurulan şirketler topluluğu ilişkisi içinde kullanılması halinde bu hukuki ilişkiyi ve bu ilişkinin süresini tevsik eden belgelerin sunulması zorunludur.


4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:

Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği'nin 2.12 maddesinin b bendi;

b) İhalenin konsorsiyumlara açık yapılmaması durumunda; arazi toplulaştırma ve tarla içi geliştirme hizmet ve yapım işini tek sözleşme kapsamında bir arada gerçekleştiren gerçek veya tüzel kişiler ihaleye katılabilecekleri gibi (Değişik: 27/04/2016–29696 R.G. / 1. md.) AXX grubu iş deneyimi olan yapım müteahhitleri, tekliflerinde işin mühendislik hizmeti gerektiren kısmını alt yükleniciye yaptıracaklarını belirtmeleri durumunda ihaleye katılabileceklerdir.

İhaleye AIX veya A VIII iş deneyimi ile katılan istekliler işin mühendislik kısımlarını alt yükleniciye yaptıracaklarını beyan ve taahhüt ettiklerine dair şirket kaşesi ve yetkili kişi imzalı belgeyi (iş ortaklığında her bir ortağın kaşe ve imzasının olması gerekmektedir.)iş deneyim belgesi eki olarak EKAP sistemine yükleyeceklerdir.

Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğinde yer alan AXX işleri benzer iş olarak kabul edilecektir.

4.4.2.
Bu ihalede benzer işe denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
Harita Mühendisliği
Ziraat Mühendisliği

5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif

fiyatla birlikte fiyat dışındaki unsurlar da dikkate alınarak belirlenecektir.
Hesaplamada Kullanılacak Formül:Toplam Puan=Teklif Fiyatı Puanı + Fiyat Dışı Unsur Puanı
İsteklinin Toplam Puanı hesaplanırken;
Toplam Puan = (Teklif Tam Puanı - (|Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı-Teklif Fiyatı| X Teklif Tam Puanı / Sınır Değer Üzerindeki İlk Geçerli Teklif Tutarı)) + Fiyat Dışı Unsur Puanı
Teklif Fiyat Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur (FDU) Puanı:50
Fiyat Dışı Unsur Değerlendirme Yöntemi: İsteklinin Teklifi ile Yaklaşık Maliyet Yapısının Birbiri ile Uyumu
(Alınabilecek Azami FDU Puanı : 50 )
Aşağıda, teklif cetvelinde yer alan iş kalemlerinden seçilen kaleme/kalemlere ilişkin asgari ve azami oranlar belirlenmiştir. İsteklinin teklif cetvelinde seçilen bu kalemlere verilmiş olan teklifler, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılacak, bulunan oran o kalem için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa istekli o kalem için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır. İş kalemlerinde gruplama yapılmış olması halinde, gruba dahil olan kalemlere istekli tarafından teklif edilen tutarların toplamının, isteklinin ihaleye vermiş olduğu toplam teklife oranlanarak 100 ile çarpılması sonucu bulunan oran, o grup için belirlenen asgari oran ile azami oran arasında kalıyorsa, istekli o grup için belirlenen fiyat dışı unsur puanını alacaktır. Bu işlem sırasında hesaplanan oranda herhangi bir yuvarlama işlemi yapılmayacaktır.Bu yönteme ilişkin işlemler, belirlenen bütün kalemler için isteklilerin teklif cetveli esas alınarak EKAP tarafından otomatik olarak yapılacak ve toplam fiyat dışı unsur puanları hesaplanacaktır.
Numune Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?: Hayır
Demonstrasyon Değerlendirmesinde Kullanılacak Mı?:Hayır

İş ortaklıklarında ortaklık oranları dikkate alınmadan istekli bazında fiyat dışı unsur puanlaması yapılacaktır.
İş Kaleminin Adı ve Kısa Açıklaması Asgari Oran Azami Oran Fiyat Dışı
Unsur Puanı
Arazi toplulaştırmasına giren paftaların taranarak, parsellerin sayısallaştırılması, Tapu kayıtlarının Bilgisayara Girilmesi, Tapuya şerh verilmesi, Alan kontrolü, çizimi, Kadastro kontrolünün yapılması, Kadastro parselleri ile tapu kayıtlarının CAD/CBS ortamında eşleştirilmesi 0,8% 1,2% 0,6
İHA İle Sayısal Harita Yapımı ( 1/5000 Ölçekli ) (Uçuş Planı Yapılması ,YKN oluşturulması, Fotografların Çekilmesi, Ortofoto, Kıymetlendirme dahil) 0,8% 1,2% 1,39
Toprak Etüt ve Derecelendirme Haritasının Hazırlanması Onayı, askı ve ilanı, ve CBS ortamına aktarılması, Haritalarının Çoğaltılması 0,8% 1,2% 0,97
Önceden hiç planı yapılmamış sahanın blok planlanmasının yapılması 0,8% 1,2% 0,02
Arazi toplulaştırma projelerinde arazi etüdü, İşletme mülakatlarının yapılması 0,8% 1,2% 0,47
Mülakatların değerlendirilip, parselasyon planın yapılması 0,8% 1,2% 1,72
Planlama sonucu oluşan parsellere ait listelerin tanzimi, Parselasyon planlamasının bilgisayarda çizimi ve ahşap kazıkla araziye aplike edilmesi 0,8% 1,2% 0,92
Kesinleşen Arazi toplulaştırma projesi sonrası, yeni parselleri arazi sahiplerine teslim edilmesi, blok ve köşe noktalarının aplikasyonu, ayırma çapı varsa dosyasının hazırlanması, Teknik dosyanın Kadastro kontrolü ve Tapuda tescil işlemleri, yeni tapu senetlerin düzenlenmesi 0,8% 1,2% 0,62
Arazi toplulaştırma projelerinde elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi 0,8% 1,2% 0,07
Blok köşe noktalarının tespiti ve beton taş gömülmesi 0,8% 1,2% 0,05
Eski parsel sınırlarının düzeltilmesi (anların kaldırılması) 0,8% 1,2% 0,38
Proje Öncesi ve Sonrası Ekonomik Analiz İle Birim Bazında Karşılaştırmalı Raporların Hazırlanması 0,8% 1,2% 0,02
Tarla İçi Yol Yapımı (4 metre genişlik) 0,8% 1,2% 4,31
Tarla İçi Yol Yapımı (6 metre genişlik) 0,8% 1,2% 0,85
Kırılmamış ve elenmemiş çakıllı malzeme ile stabilize yol temel ve taban kaplaması 0,8% 1,2% 14,15
Stabilize malzeme nakli 0,8% 1,2% 6,59
Makine ile her derinlikte dar, derin, yumuşak, sert toprak kazılması, serilmesi ve düzeltilmesi 0,8% 1,2% 10,59
Yığınlar halinde toplanmış ve boyuna figüre edilmiş herçapta her sertlikte taşların kırılması,sökülmesi ve yüklenmesi, boşaltılması, istifi 0,8% 1,2% 4,44
Taş nakli 0,8% 1,2% 0,73
Prefabrik yağmursuyu betonarme kutu menfez elemanının yerleştirilmesi (G: 2,00 m, U: 1,00 m, Y: 2,00 m, e: 0,25 m) (Menhol elemanları arası birleşim yerleri 600 dozlu harçla, donatı bedeli dahil) 0,8% 1,2% 0,7
Yol Geçici (Q400 MM) 5,50 Metre 0,8% 1,2% 0,13
Yol Geçidi (Q400 MM) 7,5 Metre 0,8% 1,2% 0,11
Kazı dolgu alanlarında makine ile temizleme ve sökme 0,8% 1,2% 0,02
31-40 cm (40 cm dahil) çapındaki güzergah üstüne rastlayan ağaçların kesilmesi 0,8% 1,2% 0,02
41-50 cm (50 cm dahil) çapındaki güzergah üstüne rastlayan ağaçların kesilmesi 0,8% 1,2% 0,03
51-60 cm (60 cm dahil) çapındaki güzergah üstüne rastlayan ağaçların kesilmesi 0,8% 1,2% 0,05
31-40 cm (40 cm dahil) çapındaki güzergah üstüne rastlayan ağaç köklerinin sökülmesi 0,8% 1,2% 0,01
41-50 cm (50 cm dahil) çapındaki güzergah üstüne rastlayan ağaç köklerinin sökülmesi 0,8% 1,2% 0,02
51-60 cm (60 cm dahil) çapındaki güzergah üstüne rastlayan ağaç köklerinin sökülmesi 0,8% 1,2% 0,02



6-
İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.


7- İhaleye teklif verecek olanların, EKAP hesabına giriş yaparak ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.



8-Teklifler, EKAP üzerinden teklif mektubu ile ihaleye katılım belgesi ve diğer ekler kullanılarak hazırlanacak ve e-imza ile imzalanarak ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.



9- İstekliler tekliflerini,

her bir iş kaleminin miktarı ile bu iş kalemleri için teklif edilen birim fiyatların çarpımı sonucu bulunan toplam bedel üzerinden teklif birim fiyat şeklinde vereceklerdir. İhale sonucunda, üzerine ihale yapılan istekliyle birim fiyat sözleşme imzalanacaktır.


10-
Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.


11- İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.



12-
Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.


13-
Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.



14- Konsorsiyum olarak ihaleye teklif
verilemez.

15- Diğer hususlar:


İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Sınır değerin altında teklif sunan isteklilerin teklifleri açıklama istenilmeksizin reddedilecektir.

16.07.2015 tarih ve 29418 sayılı Resmi Gazete (Kurumumuzca gerçekleştirilecek olan "Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliği"ne göre (A) Alt yapı işleri grubundaki yapım işleri ihalelerinde, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan N sınır değer katsayısı 1,00 olarak Bakanlık Olur'u ile belirlenmiş olup 16.07.2015 tarih ve 29418 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

Cetvel Adı Miktar Birim
Arazi toplulaştırmasına giren paftaların taranarak, parsellerin sayısallaştırılması, Tapu kayıtlarının Bilgisayara Girilmesi, Tapuya şerh verilmesi, Alan kontrolü, çizimi, Kadastro kontrolünün yapılması, Kadastro parselleri ile tapu kayıtlarının CAD/CBS o 10.679 adet
İHA İle Sayısal Harita Yapımı ( 1/5000 Ölçekli ) (Uçuş Planı Yapılması ,YKN oluşturulması, Fotografların Çekilmesi, Ortofoto, Kıymetlendirme dahil) 15.000 hektar
Toprak Etüt ve Derecelendirme Haritasının Hazırlanması Onayı, askı ve ilanı, ve CBS ortamına aktarılması, Haritalarının Çoğaltılması 15.000 hektar
Önceden hiç planı yapılmamış sahanın blok planlanmasının yapılması 140 adet
Arazi toplulaştırma projelerinde arazi etüdü, İşletme mülakatlarının yapılması 4.000 adet
Mülakatların değerlendirilip, parselasyon planın yapılması 14.000 hektar
Planlama sonucu oluşan parsellere ait listelerin tanzimi, Parselasyon planlamasının bilgisayarda çizimi ve ahşap kazıkla araziye aplike edilmesi 5.000 adet
Kesinleşen Arazi toplulaştırma projesi sonrası, yeni parselleri arazi sahiplerine teslim edilmesi, blok ve köşe noktalarının aplikasyonu, ayırma çapı varsa dosyasının hazırlanması, Teknik dosyanın Kadastro kontrolü ve Tapuda tescil işlemleri, yeni tapu se 5.000 adet
Arazi toplulaştırma projelerinde elbirliği mülkiyetin paylı mülkiyete dönüştürülmesi 500 adet
Blok köşe noktalarının tespiti ve beton taş gömülmesi 500 adet
Eski parsel sınırlarının düzeltilmesi (anların kaldırılması) 420.000 metre
Proje Öncesi ve Sonrası Ekonomik Analiz İle Birim Bazında Karşılaştırmalı Raporların Hazırlanması 5 adet
Tarla İçi Yol Yapımı (4 metre genişlik) 300 kilometre
Tarla İçi Yol Yapımı (6 metre genişlik) 50 kilometre
Kırılmamış ve elenmemiş çakıllı malzeme ile stabilize yol temel ve taban kaplaması 321.000 metreküp
Stabilize malzeme nakli 513.600 ton
Makine ile her derinlikte dar, derin, yumuşak, sert toprak kazılması, serilmesi ve düzeltilmesi 500.000 metreküp
Yığınlar halinde toplanmış ve boyuna figüre edilmiş herçapta her sertlikte taşların kırılması,sökülmesi ve yüklenmesi, boşaltılması, istifi 100.000 metreküp
Taş nakli 180.000 ton
Prefabrik yağmursuyu betonarme kutu menfez elemanının yerleştirilmesi (G: 2,00 m, U: 1,00 m, Y: 2,00 m, e: 0,25 m) (Menhol elemanları arası birleşim yerleri 600 dozlu harçla, donatı bedeli dahil) 80 adet
Yol Geçici (Q400 MM) 5,50 Metre 35 adet
Yol Geçidi (Q400 MM) 7,5 Metre 25 adet
Kazı dolgu alanlarında makine ile temizleme ve sökme 250 ar
31-40 cm (40 cm dahil) çapındaki güzergah üstüne rastlayan ağaçların kesilmesi 200 adet
41-50 cm (50 cm dahil) çapındaki güzergah üstüne rastlayan ağaçların kesilmesi 200 adet
51-60 cm (60 cm dahil) çapındaki güzergah üstüne rastlayan ağaçların kesilmesi 200 adet
31-40 cm (40 cm dahil) çapındaki güzergah üstüne rastlayan ağaç köklerinin sökülmesi 200 adet
41-50 cm (50 cm dahil) çapındaki güzergah üstüne rastlayan ağaç köklerinin sökülmesi 200 adet
51-60 cm (60 cm dahil) çapındaki güzergah üstüne rastlayan ağaç köklerinin sökülmesi 200 adet

Temel

500 / 1 yıl
  • EKAP İhaleleri
  • Kurum İhaleleri
  • Doğrudan Teminler
  • İhale Alarmı - Sınırsız
  • İhale Takip - Sınırsız
  • Çoklu Rapor Alıcısı
  • Mobil Uygulama

Kurumsal

1000 / 1 yıl
  • EKAP İhaleleri
  • Kurum İhaleleri
  • Doğrudan Teminler
  • İhale Alarmı - Sınırsız
  • İhale Takip - Sınırsız
  • Çoklu Rapor Alıcısı
  • Mobil Uygulama
  • +
  • İhale Sonuç İlanları
  • İlansız İhale Sonuçları
  • Sonuç Alarmları
  • KİK Kararları
  • Firma ve Rakip Analizleri
  • Müşteriler, İş Bitirme Bilgileri, Kırım Oranları
  • İhale Öncesi Olası Rakipler
  • İdare Analizleri
  • Bütçe Tahminleri
  • Yüklenicileri
  • Yaklaşık Maliyet Analizleri
  • Sektör Analizleri
  • Sektördeki Öncü Firmalar
  • İş Dağılımları
  • Pazar Araştırmaları
  • Üst Yüklenici ve Alt Yüklenici Araştırması
  • Rakip/Firma – İdare – Sektör Özel Takibi
  • Haftalık İstihbarat Raporu (PDF)