GAYRIMENKULÜN AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞ İLANI
AYDIN SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜNDEN
DOSYA: (3283) 2007/12406
Satılmasına karar verilen gayrimenkulün,
TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI:
| Taşınmazın tapu kaydı |
Cinsi |
Fiyatı(TL) |
Teminat Tutarı |
1.satış:07.02.2019
2.satış:14.02.2019
tarihinde |
| Aydın İli Nazilli İlçesi Karaçay Mh. 1553 Ada 3 Parsel Zemin Kat 7 nolu bağ.böl. |
Asma katlı dükkan |
130.000,00-TL |
9.750,00-TL |
10.00-10,10 arası |
TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU:
Taşınmaz, Nazilli İlçesi İmar sınırları içerisinde olup, Küçük Sanayi Sitesi içinde, Şehit Naci Ülker Bulvarı ile 533 sokağın birleştiği köşe başındadır. Taşınmazın H:5.50m yükseklikte, asma katlı sanayi dükkanı amaçlı imar plan şartı bulunmaktadır. S.S. Nazilli Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi olarak 05.06.1990 tarihinde C13 Blokta, Zemin katta 7 nolu bağımsız bölüm için yapı ruhsatı alınmıştır.08.12.1993 tarihinde yapı kullanma izni alınmış olup, mermer işleme atölyesi bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN YERİ-ULAŞIMI-ÇEVRE KOŞULLARI:
Satışa konu asma katlı dükkan, mermer işleme atölyesi olarak kullanılmaktadır. Betonarme karkas yapı tarzında yapılmış binanın zemin katı 55.00m² olup, güney kesiminde betonarme merdiven ile çıkılan 24.00m²'lik asma kat bulunmaktadır. Ön kesimindeki 50.00m²'lik alanın üzeri çelik çatılı olup, oluklu galvanizli saç ile yanları plastik, galvanizli karışık saç ile örtülüdür. Ön kesimi işlenmiş mermerler ile doludur. Sıvalı badanalı, zemini betonlu olup, merdiven altında tuvalet ve lavabo bulunmaktdır. Bulvar ve 353 sokağa cepheli konumda, köşe başında, H:5.50m yükseklikte asma katlı 129.00m² alanlı sanayi dükkanı oluşu değerini olumlu etkilemekte olup, 25 yıllık yapı oluşu değerini olumsuz etkilemektedir
SATIŞ ŞARTLARI:
1) Birinci Açık Artırma: 07.02.2019 günü, yukarıda gösterilen saatlerde Aydın Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünün 1. kat toplantı salonunda (Ramazanpaşa Mh. Hükümet Blv. No:62 Aydın) açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrımenkulün üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel, rayiç bedelin %75’i + takip masrafını ve rüçhanlı alacak miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir.Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 14.02.2019 günü aynı yer ve saatte ikinci artırma yapılacaktır.İkinci artırmada bedelin %40’ı + takip masraflarını ve rüchanlı alacak miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
2) Artırmaya iştirak edeceklerin gayrımenkulün artırmaya esas rayiç değerinin %7,5’i tutarındaki (yukarıda belirtilen) teminatı, 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında beliritildiği şekilde Ziraat Bankası-Halk Bankası yada Vakıf Bankasına (1001 Tahsilat Tipi) geçici teminat olarak yatırması ve ihaleden önce satış dosyasına ibraz etmesi gerekmektedir.
3) Satış peşin para ile yapılır.Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4) Resmi İhale Pulu, Damga Vergisi, Tapu Alım Satım Harcı Ve Masrafları, Tellaliye Resmi, KDV ve gayrımenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
5) Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
6) Taşınmazların tahliye işlemleri alıcılar tarafından yapılacaktır.
7) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrımenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine bildirmeleri lazımdır.Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
8) Gayrımenkulün kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya mehil verilirse, verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür.Aksi taktirde ihale kararı feshedilir ve gayrımenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır.Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz, yalnız ilanla yetinilir.Gayrımenkul en çok artırana ihale edilir.Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi, ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı Kanun hükmüne göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğümüzce tahsil olunur.
9) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Müdürlüğümüz İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
10) Satışa iştirak edecekler, resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesi veya katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz edeceklerdir.
11-) Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve mündericatını kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 3283-2007/12406 dosya numarası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.
12-) Satış ilanı ilgililerin(*) adresine gönderilecek olup adreste tebligat yapılamaması halinde ve adresleri bilinmeyenler için de tebliğ yerine kaim olacağı İLANEN tebliğ olunur.
(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
