Manisa Turgutlu'da 2+1 Mesken İcradan Satılıktır

T.C.
TURGUTLU
İCRA DAİRESİ
2023/733 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/733 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa İl, Turgutlu İlçe, YILDIRIM Mahalle/Köy, 675 Ada, 17 Parsel, Manisa İli Turgutlu İlçesi Yıldırım Mah. 675 ada 17 parsel K:4 B.B.NO:9 da yer alan taşınmaz, Yıldırım Mahallesi Cumhuriyet Caddesi ile Sakarya Sokağa cephelidir. Taşınmazın bulunduğu parsel köşe parsel konumunda olup batı yönünden Cumhuriyet Caddesi, güney yönünden Sakarya Sokak ile diğer yönlerden komşu parseller ile sınırlı olup, Yamuk geometrik şeklinde düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Konum olarak Turgutlu Huzur Evine, İstasyon Camii'ne, Alan kuyu Meydan Kıraathanelerine yakın bir konumdadır. Taşınmaz 1/1000 uygulama imar planı sınırları içerisinde bitişik nizam 5 kat konut imarlıdır. Değer tespiti yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde zemin + 4 kat olmak üzere toplamda 5 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Binanın zemin katında 1 adet mesken vasfında bağımsız bölüm ve 2 adet depo vasfında bağımsız bölüm bulanmaktadır. Zemin üstü her katında 2 adet mesken vasfında bağımsız bölüm olmak üzere taşınmazda toplamda 11 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Değer tespiti yapılan taşınmaz Yıldırım Mahallesi 675 ada 17 parselde kayıtlı 4/40 arsa paylı 4. kat 9 nolu bağımsız bölüm olup, tapuda mesken vasfıyla kayıtlıdır. Söz konusu taşınmaz binanın zemin üstü 4. katında bulunmakta olup mesken amaçlı kullanılan bir dairedir. Taşınmaz Yıldırım Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Kapı No: 37 adresindedir. Taşınmaz 103 m2 büyüklüğündedir. Şehir merkezine uzak bir konumdadır. Taşınmazın olduğu bölgede yapılaşmanın devam ettiği görülmüştür. Dairenin bulunduğu binanın inşaatına 2007 yılında alınan yapı ruhsatı ile başlanmıştır.2008 yılında alınan yapı kullanma izin belgesi ile inşaatı tamamlanmıştır. Taşınmaz yaklaşık 15 yıllık bir binadır. Daire 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 wc, 1 lavabo ve 1 koridor hacimleri ve ön cephede 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Islak mekanları seramik kaplamadır. Oda ve salon taban döşemeleri laminant parkedir. İç oda kapıları panel kapıdır. Duvarlar sıva üzeri boya badanalıdır. Mutfak hazır mutfaktır. Dış cephe doğramaları beyaz PVC doğramadır. Balkon korkulukları duvar üstü alüminyum korkuluktur. Dairede doğalgaz mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bina asansör mevcuttur. Dairenin değerini olumlu veya olumsuz etkileyecek herhangi bir eklenti veya yapılaşmaya rastlanılmamıştır. Taşınmazın tamamı BUL TÜR MOBİLYA İNŞ. TURİZM VE OTOMOTİV SAN. TİC. LTD. ŞTİ. adına kayıtlıdır.
Adresi : Manisa İli Turgutlu İlçesi Yıldırım Mah. 675 Ada 17 Parsel K:4 B.B.No:9Da Yer Alan Taşınmaz Turgutlu / MANİSA
Yüzölçümü : 183,16 m2
İmar Durumu :Söz konusu parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onama sınırları içinde 'bitişik nizam 5 kat konut' imarlıdır.
Kıymeti : 1.236.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.