T.C. BATMAN KOZLUK BELEDİYE BAŞKANLIĞI
TAŞINMAZ MAL SATIŞ ŞARTNAMESİ
1-GENEL ŞARTLAR
MADDE 1. İDAREYE İLİŞKİN BİLGİLER
a) Adı: Kozluk Belediye Başkanlığı
b) Adresi: Yeni Mahalle Kozluk/ BATMAN
c) Telefon numarası: 0488 411 21 77
d) Faks numarası: 0488 411 40 70
e) e-mail: www.kozlukbelediye@hotmail.com
f) İlgili personel: Vahap Balku
MADDE 2. İHALE KONUSU ve ŞEKLİ
Mülkiyeti Belediyemize ait Batman İli, Kozluk İlçesi, Pınarbaşı Mahallesi, 508 Ada, 11 ve 12 parsellerde bulunan aşağıda tabloda görünen KOZLUK KÜÇÜK SANAYİİ SİTESİ 8 adet Dükkan 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45.maddesine göre Açık Teklif usulü ile satılacaktır.
KOZLUK İLÇESİ SATIŞI YAPILACAK GAYRİMENKULLER
22/11/2018 Perşembe Günü
| LİSTE |
| BAĞIMSIZ BÖLÜME AİT BİLGİLER |
| SIRA NO |
ADA PARSEL NO |
BLOK NO |
BAĞIMSIZ BÖLÜM NO |
RUHSAT M² |
DAİRE MUHAMMEN |
GEÇİCİ TEMİNAT |
İHALE SAATİ |
| BEDELİ (TL) |
BEDELİ (TL) |
| |
3% |
| 1 |
508/12 |
E |
47 |
160 |
130.000,00 TL |
3.900,00 TL |
13:00 |
| 2 |
508/12 |
F |
48 |
160 |
127.000,00 TL |
3.810,00 TL |
13:15 |
| 3 |
508/12 |
F |
49 |
160 |
125.000,00 TL |
3.750,00 TL |
13:30 |
| 4 |
508/12 |
F |
50 |
160 |
122.000,00 TL |
3.660,00 TL |
13:45 |
| 5 |
508/12 |
F |
51 |
160 |
122.000,00 TL |
3.660,00 TL |
14:00 |
| 6 |
508/12 |
F |
52 |
160 |
120.000,00 TL |
3.600,00 TL |
14:15 |
| 7 |
508/12 |
F |
53 |
160 |
120.000,00 TL |
3.600,00 TL |
14:30 |
| 8 |
508/11 |
D |
34 |
160 |
130.000,00 TL |
3.900,00 TL |
14:45 |
Yukarıda tapu kaydı, niteliği, diğer özellikleri, muhammen satış bedelleri ve geçici teminat miktarları belirtilen Kozluk Belediyesine ait 8 adet dükkan, 5393 sayılı Belediye Kanunun 69. maddesi gereğince, Belediye Meclisinin 31/10/2018 tarih ve 2018-48 sayılı kararıyla verilen yetkiye istinaden Belediye Encümenince (İhale Komisyonu) yukarıda belirtilen 22/11/2018 tarihlerinde listede belirtilen saatlerde 2886 sayılı devlet ihale kanunun 45. maddesine göre HER DÜKKAN BAĞIMSIZ İHALE olarak açık teklif usulü ile satılacaktır.
İstekliler, ihaleye ilişkin bilgileri Kozluk Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden görebilir ve Taşınmaz mal satış şartnamesini 250,00-TL(İkiYüzelli-TL.) ücret karşılığında Kozluk Belediyesi Mali Hizmemetler Veznesinden satın alabilirler.
MADDE 2. MUHAMMEN BEDEL ve GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARLARI
Taşınmazların muhammen satış bedelleri ve geçici teminat miktarları, yukarıda madde 2’de gösterilmiştir.
İstekliler söz konusu gayrimenkullerin satış ihalesine katılabilmek için satın alacakları taşınmazların muhammen bedelinin en az %3’ü (yüzde üç) nispetinde geçici teminatı nakden veya teminat mektubu ile yatırmak zorundadır.
İştirakçilerin Geçici teminat bedeli ile şartname alındı bedelini ihale tarihinden bir gün önce ve saat 16.30' a kadar belediyemiz veznesine yatırmaları ve ihale dosyası ile birlikte Emlak ve İstimlâk Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.
Gayrimenkul bedelleri peşin, on iki ay taksitli ya da kredili olarak ödenebilecektir.
MADDE 3. İHALEYE KATILMA ŞARTLARI
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nda belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanunda açıklanan biçimde teklifte bulunmak, geçici teminatı yatırmak şarttır.
İhaleye iştirak edecekler bedeli karşılığında şartname satın almak zorundadır.
Posta ile yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir.
Kanunla, Bakanlar Kurulu kararı ile veya Resmi Gazetede yayımlanan yasaklama kararları ile geçici veya sürekli olarak genel katma ve özel bütçelerle idare olunan daire ve kuruluşlarla, Kamu İktisadi Teşebbüsleri, öğrenim kurumları ve Bankaların ihalelere girmeleri yasaklanmış olanlar, ihale komisyonu üyeleri ile ihaleyi onaylayacak kişilerin eş ve üçüncü dereceye kadar kan ve sıhri hısımları doğrudan veya aracı kullanarak ihaleye katılamazlar.
MADDE 4. İHALE DOSYASINDA ARANACAK BELGELER
İhaleye girecekler 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 5. ve 6. maddelerdeki yazılı şartları taşımaları gerekir. Ayrıca;
a-Gerçek Kişi İse;
- Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi,(Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.)
- Geçici Teminat makbuzu,
- Nüfus cüzdanı sureti
- Muhtarlıktan ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış ikametgah Belgesi
- Vekaleten girecekler için Noterden düzenlemiş son üç aylık vekaletname örneği
- Şartname alındı makbuzu.
b-Tüzel Kişi İse;
- Taşınmaz Mal Satış Şartnamesi,(Şartnamenin her sayfası ayrı ayrı ihaleye iştirak eden tarafından imzalanmak zorundadır.)
- Türkiye’de tebligat adresi için adres göstermesi
- Ticaret Sicil Belgesi (Bağlı Bulunduğu odadan son bir yıllık)
- Tüzel Kişiliği temsil ve ilzama yetkili olduğuna dair yetki belgesi,
- Geçici Teminat makbuzu.
- Şartname alındı makbuzu.
- İsteklinin ortak girişim olması halinde şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenen noter tasdikli ortak girişim beyannamesi
MADDE 5. İDARENİN YETKİSİ
İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta tamamen serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez. İhalenin yapılmamasına karar verilmesi halinde, istekilerden alınan geçici teminatlar iade edilecektir.
MADDE 6. İHALENİN ONAYI VE TEBLİĞİ
İhale Komisyonu tarafından alınan ihale kararı ita amirince, karar tarihlerinden itibaren en geç onbeş (15) iş günü içerisinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirince (İhale Komisyonunca) karar iptal edilirse, ihale hükümsüz sayılır.
İhale Komisyonunca (ita amirince) onaylanan ihale kararları, onaylandığı günden itibaren en geç beş (5) iş günü içerisinde alıcıya veya yasal temsilcisine (vekiline) imzası alınmak suretiyle elden veya iadeli taahhütlü mektupla tebliğ edilir.
Mektubun postaya verilmesini takip eden yedinci gün, kararın müşteriye veya vekiline tebliğ tarihi sayılır.
Teklifleri uygun olarak değerlendirilmeyen isteklilerin Geçici Teminatı, müracaatları halinde istekliler veya yasal temsilcilerine imza karşılığı iade edilir.
İhale sırasında hazır bulunmayan veya noterden tasdikli vekâletnameyi haiz bir vekil göndermeyen istekliler, ihalenin yapılış tarzına ve sonucuna itiraz edemezler.
MADDE 7. HARÇ ve GİDERLER
İhale ile ilgili olarak her türlü vergi, resim, harçları ve diğer giderleri ödemek, alıcıya ait olup,15 iş günü içerisinde peşin olarak ödenecektir.
Alım-Satıma ilişkin olarak her türlü vergi, resim, harçlar, ipotek masrafları ve diğer giderleri ödemek alıcıya aittir.
MADDE 8. ALICININ GÖREV VE SORUMLULUĞU
İhale bedelinin ödeme şekli alıcıya ait olup; tamamı peşin ya da %50 si peşin geri kalanı 1 aya (30 GÜN) kadar sabit fiyat üzerinden yapılabilecektir.
Alıcı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31. veya 76. maddelerine göre onaylanan ihale kararının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden veya 32.maddeye göre tebliğ sayılan günden itibaren beş (5) iş günü içinde ödeme şeklinin belirlenmesi için Belediyeye müracaat edilecektir. İhale üzerinde kalan istekli ile Belediye arasında sözleşme imzalanacaktır.
MADDE 9. İDARENİN GÖREV VE SORUMLULUĞU
Satışı yapılan taşınmazların tapu tescili ihale bedelinin ödenmesini müteakip yapılacaktır.
İdare de alıcının yükümlüğünü yerine getirmesinden itibaren otuz (30) günlük süre içinde şartnamede belirtilen sınır ve niteliğe göre satılan taşınmazı alıcıya teslim etmekle yükümlüdür.
Bu şartnamedeki zorunluluklara uyulmadığı takdirde, protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Belediye gelir kaydedilir.
MADDE 10. HÜKÜM BULUNMAYAN HALLER
Şartname ve eklerinde hüküm bulunmayan hallerde 2886 sayılı Devlet İhale Yasası hükümlerine göre işlem yapılacaktır.
MADDE 11. İHTİLAFLARIN ÇÖZÜM YERİ
İhale konusu satışla ilgili olarak doğabilecek ihtilafların çözümünde BATMAN Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
MADDE 12.TAAHHÜTNAME
Bu şartnamede yazılı hususları tamamen okuyup anladığımı, satışa sunulan daireleri yerinde gördüğümü, ruhsat-iskan belgeleri ile projelerini incelediğimi, şartname ve eklerinde belirtilen kurallara aynen uyacağımı taahhüt ederim.
Her çeşit tebligat, aşağıdaki adresime yapılabilir.
Taahhüt Eden veya Vekili
İmzası : …………………………………………………..
Adı-Soyadı : …………………………………………………..
Görevi : …………………………………………………..
Yasal Adresi : …………………………………………………..
………………………….……………..…………………………………………………………
Tarih : …../../2018
( İşbu şartname ekleriyle birlikte 5 (beş) sayfa ve 12 (oniki) maddeden ibarettir. )
