Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
| BİK İlan No |
: |
ILN01106336 |
| Şehir |
: |
Konya |
| İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
İhale Kayıt No
:
2019/13690
Niteliği, Türü ve Miktarı
:
Konya İli, Meram İlçesi, Bayat Mh., 38247 ada, 14 parselde kayıtlı, tarla vasfında gayrimenkul.,1/3 hisse.
İhale ve Teklif Açma Tarihi
:
23.01.2020 10:00
İhalenin Yapılacağı Yer / Başvuru Adresi
:
SGK Konya İl Müdürlüğü Satış Salonu Karatay/KONYA
İhale Usulü
:
6183 Sayılı AATUHK Usulünce Satış
6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun (85) (93). maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
Kapsam:
Madde 1 - Devlete, vilayet hususi idarelerine ve belediyelere ait vergi, resim, harç, ceza tahkik ve takiplerine ait muhakeme masrafı, vergi cezası, para cezası gibi asli, gecikme zammı, faiz gibi fer’i amme alacakları ve aynı idarelerin akitten, haksız fiil ve haksız iktisaptan doğanlar dışında kalan ve amme hizmetleri tatbikatından mütevellit olan diğer alacakları ile; bunların takip masrafları hakkında bu kanun hükümleri tatbik olunur.
Türk Ceza Kanununun para cezalarının tahsil şekil ve hapse tahvili hakkındaki hükümleri mahfuzdur.
Madde 85 - (Menkul Malların Satış Şekli, Artırma ve İlan):
Menkul mallar, tahsil dairelerinin satış mahallinde açık artırma ve peşin para ile satılır. Tahsil dairesince uygun görülmesi halinde, artırma malın mahallinde de yapılabilir. Açık artırma ile satışa çıkarılan mal, artırma sonunda üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra en çok artırana ihale edilir. Bozulma, çürüme ve benzeri sebeplerle korunması mümkün olmayan ya da beklediği zaman önemli bir değer düşüklüğüne uğrayacağı anlaşılan mallar en uygun yerde pazarlıkla, borsası bulunan mallar ilgili borsada satılabilir. İlk artırmada satılamayan malların ikinci artırması bir başka il veya ilçede yapılabilir.
Gerekli hallerde artırmanın yapılacağı yer, gün ve saat, satılacak malların nevi ve evsafı önceden ilan olunur.
İlanın şekli, artırmanın tarzı, yeri ve günü alacaklı amme idaresinin ve borçlunun menfaatine en uygun gelen şekil göz önünde tutularak alacaklı amme idaresince tesbit olunur.
Satılan mal, bedeli alınmadan teslim edilmez. Tahsil dairesi mal bedelinin ihale gününü takip eden günden itibaren üç gün içinde ödenmesi için mühlet verebilir.
Bir kısım malların satışı ile amme alacağı karşılandığı takdirde geriye kalan malların satışından vazgeçilir ve bunlar üzerindeki haciz kaldırılır.
Madde 93 - (Gayrimenkul Satışında İlan):
Alacaklı tahsil dairesi gayrimenkul satışını, artırma tarihinden en az 15 gün önce başlamak şartiyle ilan eder. İlanların yer, müddet ve şekillerine ait umumi esaslar Maliye Vekaletince tayin olunur.
İlanda, satışın yapılacağı yer, gün, saat ve satılacak gayrimenkulün durumu ile vasıfları gösterilir.
İlanın birer örneği, borçluya, vekil veya mümessiline ve gayrimenkulün tapu sicilinde hakkı kayıtlı bulunanlardan adresi belli olanlara tebliğ olunur.
Madde 95 - (Artırmanın uzatılması):
Artırmada yukardaki maddede yazılı miktar elde edilmemiş ise, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle artırma 7 gün daha uzatılır. 7 nci günü aynı saatte gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Evvelce yapılan ilanda bu hususlar belirtilir. Şu kadar ki, ruçhanlı alacaklı bulunduğu takdirde ihale bedelinin ruçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır, aşmazsa satış yapılmaz.
Madde 96 - (İhalenin yapılamaması):
Artırmalarda istekli çıkmadığı veya teklif edilen bedel 95 inci maddede yazılı olduğu üzere ruçhanlı alacakla, masrafları aşmadığı takdirde amme idaresince teferruğ edilinceye kadar gayrimenkul üzerindeki haciz devam eder.
Bu müddette tahsil dairesine her hangi bir istekli müracaat ettiği takdirde, bu müracaat alacaklı amme idaresince uygun görülmek şartiyle, satış için 7 günlük bir ilan yapılarak gayrimenkul 95 inci madde hükümleri dairesinde en çok artırana ihale olunur. Gayrimenkul teferruğ edilinceye kadar bir istekli çıkmadığı takdirde tahsil dairesi mahcuz malı uygun gördüğü zamanlarda satışa çıkarabilir. Bu takdirde satış ve ilan hakkında yukardaki hükümler ve ihale için de 95 inci madde hükümleri tatbik olunur.
http://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.3.6183.pdf
BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »
KONYA SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ
GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA SÜRETİYLE SATIŞ İLANI
İCRA DOSYA NO : 2019/13690 Gayrimenkul Satış sayılı dosyadan satılmasına karar verilen gayrimenkulün,
TAPU KAYDI : Konya İli, Meram İlçesi, Bayat Mh., 38247 ada, 14 parselde kayıtlı, tarla vasfında gayrimenkul.,1/3 hisse.
İMAR DURUMU : Meram Belediye Başkanlığının 31.12.2017 tarih 3119 sayılı imar durum belgesine göre Parsel İmar planında mesken sahasına isabet etmektedir Meram Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.07.2017 tarihli yazısı ekinde Meram İlçesi Bayat Mah. 38247 ada, 14 nolu parselin, 1/1000 ölçekli İmar Uygulaması dışında, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında kısmen Tarım Alanı, kısmen de Çayır Otlak Alanlar sahasına isabet ettiği, Konya Merkez Planlama alt bölgesi 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Plan hükümlerine göre uygulama yapılacağı belirtilmiştir. “Tarımsal arazilerin korunması ve kullanılmasına dair yönetmelik gereğince yapılacak her türlü işlemde (yapılaşma, parselasyon vb.) Tarım İl Müdürlüğü görüşüne tabidir.” Taşınmaz 3402 sayılı yasanın 22/a uygulaması ile oluşan kadastro parselidir. Plan hükümlerine göre; Tarım alanlarında yapılacak ifraz işlemlerinde 5403 sayılı “Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu” ve bu kanuna istinaden çıkarılmış yönetmelik hükümleri uyarınca işlem yapılır.” Denilmektedir..
ÖNEMLİ ÖZELLLİKLERİ : Meram İlçesi, Bayat Köyü/Mh. Belbaşı Mevkiinde 38247 ada, 14 nolu 19.652.50 m2 parselin mahallinde yapılan incelemede. Toprak killi-tınlı yapıda, topografik olarak %2-3 eğimli durumdadır. Hafif taşlıdır. Üzerinde herhangi bir yapı ve müştemilatı, sulama kuyusu bulunmamaktadır. Kuru tarım arazisidir. Parselin doğu ve güneyi benzer özellikte tarım arazileri ile çevrilidir. Bölgede buğday, nohut, arpa münavebesi yaygın olarak yapılmaktadır. Mücavir yakın etrafında harici yaptırılan taksim haritasına göre yol ve parseller oluşturularak hisseli alanlara hobi bahçesi şeklinde imarsız bahçe evleri yapılarak sebze ekilerek. Meyve ağaçları dikilerek kullanılmakta olduğu, bölgede bu şekilde kullanımlara yoğun talep olduğu görülmüştür.. Taşınmaz (1/3 hissesi) toplam 60.000,00.-TL muhammen bedelle (%10 pey akçesi 6.000,00-TL) aşağıda yazılı yer, gün ve saatte açık artırma suretiyle satılacaktır.
SATIŞ ŞARTLARI:1-Birinci açık artırma 23.01.2020 günü, saat 10:00-10:05 arasında Konya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Satış Salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin % 75 ini ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 30.01.2020 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırma yapılacaktır. İkinci artırmada bedelin %50’i + satış masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulun artırmaya esas rayiç değerinin % 10 pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
3-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4-Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım-satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, % 18 KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
6-Gayrimenkulun kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan %5 yasal faiz üzerinden mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil olunur.
7-İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olunur.
8-Satış komisyonu tarafından gayrimenkul kendisine ihale edilen alıcı o gayrimenkulun mülkiyetini iktisap etmiş olacağından, gayrimenkul de kiracı bulunuyor ise tahliyenin genel hükümlerine göre tahliye alıcı tarafından yapılacaktır.
9-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Konya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
10-Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2019/13690 Gayrımenkul Satış sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.
|
