Konya Meram'da 122 M² Daire İhale Edilecek

İCRA DOSYA NO : 2023/21327  nolu satış dosyadan satışı yapılacak
GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU ADRES; Osmangazi Mahallesi Darüşşifa Sokak No:4/2 Meram-KONYA
GAYRİMENKULÜN DURUMU VE GENEL ÖZELLİKLERİ
İMAR DURUMU: Meram Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 16.10.2023 tarih ve 80876 sayılı yazısı ve ekine göre satışa konu taşınmaz, 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında “Ayrık 2 Kat 0,25 / 0,50 ” yapılaşma koşullarına sahiptir.. TAPU KAYDI : Konya İli, Meram İlçesi, Selver Mah. 26601 Ada 1 Parsel 3. Cilt, 200. Sayfada kayıtlı, A Blok 1.Kat 2 nolu bağımsız bölüm “Mesken” nitelikli taşınmazdır. GAYRİMENKULÜN KONUMU, ULAŞIMI VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ Taşınmaz Darüşşifa sokağa cephe konumda olup, Hatıp Caddesine 500 m, Azerbeycan Caddesine 1 km, Meram Belediyesine 2 km, Valilik binasına ise 6 km mesafededir. Söz konusu taşınmazın yer aldığı 26601 Ada 1 Parsel üzerinde 10 bloklu güvenlikli konut sitesi yer almaktadır. A Blok parselin güneybatı köşesinde konumlu olup Bodrum + Zemin + 1 Normal Katlıdır. Binada asansör bulunmamakta olup, dış cephe yalıtımı yapılmıştır. Değerlemeye konu A Blok 1. Kat 2 BB nolu mesken bina girişine göre sol tarafta konumludur. Taşınmaz net 122,08 m2 olup balkonlar dâhil brüt 160 m2’dir. Taşınmaz 4 oda, 1 salon, antre, mutfak, banyo, lavabo - wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. GAYRİMENKULÜN ARTTIRMAYA ESAS BEDELİ;
Gayrimenkulün Artırmaya Esas Muhammen Değeri; Satışı yapılacak mesken niteliğindeki gayrimenkulün, Piyasadaki alım-satım rayiçlerine göre taşınmazın satış bedeli 4.000.000,00 TL (Dört milyon Türk lirası (%7,5 pey akçesi 300.000,00.-TL) aşağıda yazılı yer, gün ve saatte açık artırma suretiyle satılacaktır. Açık artırma 23.05.2024 günü, saat 11:30-11:35 arasında Konya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Satış Salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu tarihte satılamaması halinde 30.05.2024 tarihinde aynı yer ve saatte 2.kez satışa çıkarılacaktır.
GENEL ŞARTLAR:
1-Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin %7.5 pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
2-Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen, satış komisyonunun uygun görmesi halinde; 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Mehil müddeti içerisinde ihale bedeli ödenmezse, verilen teminat kuruma irat olarak kaydedilir.
3-Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım-satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, %1 KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
4-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
5-Gayrimenkulun kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan  tecil faizi oranında faizden sorumlu olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil olunur.
6-İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olunur.
7-Satış komisyonu tarafından gayrimenkul kendisine ihale edilen alıcı o gayrimenkulün mülkiyetini iktisap etmiş olacağından, gayrimenkul de kiracı bulunuyor ise tahliyesi genel hükümlere göre alıcı tarafından yapılacaktır.
8-Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Konya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
9-Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2023/21327 Gayrimenkul Satış dosya numarası ile Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.
G A Y R İ M E N K U L   S A T I Ş   K O M İ S Y O N U