Kırşehir Merkez'de Arsa İcradan Satılıktır (990300/2025385 Hisseli Satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/264 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Taşınmaz Kırşehir, Merkez, Yenice mah. Gölhisar mevkii,5904 ada, 4 parselde bulunmaktadır. Taşınmaz hisseli olup borçlunun 990300/2025385 hissesi satılacaktır.Kırşehir İli Merkez İlçesi Yenice Mahallesi 5906 Ada 4 Parsel de kayıtlı arsa nitelikli taşınmazındır. Taşınmaz 20.253,85 m² dir.
Taşınmazların Çevre ve Konumu
Satış konusu taşınmazın çevresinde seyrek yapılaşma mevcuttur. Yapılaşmalar, az katlı ticari amaçlı yapılarından oluşmaktadır.Satış konusu taşınmaz; organize sanayi bölgesine, ve ulaşım ağlarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın imar durumu için, Kırşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan araştırmaya göre; satışa konu taşınmazların bulunduğu 5906 Ada 4 Parsel,imar planı içerisinde ticari alanda kalmaktadır. Emsal: 0,50 hmax: 7,50 metredir.
Taşınmazın değerine etki eden faktörler
Olumlu etkenler
-Bölgede arsaların yatırım amaçlı tercih edilmesi
-Taşınmaz çevresinde gelişmiş ulaşım ağlarının olması
-Bölgede yoğun ticari hayatın olması
Olumsuz etkenler
-Bölgede gayrimenkul arzında sıkıntı bulunmaması
-Hisseli olması
Satış Konusu Taşınmazın Arsa Fiyatının Belirlenmesi
Kıymet takdirine konu taşınmazların kıymet takdiri tarihindeki değerinin tespitinde, yukarda arz edilen hususlarla birlikte; arsa eğimi, bulunduğu muhitin özellikleri, şehir merkezine olan mesafesi,çevredeki serbest alım satım rayiç değerleri vs. gibi birçok unsurla beraber değerlendirildiğinde; birim arsa bedeli3.000,00 TL;arsa değeri60.761.550,00 TL dir.Kırşehir İli Merkez İlçesi Yenice Mahallesi 5906 Ada 4 Parsel de kayıtlı arsa nitelikli taşınmazın toplam değeri 60.761.550,00 TL dir. Kırşehir Belediye Başkanlığı'a ait; 990300/2025385 hissenin değeri,29.709.000,00TL dir.
Adresi : Taşınmaz Kırşehir, Merkez, Yenice Mah. 5904 ada, 4 parselde kayıtlıdır.
Yüzölçümü: 20.253,85 m² Kıymeti: 29.709.000,00 TLKDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. İmar Durumu: İmar planındadır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.