Kat Karşılığı Konut İnşaatı Yapım İşi

                   MADDE 1- Mülkiyeti Artvin İl Özel İdaresine ait Artvin ili, Merkez ilçesi, Orta Mahalle, F47-C-07-B-4-A Pafta, 206 ada, 27 parsel no.da tapuya kayıtlı, 1.812,62 m² yüzölçümlü taşınmaz üzerine, 2886 sayılı Kanun’un 35/a. maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile kat karşılığı inşaat yapım ihalesi yapılacaktır.
                   İl Özel İdaresine bırakılacak, aşağıda belirtilmiş bağımsız bölümler ve teklif edilen bedele ilave olarak kapalı zarfların açılmasından sonra geçerli en yüksek teklifin altında olmamak üzere, oturumda hazır bulunan isteklilerden sözlü veya yazılı teklif alınmak suretiyle ihale sonuçlandırılacaktır.
                   MADDE 4- İhale 28/06/2022 tarihinde Salı günü saat 11.00'da Artvin, Merkez, Dere Mahallesi, Atatürk Caddesi, Artvin Defterdarlık Binası No:1/B Kat:4 adresinde bulunan İl Encümeni toplantı salonunda yapılacaktır.
                   MADDE 5- Taşınmaz üzerine 42 adet mesken ve 2 adet ticari olmak üzere toplam 44 adet bağımsız bölüm taşınmaz yapılacak olup, 13 adet mesken ve 1 adet ticari bağımsız bölüm Artvin İl Özel İdaresine bırakılacaktır.    
                   MADDE 6- İhale konusu kat karşılığı inşaat işine ait yaklaşık maliyet bedeli Otuz birmilyonaltıyüzseksendörtbinsekizyüz (31.684.800,00) TL olup, bu bedelin % 3 üne denk gelen dokuzyüzellibinbeşyüzkırkdört (950.544,00) TL Geçici Teminat yatırılacaktır. Geçici Teminat süresi 75 takvim günüdür.
                   MADDE 7- İhaleyi kazanan yüklenici, ihale kararının onaylanmasından itibaren en geç onbeş 15 Takvim günü içerisinde, ihale konusu taşınmazın yaklaşık maliyet bedeli olan Otuz birmilyonaltıyüzseksendörtbinsekizyüz (31.684.800,00) TL’ nin %6 sına denk gelen Birmilyondokuzyüzbirbinseksensekiz (1.901.088,00) TL üzerinden Kesin Teminat yatırarak sözleşme yapmaya mecburdur. Kesin Teminat süresi 700 takvim günüdür.
                   MADDE 8- Teminat olarak 2886 sayılı Kanunun 26. maddesinde kabul edilen değerler dışındaki değerler teminat olarak kabul edilemez.
                   MADDE 9- İhaleye katılacakların ihale dökümanını almaları zorunlu olup, ihale dökümanı Artvin İl Özel İdaresi Mali Hizmetler Müdürlüğünden Bin (1.000,00) TL. karşılığında temin edilebilir.
                   MADDE 10- Şartname ve ekleri, Artvin İl Özel İdaresi Mali Hizmetler Müdürlüğünde mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak görülebilir.
                   MADDE 11- İhaleye girebilmek için müracaat dilekçesi ile birlikte;
                                            a) Kanuni ikametgâh sahibi olunması,
                                            b) Tebligat için Türkiye'de adres gösterilmesi,
                                            c) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik Numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,
                                            ç) Gerçek kişilerin, ilgisine göre ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesini ve noter tasdikli imza beyannamesini,
                                            d) Tüzel kişilerin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret ve sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi, Ticaret Sicil Gazetesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnamesini,
                                            e) İstekli adına vekâleten iştirak ediliyorsa, istekli adına katılacak kişinin noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli imza beyannamesi, kurum adına teklifte bulunacakların yetkili olduklarına dair Yetki Belgesini,
                                            f) Ortak girişim olması halinde, Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ile Ortaklarca imzalanan Ortaklık Sözleşmesini,
                                            g) Vergi ve SGK borcu olmadığına dair ilgili Dairesinden, son 15 gün içerisinde alınmış belgeyi,
                                            h) İl Özel İdaresine borçlu, icralı veya mahkemelik olmadığına dair belgeyi,
                                            ı) Gerçek kişiler için e-devlet üzerinden alınacak yerleşim yeri adres belgesi ile vukuatlı nüfus kayıt örneğini,
                                            i) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 26. maddesinde belirtilen değerlerden birinin geçici teminat olarak yatırıldığına ilişkin vezne alındı makbuzu veya geçici teminat mektubunu, (Teminat mektubunun geçici, limit içi olması ve teyit yazısının ibrazı gerekir.)
                         j) İsteklinin iş hacmini gösteren, yapım işleri için son beş (5) yıl içinde yurt içinde ve dışında kamu veya özel sektörde tahmini bedelin ( ihale konusu taşınmazın tahmini bedeli ) en az %70'i (tek bir iş için ) oranında gerçekleştirdiği veya %95'si oranında denetlediği ve yahut yönettiği İdarece kusursuz kabul edilen yapım işlerine ait tek sözleşmeye ilişkin iş deneyimini gösteren yetkili merciler tarafından onaylanmış belgelerin suretlerini,
                                            k) İsteklinin iş hacmini gösteren, yapım işleri için son beş (5) yıl içinde yurt içinde ve dışında kamu veya özel sektörde tahmini bedelin ( ihale konusu taşınmazın tahmini bedeli ) en az %70'i (tek bir iş için ) oranında gerçekleştirdiği veya %95'i oranında denetlediği ve yahut yönettiği İdarece kusursuz kabul edilen yapım işlerine ait tek sözleşmeye ilişkin iş deneyimini gösteren yetkili merciler tarafından onaylanmış belgelerin suretlerini,
                                            k) Bankalardan temin edilecek isteklinin mali durumunu gösterir belgeleri, (banka referans mektubunu)
                                            l) İsteklinin ilgili mevzuatı uyarınca yayımlanması zorunlu olan bilançosu veya bilançosunun gerekli görülen bölümleri, yoksa bunlara eşdeğer belgeleri, kapalı zarf içinde 28/06/2022 tarihi Salı günü saat 10.30’a kadar İhale Komisyonu Başkanlığına teslim edilecektir.
                   MADDE 12- Telgraf ve mektupla yapılacak müracaatlar kabul edilmez.
                   MADDE 13- İl Encümeni ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.