HATAY VALİLİĞİ YATIRIM İZLEME VE KOORDİNASYON BAŞKANLIĞI
İşyerleri kiraya verilecektir
Künye ve Kayıt Bilgileriİlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No
:
ILN00714398
Şehir
:
Hatay / Antakya
İHALE İLANI ÖZET BİLGİLERİ
İhale Tarihi
:
19.12.2017 09:30
İhalenin Yapılacağı Yer
:
Kışlasaray Mahallesi, Fevziçakmak Cad. No: 17 Antakya/HATAY adresindeki Hatay Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı Hizmet Binası İhale salonu
İhale Usulü
:
2886 SAYILI DİK, PAZARLIK USULÜ
İhale Türü
:
Kiraya Verme
2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu (4734 s. Kamu İhale K. kapsamında yer alan işlerin ihalelerinde Devlet İhale K. hükümleri uygulanmaz.)nun 17. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.
"Madde 17 - İhale konusu olan işler aşağıdaki esas ve usullere göre isteklilere ilan yoluyla duyurulur:
1. İhalenin yapılacağı yerdeki ilanlar:
a) Günlük gazete çıkan yerlerde ihaleler, ihalenin yapılacağı yerde çıkan gazetelerde en az bir gün aralıkla yayınlanmak suretiyle iki defa duyurulur.
Gazete ile yapılacak ilk ilan ile ihale günü arası 10 günden, son ilan ile ihale günü arası 5 günden az olamaz.
b) Günlük gazete çıkmayan yerlerdeki ihalelerde ilan, bu fıkranın (a) bendindeki süreler içinde ilgili idare ile hükümet ve belediye binalarının ilan tahtalarına asılacak yazılar ve belediye yayın araçları ile yapılır. Bu işlemler bir tutanakla belgelenir. Bu yerlerde en çok 7 gün aralıklarla gazete çıkıyorsa ayrıca gazete ile bir defa ilan yapılır.
2. Diğer şehirlerde yapılacak ilanlar:
Tahmin edilen bedeli her yıl Genel Bütçe Kanunu ile belirlenecek miktarı aşan ihale konusu işler (1) numaralı fıkraya göre yapılacak ilanlardan başka, trajı göz önüne alınarak ili Basın - İlan Kurumunca tespit olunacak günlük gazetelerden birinde, ihale tarihinden an az 10 gün önce bir defa daha ilan edilir.(*)
3. Resmi Gazete ile yapılacak ilanlar:
Tahmin edilen bedeli (2) numaralı fıkra uyarınca belirlenecek miktarın üç katını aşan ihale konusu işler, ihale tarihinden en az 10 gün önce bir defada Resmi Gazete’de ilan edilir.(**)
4. İdareler, işin önem ve özelliğine göre bu ilanları yurt içinde ve yurt dışında çıkan başka gazeteler veya öteki yayın araçları ile de ayrıca yayınlatabilirler.
5. Pazarlık usulü ile yapılacak ihaleler için idareler, ilan yapıp yapmamakta serbesttirler."
1- Mülkiyeti Hatay Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığına ait yukarıda her türlü özelliği belirtilmiş olan 3. derece arkeolojik sit alanı koruma amaçlı kayıtlı tescilli kültür varlığı vasıflı taşınmazlar mevcut haliyle (Taşınmazların m2 alanları Adana Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından onaylanan restorasyon projeleri esas alınmış olup; işyerlerinin m2 si bu şekilde kabul edilmiş olacaktır.) 19 ARALIK 2017 SALI Günü İlan Metninde belirtilen saatinde, Kışlasaray Mahallesi, Fevziçakmak Cad. No: 17 Antakya/HATAY adresindeki Hatay Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı Hizmet Binası İhale salonunda 2886 Sayılı Yasanın 51/g Maddesi gereği, Pazarlık Usulü ile hizalarında gösterilen muhammen bedeller üzerinden kiraya verilecektir. Sözleşme tarihinden 31.12.2018 tarihine kadar ihale bedeli üzerinden, 2019 yılı içinde İhalede ortaya çıkacak aylık kira bedeline periyodik olarak Devlet İstatistik Enistüsü tarafından yayınlanan Üretici Fiyat Endeksi'nin oniki aylık ortalamalara göre değişim oranından az olmamak kaydıyla, kira artışı yapılmak şartıyla 31.12.2019 tarihine kadar kiraya verilecektir. Kira süresinin sonunda, sürenin uzatılması halinde taşınmazın emsal ve rayiç bedeli baz alınarak kira artışı yapılacaktır. Kira artışını kabul etmeyenlerin kira müddeti uzamamış sayılacak ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75. maddesi gereğince tahliyesi sağlanacaktır.
2- Taliplilerin ihaleye girebilmeleri için listede yazılı Başkanlık taşınmazın hizasında belirtilen geçici teminat ve ek teminatlar toplamını İdaremizin, Ziraat Bankası Antakya Merkez Şubesinde bulunan “TR42 0001 0003 0667 9687 7050 01” nolu hesabına yatırılarak teminat dekontlarını, tebligata esas adres beyanı, şahıs olarak ihaleye gireceklerin T.C. Kimlik nosu yazılı Nüfus Cüzdan fotokopisi ile, Tüzel kişi yada şirket olarak gireceklerin ise, kamu tüzel kişiliklerinin yetkili organ kararı, faaliyet kaydı belgesi, yetki belgesi, şirket olarak ihaleye katılacakların, Ticaret Sicil Gazetesi, Bilanço, Yetki Belgesi, Faaliyet Belgesi ile imza sirkülerinin aslı veya tasdikli suretleri. Tüzel kişiliğin İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıla ait tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belgelerini en geç 19/12/2017 Salı Günü, Saat 09:20' ye kadar, Hatay Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı İdari ve Mali İşler Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir. Geçici teminat mektubu ile müracaat edecekler için; 2886 Sayılı Yasaya göre düzenlenmiş, Limit Dahili Süresiz Teminat Mektubu ve teminat mektubunun teyid yazısının aslı ihale komisyonuna sunulacaktır.
3- Şirketlerin sermayesi, ihaleye çıkan gayrimenkulün muhammen bedelinin yıllık toplamından az ise ihaleye katılamaz. Şahıs veya şirketler ortak girmek istedikleri takdirde Noter tasdikli ortaklık beyannameleri getirmeleri zorunludur. Bu taşınmazların kiralanması ile ilgili her türlü vergi, harç ve ilan bedeli ile sigorta primleri kiracıya aittir
4- Kiracı, İdarenin izni olmadan taşınmazı kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz, kullanımını ve sözleşmesini başkasına devir edemez, ortaklık ve iş değişikliği ile tamirat ve tadilat yapamaz.
5-Kiralanan taşınmaz hakkında her türlü bilgi , ihale şartları ve kira şartnamesi ihale gününe kadar Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı İdari ve Mali İşler Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir. İhaleye katılmak isteyenler Şartname bedeli 100,00- TL olup, bu bedelin Başkanlığın yukarıda yazılı banka hesabına yatırıldığına dair makbuz mukabilinde temin edilmesi gerekir.
6- İhalesi üzerinde kalan sözleşme tarihinde üzerinde bina bulunan Başkanlık taşınmazlarının Yatırım İzleme ve Koordinasyon adına , yangın, hırsızlık ve doğal afetlere karşı sıgorta ettirmek ve her türlü sıgorta giderlerini ödemekle yükümlüdür. Taşınmaz üzerindeki bina, tesis ve eklentilerde kullanılacak, Elektrik, Su varsa doğalgaz ve benzerlerinin, sayaçlarını almak, bunlara ilişkin tüm kuruluşlarda kendi adına abone olmak ve sözleşme düzenlemekle yükümlüdür.
7- Taşınmazı kiralayan ile Noter'den tasdik edilecek Kira Sözleşmesi ve eki " Başkanlık Taşınmazları Kiraya Verilme Genel Şartnamesi" ne mali durumu muteber gelir belgesi bulunan iki kefil alınacaktır. Kefillerin mali durumu sözleşmenin gereği mali yükümlüğü karşılamalıdır. gerekirse ilgililerden ek belgeler istenecektir .Kira bedelinin tamamının defaten ödenmesi halinde kefil şartı aranmamaktadır.
8- İhale üzerinde kalan şahıs veya şirket yasal süresi içerisinde sözleşme yapmadığı takdirde geçici ve ek teminatları bütçeye irad kaydedilir ve bir yıl süre ile İdaremizin hiç bir ihalelesine katılamaz.
9-İdareye kira sözleşmelerinden doğmuş olsun veya olmasın herhangi bir borcu olanlarla, haklarında tahliye kararı bulunanlar ile sözleşme yapılmaz. Ancak, idareye herhangi bir borcu olmayanlar, haklarında kesinleşmiş yargı kararının infazı veya rızaen tahliyelerinin üzerinden bir yıl geçmesi halinde sözleşme yapılabilir.
10- Üzerinde yapı bulunan taşınmazlar mevcut haliyle kiraya verilecektir. Taşınmazın tamir ve kullanım amacına göre bakıma ihtiyacı bulunması halinde idarenin bilgisi dahilinde yapılacak tadilat, tamir, bakım ve onarımı işleri için hazırlanacak projeler Adana Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu İzni dahilinde ihalesi üzerinde kalan ve sözleşme düzenleyen kiracısına ait olacaktır.
11-Başkanlık taşınmazlardan okul ve ibadethanelere 200 metreden yakın olanlar; Cafe, Kıraathane, Müzik Evi vb.yerlerde çevreyi rahatsız edici gürültülü işler yapılmayacaktır.
12-Kamu ihalelerinden yasaklılar bu ihaleye kesinlikle iştirak edemezler.katılmış olsalar dahi sözleşme yapılamaz.
13- Taşınmazlar mevcut durumlarına göre belirlenen muhammen bedeller üzerinden ihale edilmekte olup; işyeri olarak kullanılacak yerlerin ruhsat vb. işlemleri kiracıya aittir. İdareden taşınmazların kusur veya eksiklikleri ileri sürülerek tamirat v.b. işlemler için herhangi bir bedel talep edilmeyecektir.
14- İhale uhdesinde kalmayan katılımcıların Geçici ve Ek Teminatının iadesi, 15 gün içerisinde ilgilisinin dilekçe ile bildirdireceği banka hesaplarına iade edilecektir.
15-İhale 2886 sayılı Yasa’nın ilgili hükümleri gereğince yapılacak olup, İdaremiz ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun bedeli tespite serbesttir.
