İnşaat İşi Yaptırılacaktır

İNŞAAT İŞİ YAPTIRILACAKTIR
Samsun Büyükşehir Belediye Başkanlığından:
1 - Samsun Büyükşehir Belediye Meclisinin 15/04/2011 tarih ve 124 sayılı kararı uyarınca,
Tapuda, İlkadım İlçesi Ulugazi Mahallesi 374 ada 32 no’lu parselde, mülkiyeti Samsun Büyükşehir Belediyesi adına kayıtlı, Gazi caddesi ve Sanat Sokağı ile sınırlı, halen Samsun Büyükşehir Belediyesi Kültür ve Sosyal İşler Daire Başkanlığı tarafından kullanılan, Eski Askeri Hastane olarak bilinen 1352,43 m² arsa içerisindeki 2288,00 m² kapalı alanı olan taşınmazın, Samsun Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulu’na projesi onaylattırılarak, alışveriş merkezi olarak yenilenerek;
Atakum İlçesi, Denizevleri Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarında, Tapuda 1521 ve 1522 parseller olarak kayıtlı, Samsun Büyükşehir Belediyesine tahsisli Bölge Parkı içerisine, projesine ve teknik şartnamesine uygun olarak yaklaşık 5475,24 m² kapalı 1237,61 m² açık inşaat alanı olan kültür merkezi yapılarak, Samsun Büyükşehir Belediyesine devredilmesi karşılığında;
Alışveriş merkezi olarak yenilenen taşınmazın tapu siciline, 30 yıl süre ile sınırlı ayni hak tesisi (daimi ve müstakil üst hakkı tesisi) yapılarak, alışveriş merkezi işletme cirosundan Samsun Büyükşehir Belediyesine pay verilmek suretiyle, 30 yıl süre ile işletilmesi, süre sonunda Samsun Büyükşehir Belediyesine devredilmesi işi, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca KAPALI TEKLİF USULÜ ile ihaleye çıkarılacaktır.
2 - İhale Dosyası ve İhale Şartnamesi, Samsun Büyükşehir Belediyesi Mali Hizmetler Daire Başkanlığı Gelirler Şube Müdürlüğü veznesine 5.000,00 TL (Beş bin Türk Lirası) yatırılarak, alınacak makbuz aslının ibrazı karşılığında, Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığından temin edilecektir.
3 - Bahse konu İhale 03/02/2012 tarihinde, Cuma Günü Saat 15.15’te Büyükşehir Belediye Encümen Toplantı Salonunda, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi gereğince kapalı teklif usulü ile yapılacaktır.
4 - a) İhaleye konu kültür merkezinin projesine ve teknik şartnamesine uygun olarak yapımına ait, tahmini bedeli KDV hariç 9.450.760,00 Türk Lirasıdır. (Dokuz milyon dörtyüz elli bin yediyüz altmış Türk Lirasıdır.)
Tahmini bedel yalnızca geçici ve kesin teminatın belirlenmesinde kullanılacaktır.
b) İhaleye konu taşınmazın, işletme cirosundan 1. YIL ile 10. YIL ARASINDA, İDARE’ye verilecek olan payın yıllık oranı, KDV hariç minimum %3 (yüzde üç) olup; İhalede yarışma (artırım ) bu oran üzerinden yapılacaktır.
c) Geçici teminat oranı %3, tutarı 283.523,00 Türk Lirasıdır. (İki yüz seksen üç bin beş yüz yirmi üç Türk lirasıdır.)
5 - İhaleye katılacak olanlardan istenecek belgeler;
A. Nüfus cüzdanı sureti, (Gerçek kişiler için )
B. Kanuni ikametgâh belgesi,
C. Türkiye’de tebligat için adres göstermesi,
D. Ticaret ve Sanayi Odası belgesi,
a) Gerçek kişi olması halinde ilgisine göre ticaret, sanayi odası veya esnaf sanatkâr siciline kaydı olduğuna dair belge,
b) Tüzel kişi olması durumunda, tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odası’ndan veya benzeri bir makamdan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
c) Ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) deki esaslara göre temin edecekleri belge,
E. İmza Sirküleri,
a) Gerçek kişi olması halinde noterden tanzim ve tasdik edilmiş imza sirküleri,
b) Tüzel kişiliğin olması halinde, tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
(Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişiliğin imza sirkülerinin, bulunduğu ülkedeki Türkiye Büyükelçiliği veya Konsolosluğu tarafından onaylanması gerekmektedir.)
c) Ortak girişim olması halinde, ortak girişimi oluşturan gerçek kişi ve tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) fıkralarındaki esaslara göre temin edecekleri belge,
F. İstekliler adına vekâleten iştirak ediliyor ise, istekli adına teklifte bulunanın noter tasdikli vekâletnamesi ile, vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri,
G. Geçici teminat,
(Şartnamenin 3/a maddesinde belirtilmiş olup; 2886 Sayılı D.İ.K.’da belirtilen geçici teminat olarak kabul edilen değerler olmalıdır.)
H. İhaleye katılanın veya vekilinin Büyükşehir Belediyesine problemli borcu ve ilişiği olmadığına dair belge,
İ. 2886 sayılı D.İ.K. göre ihalelere katılmaktan yasaklı ve cezalı olmadığına dair beyan,
J. İsteklinin (İsteklinin tüzel kişilik olması halinde tüzel kişiliğin veya tüzel kişiliği oluşturan herhangi ortağın kendisinin veya iştirak ettiği başka bir şirket olarak) işbu ihale konusu işe ait yeterliliğe ve tecrübeye sahip olduğunu, en az 1 (bir) adet, alışveriş merkezinin geliştiricisi olduğunu gösteren belgeler,
İstekli, Türkiye’de alışveriş merkezi geliştiricisi olarak tamamladığı işlere dair deneyimlerini söz konusu projelerin isimlerini beyan ederek, geliştirme anlaşmaları veya projelerin inşaat sözleşmeleri ve diğer kanıtlayıcı belgelerle belgeleyecektir. İstekli ayrıca bu belgelerin doğruluğunu, aksi durumun belirlenmesi halinde, ihalenin fesh olacağını geçici/kesin teminatın irat kaydedileceğini yazılı olarak kabul ve taahhüt ettiğini beyan edecektir.
K. İsteklinin (İsteklinin tüzel kişilik olması halinde tüzel kişiliğin veya tüzel kişiliği oluşturan herhangi bir ortağın kendisinin veya iştirak ettiği başka bir şirket olarak) en az 1 (bir) adet alışveriş merkezinin işletmecisi olduğunu gösteren anlaşmalar,
L. İsteklinin (İsteklinin tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliğin veya tüzel kişiliği oluşturan her bir ortağın) Mali durum bildirisi ve belgeler,
Bankalar nezdinde, tahmini bedelin (Şartnamenin 2/a maddesinde belirtilmiştir.) en az %25’i (yüzde yirmi beşi) oranında kullanılmamış nakit kredisi ile kullanılmamış teminat mektubu kredisini gösteren, Banka Genel Müdürlüğünden teyitli banka referans mektubu,
M. Vergi borcu borcu olmadığına dair ilgili kurumdan alacakları belge aslı,
(Belge ihale tarihinden en fazla bir ay önce alınmış olmalıdır.)
N. SGK (Sosyal Güvenlik Kurumu) borcu olmadığına dair ilgili kurumdan alacakları belge aslı,
(Belge ihale tarihinden en fazla bir ay önce alınmış olmalıdır.)
O. İhale dosya bedelinin ödendiğini gösteren makbuz,
6 - Teklifler ihale günü olan 03/02/2012 Cuma günü Saat 15.15’e kadar, sıra numaralı alındılar karşılığında İhale Komisyon Başkanlığına (Samsun Büyükşehir Belediyesi Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığına) verilecektir.
- Alındı numarası zarfın üzerine yazılacak, teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilecektir.
- Bu takdirde dış zarfın üzerine Komisyon Başkanlığının adresi ile hangi işe ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılacaktır.
- Posta ile gönderilecek tekliflerin ilanda belirtilen saate kadar Komisyon Başkanlığına ulaşması şarttır.
- Komisyon Başkanlığına verilen tekliflerin herhangi bir sebeple geri alınamayacağı ilan olunur.