İhaleden Satılık Depo

T.C. SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI

Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü

Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

DOSYA NO : 52019681-206051207- 2016/9 T. SATIŞ DOSYASI

İLİ : ANTALYA, MURATPAŞA

TAPU KAYDI : Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Alan Mh , 108 Cilt, 10600 Sayfa numaralı, 11162 Ada, 5 Parsel, yüzölçümü 870,00 m2, 1. Bodrum Kat, 1 Numaralı Bağımsız Bölüm, Tam Hisse Depolu Mesken

İMAR DURUMU: Taşınmaz kadastral paftasındaki yerine uygundur. Taşınmaz 21.09.2006 tarih ve 32/16 numaralı inşaat ruhsatı ile inşaa edilmiş olup; genel iskan belgesi de dosyasında yer almaktadır. İlgili Belediyede bina ile ilgili yıkım kararı veya herhangi bir tutanak yoktur.

YERİ : Değerlemeye konu taşınmaz, Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Yalı caddesi No=377 adresinde yer alan yapının bodrum katında bulunan ters dublekstir. Taşınmaza ulaşım Teracity ve Muratpaşa Belediye Başkanlığı Binası’ndan Güzeloba yönüne giderken ilk kavşaktan Fener Caddesi’ne dönülerek Bülent Ecevit Bulvarı kesişiminden de Fener Caddesi’nden devam edilerek Yalı Caddesine kadar gelinir. Yalı Caddesi’ne ulaşıldığında sağa dönülür ve 50 metre ileride sağda taşınmazın bulunduğu AS apartmanına ulaşılır.

Taşınmazın cevresin benzer tarzda inşaa edilmiş müstakil mesken amaçlı kullanılan yapılar ile site tarzında inşaa edilen yapılar yer almaktadır. Yakın çevresinde çok sayıda market , park alanı yer alan taşınmazın ulaşım ve altyapı problemi yoktur. Muratpaşa Belediyesi’ne takriben 1.200 metre mesafede yer almaktadır.

ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz giriş katta 70 m2 , bodrum katta ise 50 m2 olmak üzere toplam 120 m2 kullanım alanına sahiptir. Giriş katında oda, mutfak nişi +salon, banyo+Wc, hol ve teras, bodrum katında ise 3 depo (oda) yer alan taşınmazın mahallerine ait bilgiler Mutarpaşa Belediyesi’nde yer alan mimari projeden öğrenilmiş olup meskenin içi görülememiştir. Klima ile iklimlendirilmektedir. Gayrimenkulün değerini olumlu etkileyen faktörler ; mesken olarak orta ve üst gelir gurubunca tercih edilen bir mevkide olması ve çok eski bir bina olmamasıdır. Olumsuz etkileyen faktörler ise ters dubleks olması ve bodrum katın çok az ışık alıyor olmasıdır. Yapı 8 yıllıktır. Arka bahçesi otoparktır.

MUHAMMEN BEDELİ : 200.000,00 TL. ( ikiyüzbinlira )

SATIŞ ŞARTLARI : Satış 18.07.2016 tarihinde; Saat 11.00-11.05 de Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 107 nolu oda adresinde açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır.Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek rayiç bedelin % 75’i + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 25.07.2016 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci arttırmada rayiç bedelin %40 + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.

2- Teminat arttırmaya esas rayiç bedelinin her arsa için % 7.5’ udur.

3-Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya, aittir.

Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2016/9 T. sayılı dosyadan İcra satış servisine başvurmaları, satış şartnamesinin icra dosyasından ve www.sgk.gov.tr satış ilanları internet sayfasından görülebileceği, masrafların ödenmesi şartı ile şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği ilan olunur.