İhaleden Satılık Arsa

T.C

SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI

Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü

Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi

SAYI: B.13.2.SGK.4.33. 10.0810-2015/19 Satış

KONU: GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

İLİ : Mersin

İLCESİ : Toroslar

TAPU KAYDI : Toroslar Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarında Bekiralanı Köyü 1914 Parsel 524,00 m2 Arsa Nitelikli Taşınmaz

İMAR DURUMU: Toroslar Belediye Başkanlığı’ından alınan yazıda taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, 1/1000 Ölçekli Mevzi İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının bulunmadığı, Köy yerleşik alanı içerisinde yer aldığı belirtilmektedir.

YERİ ÖZELLİKLERİ

: Taşınmaz, Mersin’in kuzeyinde, Mersin Şehir merkezine ortalama 26 Km mesafedeki Bekiralanı Mahallesi yerleşim merkezinin kuzey sınırındaki bölgededir. Mersin-Bekiralanı-Taş ocakları-Arslanköy karayolunun yaklaşık 80m kuzeydoğusunda ve yakın konumda, karayolunun karşı tarafında yer alan Tunçkent Villaları ile karşılıklı konumda, Villalardan ve yoldan daha düşük kotta, güneyindeki sulama kanalına bitişik vaziyette, sınırları demir profil direk arası kafes telle çevrilmiş halde olan üzerinde muhdesat bulunmayan taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin nüfusu yaz aylarında yoğunlaşarak artmakta, karşı yamaçtaki Tunçkent Villaları haricinde çevresinde genelde 1-2 katlı bahçeli yayla evleri olarak kullanılan binalar olup, yakın civarının yapılaşması fiziki durumu gereği seyrek olup, çevresi meskün alan haline gelmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin tamamı Belediye hizmetleri olan yol, ulaşım, elektrik vb. hizmetlerden yararlanmaktadır. Ulaşımı Mersin-Bekiralanı-Taş Ocakları-Arslanköy yolundan geçen araçlarla sağlanmaktadır.

.

MUHAMMEN BEDELİ :

Taşınmaza günlük rayice göre bilirkişi tarafından 49.780,00 TL (Kırkdokuzbin yediyüzseksen TL )takdir edilmiş olup bu bedel üzerinden satışa çıkartılmıştır.

SATIŞ ŞARTLARI :1- Açık artırma 26.09.2016 günü saat 14.30-14:40 arasında Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi 3. Kat 4 nolu toplantı Salonu Yeni Mahalle Çakmak Caddesi No:16 Mersin adresinde açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağrıldıktan sonra teklif edilen en yüksek rayiç bedelin % 75’i + takip masraflarını, ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırına ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 03.10.2016 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci artırmada rayiç bedelin %40 + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadarki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 Sayılı Yasanın 94.maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.

2- Arttırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın arttırmaya esas rayiç bedelinin % 7.5’u olan 3.733,50 TL, veya pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.

3- Satış peşin para ile yapılacak olup, Alıcı isteğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.

4- Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, KDV ve gayrımenkul teslim masrafı alıcıya aittir.

5-Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.

6- Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrımenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.

7- İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrımenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

8- Gayrimenkulun kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir. Gayrımenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir.Gayrımenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi (faiz % 5 ten hesaplanır.) ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonraki bakiyesi 6183 sayılı A.A.T.U.H.kanun hükmüne göre SGKB Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezince tahsil olunur.

9- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği SGKB Mersin Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Toroslar Sosyal Güvenlik Merkezi İcra Satış Servisinde açık olup,masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.

10- Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları bilgi almak isteyenlerin 2015/19 sayılı dosyadan Müdürlüğümüz İcra Satış servisine başvurmaları,

11- Satış İlan ve şartnamesinde dizgi, baskı ve yazım hatası olması halinde ihale anındaki açıklamalar esastır

Ayrıca satış ilanı ilgililerin adreslerine gönderilmiş olup, adreslerde tebliğ yapılamaması veya ilgililerin adreslerinin bilinmemesi halleri için de iş bu satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı,

ilan olunur.Tel: 0324 2386230 -1389