T.C.

SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI

Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü

Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

DOSYA NO : 52019681-206051207- 2017/17 T. SATIŞ DOSYASI

İLİ : ANTALYA, KONYAALTI

TAPU KAYDI : Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Hurma Mh., 12111 Ada, 1 Parsel, yüzölçümü 4.114,00 m2, 4. Kat, 48 Numaralı Bağımsız Bölüm, tam hisse MESKEN

İMAR DURUMU: Yapılan incelemede taşınmazın bulunduğu 12111 Ada 1 Parsel Konyaaltı Belediyesi sınırları içerisinde 4.114,00 m² yüzölçümlü imarlı konut sahası olarak gözükmektedir. Taşınmazın bulunduğu parselin 40. Cadde ile 138. Sokağa cephesi bulunmaktadır. Konyaaltı Belediyesi imar arşivindeki dosyasında 03/04/2012 tarihli 76 numaralı İnşaat ruhsatı aldığı tespit edilmiştir. 25/09/2012 tarih ve 04/41 sayılı iskan belgesi bulunmaktadır.

YERİ : Değerlemeye konu taşınmaz, Antalya ili,Konyaaltı ilçesinde, Hurma Mahallesi’nde ,şehrin başlıca ulaşım akslarından Akdeniz Bulvarına paralel 138. Sokağa cepheli yapıda yer alan meskendir. Taşınmaza ulaşım Konyaaltı Belediye binasında şöyledir. Belediye binasının da cepheli olduğu Akdeniz Bulvarı üzerinden Kemer çıkışı istikametine limana kadar devam edilir, Yeni açılan cevre yolu geçilir. Liman kavşağına gelmeden Ford Bilaller yetkili servisinden sonra sağa 40. Cadde’ye dönülür, 600 metre devam edilir Akdeniz Halı Yıkama geçilir, 40. Cadde ile kesişen 138. Sokağın oluşturduğu parsel meskenin yer aldığı parseldir. Taşınmazın yakın çevrede benzer biçimde inşaa edilen konut amaçlı kullanılan yapılar yer almaktadır. Taşınmaz ; Antalya arıtma tesislerine 700 metre, Liman Kavşağına 800 metre, Akdeniz Halı yıkama fabrikasına 300 metre, Fort Bilallere ise 500 metre mesafededir. Konut alanı olarak çok rağbet gören bir mevkidedir. Ulaşım ve altyapı problemi yoktur.

ÖZELLİKLERİ: 4.114,00 m2 lik topoğrafik olarak düz bir zeminde yer alan parsel üzerinde, betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, 2Bodrum+ zemin +8+çatı katlı olarak inşa edilen yapı 5 yaşındadır. Gayrimenkul onaylı projesine göre kat dağılımı şöyledir; 2.Bodrum katta otopark, fitness, hamam, sağuna, market vb. 1. Bodrum katta, zemin ve üst katlarda her katta 9 adet mesken 8+çatı katında ise 4 adet dubleks mesken ile 5 adet mesken olmak üzere yapıda 90 adet mesken yer almaktadır. 2 adet asansör bulunmaktadır. Rezidans olarak projelendirilen yapıda güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Yüzme havuzu ve peyzaj düzenlemesi mevcuttur. 48 numaralı değerleme konusu mesken yapıda 4. katta bulunmaktadır. Tek (doğu ) cephesi de açık olan meskenin onaylı mimari projesine göre 55 m2 net 66 m2 bürüt kullanım alanı vardır. Mesken mimari projesine göre ; 1 adet giyinme bölümü ile banyosu olan yatak odası ve ,salamanj olarak tabir edilen salon, mutfak ve giriş bölümü ile balkondan ibarettir. Meskenin içi görülememiştir.

MUHAMMEN BEDELİ : 178.000,00 TL. ( yüzyetmişsekizbinlira )

SATIŞ ŞARTLARI: Açık arttırma 07.11.2017 tarihinde; Saat : 11.45-11.50 ‘de Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 108 numaralı odada açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağrıldıktan sonra teklif edilen en yüksek rayiç bedelin % 75’i + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla en çok artırına ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 14.11.2017 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırmalar yapılacaktır. İkinci artırmalarda rayiç bedelin %50’si + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki

1. artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.

2- Teminat arttırmaya esas rayiç bedelinin her arsa için % 7.5’ udur ( 13.350,00 TL.).

3-Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.

Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2017/17 T. sayılı dosyadan İcra satış servisine başvurmaları, satış şartnamesinin icra dosyasından ve www.sgk.gov.tr satış ilanları internet sayfasından görülebileceği, masrafların ödenmesi şartı ile şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği ilan olunur.

SATIŞ KOMİSYONU
Adem KAYAN Ayşen BÜYÜKKURT Ezgi ÖZER Nurhan KOÇAK BERK Zeynep ABACI
Memur İcra Memuru İcra Memuru Avukat S.G. Merkez Müdür Yrd.