Gayrimenkul Satış İlanı
Dairemize borçlu mükellefe ait olup, üzerinde haciz şerhi bulunan Kahramanmaş-Onikişubat ilçesi Barbaros Mah. Toroscuk Mevkii Ana Taşınmaz Niteliği Arsa olan 1200 Ada 10 Parselde kayıtlı, tam hisseli 304,31m2 yüzölçümlü gayrimenkul 6183 sayılı A.A.T.U.H.K.’nun 94'üncü ve müteakip maddeleri gereğince açık artırma usulü ile satışa çıkarılmıştır.
Satış Şartları:
1.Satış 23.01.2019 Çarşamba günü saat 14:00 de başlayıp aynı gün tamamlanmadığı takdirde müteakip günlerde devam edilmek üzere Kahramanmaraş Vergi Dairesi Başkanlığı Aslanbey Vergi Dairesi Müdürlüğü 3.kat müdür odasında açık artırma usulü ile yapılacaktır.Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilmiş olan rayiç değerin %75'ini ve rüçhanlı alacaklar varsa alacaklar toplamını ve satış masraflarını geçmesi şarttır.Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla birinci ihalede satışı yapılamayan gayrimenkul ikinci ihale tarihi olan 30.01.2019 Çarşamba günü aynı yer ve saatte satışa çıkarılacak, aynı gün sonuçlanmadığı takdirde müteakip günlerde devam edilecektir.İkinci ihalede rüçhanlı alacaklar ile satış masraflarını aşması halinde en çok artırana satış yapılacaktır.
2.Artırmaya iştirak edeceklerden gayrimenkullere biçilmiş rayiç bedelin %7,5'u oranında 6183 sayılı yasanın 10'uncu maddesinin 1-4 bendlerinde belirtilen değerlerde geçici teminat alınacaktır.Teminat dairemiz veznesine yatırılarak buna ait emanet makbuzu 23.01.2019 Çarşamba günü satış saatinden önce satış komisyonuna ibraz edilecektir.Satış peşin para ile yapılır, alıcı isterse 3 günü geçmemek şartıyla süre talep edebilir. %18 Katma Değer Vergisi, Binde 5.69 Damga Vergisi ile tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Gayrimenkulün satılması halinde Gayrimenkulün aynından doğan vergi(Emlak Vergisi) ile takip masrafları (Bilirkişi Ücreti, Gazete İlan Bedeli ) satış bedelinden ödenir.Gayrimenkulün satılamaması halinde ise Bilirkişi Ücreti ile Gazete İlan Bedeli borçlu mükelleften takip ve tahsil edilir.
3.İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını faiz ve masrafları dahil iddialarının dayanağı belgeler ile 15 gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır.Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4.Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmez ise ihale kararı 6183 sayılı yasanın 97'inci maddesi uyarınca feshedilir.Gayrimenkul Satış Komisyonunca hemen 7 gün müddetle artırmaya çıkarılır.Bu artırmada alakalılara tebliğe hacet olmayıp yalnız ilanla iktifa olunur ve en çok artırana ihale olunur.Birinci defa kendisine ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan mesuldür.İhale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi tahsil dairesince tahsil olunur.Faiz %5 den hesap olunur.
5.Satış şartnamesi Dairemiz ilan panosuna ilan tarihinde asılmış olup, istenildiği takdirde bir örneği satış servisinden temin edilebilir.
6.Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve kabul etmiş sayılacaklardır.Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2018/20 dosya nosu ile Dairemize başvurmaları gerekmektedir.İlan olunur....../12/2018
İş bu ilan tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine geçer.
GAYRİMENKUL İLE İLGİLİ BİLGİLER
Bulunduğu Yer: Cilt: Sayfa: Ada: Parsel:
Barbaros Mah. 10 984 1200 10
Gayrimenkulün Adresi:Barbaros Mah. Toroscuk Mevkii Bayazıt Bestami Caddesi No:174 Onikişubat/K.Maraş adresinde bulunmaktadır.
GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ:
Satışı yapılacak gayrimenkul tapuda K.Maraş Onkişubat İlçesi Barbaros Mah. Toroscuk Mevkiinde olup, 1200 Ada 10 Parselde kayıtlı, yapısı apartman tipinde, üç katlı, her kattaki daireler müstakil (kat irtifakı tapusuna dönüştürülebilecek durumda) şekilde yapılmış,bu üç daire ile birlikte bahçede bulunan su kuyusu ile caddeye cepheli 35m2’lik dükkan bulunmaktadır.Her dairenin içi üç oda, mutfak, banyo ve wc den ibaret olup, güneyde teras balkonları bulunmaktadır.
Artırmaya Esas Olan Rayiç Bedel:500.000,00.-TL
Teminat Tutarı:37.500,00.-TL
