Gelir İdaresi Başkanlığı'ndan İşyeri Satış İlanı

 

1. Satışa Çıkarılan Gayrimenkulün Bulunduğu Mahalle, Sokak ve Kapı Numarası:                    
Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Orta Mah. 3933 ada, 26 parsel, Turan Cad. Sakallıoğlu Apt. No:3/C, Zemin Kat, İç Kapı No:26
2. Gayrimenkulün Durumu ve Hususi Vasıfları                        :
26 m² alanlı  dükkan vasıflı gayrimenkul, zemin kat + 4 kat olmak üzere 5 katlı olarak inşa edilen, 45 yaşında olan binanın zemin katındadır, caddeye ve pasaj içine çift cephelidir. İlgili taşınmaz, projesine aykırı olarak yan dükkanı olan 23 ve 6 nolu dükkanlar ile ara bölme duvarlarının kaldırılarak tek hacimli olarak kullanılmakta olup, yapılan bu aykırılık basit bir tadilat ile giderilebilecek durumdadır.
3. Gayrimenkulün Artırmaya Esas Olan Biçilmiş Rayiç Değeri                         :
Satış Komisyonunca bahse konu gayrimenkulün değeri 910.000,00-TL olarak takdir edilmiştir. Satış bedeli üzerinden %20 KDV ve binde 5,69 damga vergisi tahsil edilecektir.
4. Artırmaya İştirak İçin Alınacak Teminat Tutarı ve Nelerin Teminat Olarak Alınacağı                   :
Artırmaya iştirak edenlerden gayrimenkulün rayiç değeri üzerinden (%7,5 nispetinde) 68.250,00-TL tutarında teminat olarak para, bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler, Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat "Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanıyla değerlendirilir." kabul edilecektir.
5. İhalenin Yapılacağı Yer, Gün ve Saat                 :
Sakarya Vergi Dairesi Başkanlığı "İstiklal Mah. Kirişhane Cad. No:49 Serdivan/SAKARYA adresindeki hizmet binasının "C-Blok zemin katındaki Satış Salonunda, 05/12/2024 tarihi Perşembe günü, 14:00–14:30 saatleri arasında.
6. Gayrimenkul Satış Şartnamesinin Nereden Alınabileceği veya Görülebileceği                  :
Ali Fuat Cebesoy Vergi Dairesi Müdürlüğü.
7. Teminatın Yatırıldığına Dair Alındı Belgesinin Nereye, Hangi Tarih ve Saate Kadar İbraz Edileceği           :
İhale saatinden en geç yarım saat öncesine kadar Gayrimenkul Satış Komisyonu Başkanlığına.
            Malın ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
8. Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhan olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak 12/12/2024 tarihinde aynı mahalde ve aynı saatler arasında tekrar artırmaya çıkarılacağı,
9. Hangi Masrafların Alıcıya Ait Olacağı                  :
Damga Vergisi, Katma Değer Vergisi, Tapu Harç ve bilumum masraflar ile taşınmazdan doğabilecek ihtilaflar alıcıya aittir. Satış bedeli üzerinden hesaplanacak olan KDV ve damga vergisi peşin olarak tahsil edilir.
10. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve muhteviyatını kabul etmiş sayılacağı,
11. İş bu ilan tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de kendilerine tebliğ yapılamayan ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,

            Başkaca bilgi edinmek isteyenlerin Ali Fuat Cebesoy Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat etmeleri;
           
            İlan olunur. 07/11/2024




                                                                                                                                                     
                                                                                                                 Mustafa AYDIN                         
                                                                                                       Gelir Kanunları Grup Müdürü                                                                                                                                             Satış Komisyonu Başkanı