Gayrimenkul Satış İlanı

İHALENİN KONUSU:
Madde 1- Aşağıda nitelikleri madde 2’de belirtilen İstanbul İli, Fatih İlçesi, Karagümrük Mahallesi, 2486 ada, 17 parsel sayılı 235,32 m2 alanlı Belediyemiz malı taşınmaz 2886 sayılı yasa gereğince ve şartnamesi uyarınca Kapalı Teklif Usulü ile Fatih Belediyesi Belediye Encümenince yapılacak ihale ile satılacaktır.
     Madde 2- SATILACAK TAŞINMAZ MALIN;

İşin Adı	Arsa satışı
İlçe	Fatih
Mahalle	Karagümrük
Niteliği	Arsa
İmar durumu tasdik tarihi	28.11.2024
Pafta	465
Ada	2486
Parsel	17
Parsel Alanı	235,32 m2
İrtifa	9,50 mt.
Meri İmar planı	Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, 1. Derece Arkeolojik Sit Alanı Koruma Amaçlı İmar planında (Koruma Bölgesi:III) Konut alanında kalmaktadır.
Tasdik Tarihi/Ölçeği	04.10.2012 tasdik tarihli 1/1000
Meclis karar Tarih/No	09.04.2010/2010-32
Encümen karar Tarih/No	04.12.2024 tarihli ve 2024/1630 no’lu
Tapu Kaydı	20/11/1986
Takdir Kom. Raporu	02.12.2024 / E-31762245-622.03-1706
Muhammen Bedeli	23.532.000,00 TL
Geçici Teminat Miktarı %3	705.960,00 TL
İhale Usulü	2886 sayılı Devlet İhale Kanunu Uyarınca Kapalı Teklif Usulü
İhale İlan Şekli	Gazete ilanı, Resmi gazete ve İnternet Haber Sitesi
İhale İlan Adedi	2 defa
İhale tarih ve saati	25/12/2024 tarih,  Saat: 10.30'da
Şartname ve ekleri	Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde 2.000,00TL karşılığında temin edilecektir. (Adnan Menderes Vatan Bulvarı No:54 Fatih / İSTANBUL )
İlgili Mevzuat ve Tebliğler	5393 sayılı yasa ve 2886 sayılı yasa
İhale komisyonunun Toplantı yeri ve İhalenin  yapılacağı yer  adresi	Fatih Belediye Başkanlığı, Belediye Encümen Salonu  Adnan Menderes Vatan Bulvarı No:54 FATİH/İSTANBUL SANTRAL: 453 14 53 /  453 14 00 (1343-1447) -FAKS: 0212 453 14 75

Madde 3- İhaleye katılabilmek için isteklilerden İhale dosyasında aşağıdaki belgeler istenir.
  A - Gerçek kişi olması halinde;

1. T.C. Kimlik Numarasını içerir Nüfus Cüzdan Sureti,
2. İkametgah belgesi (Nufüs Müdürlüğünden)
3. Noter tasdikli imza beyannamesi.
4. İhaleye ait şartname ve eklerini satın almak. (Dekont veya makbuz ile belgelendirilecektir.)
5. Teminat mektubu veya makbuzun aslı, (Teminat mektubu ise, teminat mektuplarının asılları, ve Banka teyit yazısı.)
6. Temsil durumunda Noter tasdikli vekaletname,
7. Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
8. Belediyeye borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu yoktur yazısı.(6183 sayılı yasanın 48. maddesine göre yapılandırılmış borçlar istisna kabul edilecektir).
9. Teklif ile birlikte verilecek olan ihale dosyasındaki tüm dokümanların her sayfasının imza edilmesi.
10.  Vergi Dairesine borcunun bulunmadığına dair belge vermek.
11. SGK Kurumuna borcunun bulunmadığına dair belge vermek.
12. Tebligat için adres bildirimi,
13. Teklif edilen meblağın rakam ve yazı ile belirtildiği, açık adresli ve imzalı Teklif mektubu.
14. İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığı EKAP sorgulama çıktısı ile belgelenecektir.

 B - Tüzel kişi olması halinde;

1. İlgili Makamlarından yıl içerisinde alınmış, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair faaliyet belgesi.
2. Temsil durumunda Şirket adına şirket hissedarı olmayanların ihaleye katılması halinde, Noter onaylı vekaletname,
3. Tüzel kişiliği belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri.
4.  Dernek, Birlik,Vakıf vb. için ihaleye katılmak üzere yetkilendirdikleri kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının Noter tasdikli sureti ve yetkilinin Noter tasdikli imza beyannamesi.
5. Dernek, Birlik,Vakıf vb. için Dernek Tüzüğünün noter tasdikli sureti.
6. Teminat mektubu veya makbuzun aslı, (Teminat mektubu ise, teminat mektuplarının asılları, ve Banka teyit yazısı.)
7. İhaleye ait şartname ve eklerini satın almak. (Dekont veya makbuz ile belgelendirilecektir.)
8. Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
9. Belediyeye borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu yoktur yazısı.(6183 sayılı yasanın 48. Maddesine göre yapılandırılmış borçlar istisna kabul edilecektir).
10. Bağlı olduğu Vergi Dairesine borcunun bulunmadığına dair belge vermek.
11. SGK Kurumuna borcunun bulunmadığına dair belge vermek.
12. Tebligat için adres bildirimi,
13. Teklif edilen meblağın rakam ve yazı ile belirtildiği, açık adresli ve imzalı Teklif mektubu.
14. İhalelere katılmaktan yasaklı olmadığı EKAP sorgulama çıktısı ile belgelenecektir.

  C - Ortak Girişim olması halinde:
         Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerden her biri için, bu maddedeki (A) veya (B) bentlerinde belirtilen belgeler istenecektir. Katılımcının ortaklarına ait hisse miktarlarını, nominal değerini ve oranını gösteren bir tablo ekinde sunulan noter tasdikli pay defteri sureti.
Madde  4- İkinci İhale ilanının gazete de yayınlandığı tarihten sonra, İhaleye katılmak isteyenler %3 geçici teminatını Fatih Belediye Başkanlığı veznesine yatırarak, ya da Banka teminat Mektubunu vererek (Teminat mektubu verilecek ise limit dahili süresiz ibaresi şartı aranır.) Şartnamesinde belirtilen eklerle ve teklif Mektubu ile birlikte, şartnamesinde belirtilen maddelere uygun olarak hazırlayarak (Teminatını yatırmayanlar bu ihaleye katılamazlar.) Teklifler, ihale günü olan 25 / 12 / 2024 tarih, Saat: 10.30’a kadar Fatih Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü, Encümen Şefliğine sıra numaralı alındı belgesi karşılığında teslim edeceklerdir. Posta, kargo, telgrafla veya internet üzerinden yapılan müracaatlar kabul edilmeyecektir. (İhale komisyonu) İhale komisyonunda belirtilen gün ve saatte hazır bulunacaklardır.
Madde 5- Bu iş için yapılmış ilan bedelleri ihale üzerinde kalan istekliye ait olup, satış bedelinin tahsili esnasında def’aten istekli tarafından ödenecektir.
Madde 6- İhaleyi yapan İdarenin, İta Amirleri, İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar ile bunların eşleri ve ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımları, bunların takları ve geçici veya sürekli olarak bu ihaleye katılamazlar. Bu yasağa uymayarak girenler üzerine satış yapılmış bulunur ise su satış bozulur. Teminat irat kaydolunur.
Madde 7- Bu satış ve devirle ilgili her türlü vergi, resim, karar pulu, ve harçlarla diğer giderler ile birlikte alıcıya aittir.
Madde 8- İhale üzerinde kalan şahıs veya şirketler süresi içerisinde satış bedelini yatırmadıkları takdirde geçici ve iştirak teminatları bütçeye irat kaydedilecektir. 
Madde 9- İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın ihalesinden vazgeçme hak ve yetkisine sahiptir.
Madde 10- 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde ve Şartnamede belirtildiği şekilde ihalelere
katılamayacak olan şirketler ihalelere teklif veremezler. Teklif vermiş olsalar dahi teklifleri değerlendirmeye alınmayacaktır.
Madde 11- İş bu ihale ilanı genel bilgi mahiyetinde olup, satışta ihale şartnamesi hükümleri uygulanacaktır.
Madde 12-  İsteklilerden telgrafla yapılan müracaatları ve postada meydana gelen gecikmeler kabul edilmez.

İLAN OLUNUR