Gayrimenkul Satış İhalesi

T.C.

SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI

Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü

Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

DOSYA NO : 52019681-206051207- 2016/41 SATIŞ DOSYASI

İLİ : ANTALYA, Konyaaltı

TAPU KAYDI: Antalya Konyaaltı İlçesi, Geyikbayırı Köyü, Köyiçi Mevkii, 344 Ada, 8 Parsel, yüzölçümü 566,66 m2, 9 Cilt, 814 Sayfa, Tam hisse bahçe

İMAR DURUMU: Konyaaltı Tapu Kadastro Müdürlüğü’nden alınan bilgilere istinaden söz konusu gayrimenkulün bulunduğu parsel; Konyaaltı Kadastro Müdürlüğü’nden alınan bilgilere göre rapora konu ana taşınmazların konumu paftasıyla uyumludur. Konyaaltı Belediyesi’nden şifahen alınan bilgiye göre taşınmazlar, imarsız alanda kalmaktadır. Parsel üzerinde yer alan zemin + 1 katlı müstakil konut için herhangi bir ruhsat kadıyı bulunmamaktadır.

YERİ: Taşınmaz, Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Geyikbayarı Köyü, Köyiçi mevkiinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım Konyaaltı ilçe merkezinin yaklaşık 16 km kuzeyinde yer alan Geyikbayırı Mahallesi ana girişinden girilmeyip; ana yolda kuzey yönde devam edilip, yol boyunca yaklaşık 2,5km. ilerlenildikten sonra sol kolda yer alan Antalya yolundan sola mahalle köy içi yoluna sapılıp doğu yönde 200m ilerlenildikten sonra sol kol üzerinde yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde tarlalar, bahçeler ve az sayıda müstakil köy evleri bulunmaktadır.

ÖZELLİKLERİ: Ana taşınmaz ve Konu Mülk Özellikleri : 344 Ada 8 Parsel, 566,66 m² yüz ölçümüne sahiptir. Mülkiyet durumu tam mülkiyet şeklindedir. Köyiçi Mevkii’nde engebeli arazide yer almaktadır.

Mevcut durumda konu taşınmaz üzerinde 1 adet toplam alanı 130 m² olan Zemin + 1 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Parsel üzerindeki Zemin + 1 katlı yapıya ait herhangi bir ruhsat kaydı yer almamaktadır. Parsellerin bulunduğu bölgede kadastro yolları kısmen açılmış olup bölgede alt yapı hizmetleri kısmen bulunmaktadır. Taşınmazın sınırlarını belirleyici olarak tel çit ve duvar bulunmamaktadır. Arazi üzerinde mevcut yapı haricinde yer alan ağaç vb.nin ekonomik değeri bulunmadığına kanaat edilmiştir. Mevcut yapının ruhsat olmaması nedeniyle mevcut değeri takdir edilmiştir. Değerlemeye konu parselin yoğun bir şekilde toprak kaymasına uğradığı görülmüş olup halihazırda binanın riskli olabileceği düşünülmektedir.

MUHAMMEN BEDELİ : Arsa değeri : 35.000,00 TL. Yapı Değeri : 75.000,00 TL. olmak üzere toplam 110.000,00 TL (yüzonbinbinlira).( Mevcut yapının ruhsatı veya iskan kaydı bulunmamaktadır. )

SATIŞ ŞARTLARI: Açık arttırma 19.09.2016 tarihinde; Saat: 10.30-10.35 ‘de Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa S.G.M. 1. Kat İcra Satış Servisi 107 numaralı oda adresinde açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek rayiç bedelin % 75’i + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Arttırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 26.09.2016 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci arttırmada rayiç bedelin %40 + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.

2- Teminat arttırmaya esas rayiç bedelinin her arsa için % 7.5’ udur.

3-Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya, aittir.

Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2016/41 sayılı dosyadan İcra satış servisine başvurmaları, satış şartnamesinin icra dosyasından ve www.sgk.gov.tr satış ilanları internet sayfasından görülebileceği, masrafların ödenmesi şartı ile şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği ilan olunur.