Düzce'de 3.228 M2 Tarla Mahkemeden Satılacak(çoklu Satış)

Düzce 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2013/302 Esasına konu ortaklığın giderilmesi davasında aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satışa konu taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri-Adresi: Düzce İl, Merkez İlçe, Aynalı Köyü, 107 Ada, 6 Parsel, Taşınmazın 3.228 m2'lik kısmı fındık bahçesi olarak kullanılmakta. Bir kısmında ise mısır, marul, buğday gibi muhtelif tarım ürünleri mevcut. Taşınmaz üzerinde 103 m2 taban alanlı tek katlı yığma yarı kagir tarztda mesken binası var. Çatı kiremit kaplı, dış duvarları sıvalı. Ön cephesi boyalı. İç duvarlar sıvasız-boyasız. Kapı-pencereler ahşap. Yine 1 adet 40 m2 taban alanlı yıpranmış durumda 2 katlı ahşap ahır yapısı var. Yığma yarı kagir tarzda. Duvraları briket malzeme. Duvarlar sıvasız-boyasız. Çatısı kiremit kaplı. Kapı-pencere doğramaları ahşap. Taşınmazın kuzey tarafı asfalt köy iç yoluna cepheli.konuralp Çarşı merkeze 2,4 km, Düzce Üniversitesi Hastanesine 4,8 km, Akçakoca yoluna 2,0 km, D-100 Karayolu Çoban Kavşağına 8 km, Düzce Belediye binasına 8,7 km mesafede.
Yüzölçümü : 4.575,14 m2Arsa Payı : Yok
İmar Durumu: Köy yerleşik alanı sınırları içinde. Emsal:0.50, Hmax:7.50 (2kat) geçmemek şartıyla konut, tarım, hayvancılık amaçlı yapı yapılabilir.
Kıymeti : 605.674,30 TLKDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri-Adresi : Düzce İl, Merkez İlçe, Aynalı Köyü, 109 Ada, 35 Parsel, Taşınmazın Doğu cephesi toprak arazi yol. Kısmen fındık bahçesi, kısmen tarla olarak kullanılmakta. Kuzey tarafında fındık dikili. Üzerinde inşai bir unsur yok. Elektrik ve içme suyuna uluşamı kolay. Konuralp Çarşı merkeze 2,4 km, Düzce Üniversitesi Hastanesine 4,8 km, Akçakoca yoluna 2,0 km, D-100 Karayolu Çoban Kavşağına 8,1km, Düzce Belediye binasına 8,8 km mesafede. Orta derin killi-tınlı toprak yapısı var.
Yüzölçümü : 5.149,38 m2Arsa Payı : Yok
İmar Durumu: Köysyerleşik alan sınırları içindeki kısmında Emsal:0.50, Hmax:7.50 (2kat) geçmemek şartıyla konut, tarım, hayvancılık amaçlı yapı yapılabilir. Dışında kalan kısmı tarımsal nitelikli alanlar lejatında.
Kıymeti : 410.457,08 TLKDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

08/03/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.