Düzce Akçakoca'da 8308 M² Tarla İcradan Satılacak

T.C.
AKÇAKOCA
İCRA DAİRESİ
2024/2 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
 

 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/2 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, ALTUNÇAY Mahalle/Köy, Cinoğlu Köyiçi Mevkii, 308 Ada, 7 Parsel taşınmazın tapu kaydında tarla niteliğinde ve toplam 8.308,66 m2 miktarında olduğu görülmüştür. Fiili Durumu: Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar tarla niteliğinde kayıtlı ise de taşınmaz kısmen Kapama Fındık Bahçesi, kısmen de Ağaçlık alan niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Fındık bahçesi olarak kullanılan içerisinde yaklaşık 40-50 yaşlarında ekonomik olarak ürün verebilecek fındık ocakları bulunmaktadır. Ağaçlık Alan üzerinde çeşitli cins ve yaşta orman menşe-i ağaçlar bulunmaktadır. Topografik Yapı: Kuzey bakılı, ortalama eğimi%10 ve kuzeye doğru % 90' a varan meyile sahiptir. Toprak Özelliği: Normal tekstürlü (killi-tınlı),bitki kök ve gövde gelişimine uygun derinlikte, her türlü kültür bitkilerinin yetiştirilmesine müsait, verim düzeyi ortadır. Taşınmazın hissesi 1/1 (TAMDIR)..
Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Altunçay Köyü Cinoğlu Köyiçi Mevkiinde Bulunan 308 Ada 7 Parsel Sayılı Taşınmaz
Yüzölçümü : 8.308,66 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Parselin; Kuzeyi 308 ada 10, 11, 12 ve 13 parsel sayılı taşınmazlar, Doğusu 308 ada 8 parsel sayılı taşınmaz, Güneyi 308 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, Batısı ise 308 ada 3, 4, 5 ve 6 parsel sayılı taşınmazlar ile çevrelenmiştir.
Kıymeti : 1.661.732,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. Takyidatında '' ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE SATILMASI HALİNDE BORCUN KALAN TUTARINDAN ALACAKLILAR SORUMLUDUR'' 24/01/2023-1564 YEVMİYELİ ŞERH VARDIR. Takyidatında '' Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeni ile rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibari ile rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı devlet ihale kanunun 75. Maddesi uyarınca 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı amme alacaklarının tahsil usulü hakkında kanun hükümleri gereğince Ecrimisil, tarh, tahakkuk ve tahsile ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.'' şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından getirilmesi halinde, belirtme ''24/01/2023-1564 yevmiye nolu şerh vardır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.