Çorum Merkez'de 3+1 Daire Mahkemeden Satılıktır

Örnek No:55*

T.C.
ÇORUM
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/53 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/53 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Bahçelievler Mahallesi, Bahçelievler Mevki, Cilt: 14, Sayfa: 1309, Ada: 497, Parsel: 24 adresinde, 1.188,24 m² alanındaki ana gayrimenkulü Dört Dükkan ve Otuz Daireli Kagir Apartman vasfında, Kat Mülkiyeti yapılı, 24/800 arsa paylı, B Blok, Zemin Kat, 3 bağımsız bölüm numaralı Mesken niteliğinde kayıtlı olup, imarda; Bahçelievler Mahallesi, Şenyurt 9.Sokak, Kıvılcım Apt., B Blok, No: 11 - Çorum posta adresindedir. Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı binada olan bağımsız bölüm; ayrık nizam, betonarme karkas olarak 1993 yılında inşa edilmiş asansörlü binada bulunmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama, mantolama yapılı dış cepheleri akrilik boyalı, ahşap çatılı, üzeri M.T.Kiremit örtülü binanın giriş zemini, merdiven sahanlıkları ve basamakları mermer kaplama, merdiven korkulukları demir doğrama, merdiven hattı tavan ve yan duvarları üzeri sıvalı ve plastik badana ile boyalıdır.Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapısının mevcut olduğu tespit edilen bina; 16.07.1985 tarihli ve 85/977 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan, Çevre, İklim ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl yayınlanan Mimarlık ve Mühendislik Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince III.Sınıf B Grubu (Apartman tipi konutlar; yapı yüksekliği 21,50 m2 den az olan yapılar) sınıfına dahildir. Binanın yapı yüksekliği 18,50 m2 dir. Not: Bina yüksekliği; yol kotundan saçağa kadar olan mesafe, yapı yüksekliği;bina bodrum katından saçak seviyesine kadar olan yüksekliktir.Taşınmazın çevre ve konumu: Taşınmaz şehrimizin önemli noktalarından; Saat Kulesine 1115 metre, Çorum Valiliğine 709 metre, Çorum Belediyesine (yeni bina) 1860 metre, Araştırma Hastanesine 3882 metre, Adliye Sarayına 1275 metre kuş uçuşu mesafesindedir. Taşınmazın imar durumu: Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/12/2023 tarih,108468 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; mücavir alan sınırları içinde, imar planında; E = 3,20, Hmax = 18,50 metre yüksekliğinde konut alanındadır.3) Numaralı Bağımsız Bölüm: Halihazırda mesken olarak kullanılmakta olduğu tespit edilen, ısınması kalorifer (doğalgaz - müstakil kombili sistem) ile sağlanan daire, Zemin Katta, takriben brüt 108,00 m² alanında olup, 3 oda, salon, mutfak, kiler, antre, hol, banyo, tuvalet ve 2 balkon mahallerden oluşmuştur. Daire; güney ve batı yönüne cephelidir. Salon ve odaların zemini ahşap laminant parke döşeme kaplama, mutfak, antre ve holün zemini seramik kaplama, tavan ve duvarlarının yüzeyi sıva üzeri plastik badana ile boyalıdır. Doğalgaz tesisatı çekili mutfağında mermer tabliyeli tezgah, altında ve üstünde suntalemden yapılı dolaplar mevcuttur. Banyo, tuvalet ve lavabo zemini seramik kaplı, tavanlarının yüzeyi sıva üzeri plastik badana ile boyalı, duvarların yüzeyleri seramik kaplamadır. Kapıları ahşap, yağlı boyalı, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır.Yapılaşmanın yoğun olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunmaktadır.,
Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Şenyurt 9.Sokak, Kıvılcım Apt., B Blok, No: 11 - Çorum posta
Adresindedir. (Çorum İli, Merkez, Bahçelivler Mah. 497 Ada,24 Parsel, B-Blok Zemin
Kat, Bağ. Böl No: 3 Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü : 108,00 m2
Arsa Payı : 24/800
İmar Durumu: Mücavir alan sınırnları ve imar planları içinde olup, E=3.2 Hmax=18.50 yapılaşma
şartlarında "konut" alanındadır.
Kıymeti : 2.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.