Çorum Mecitözü'nde Tarlalar Mahkemeden Satılıktır

Örnek No:55*

T.C.
ÇORUM
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2022/45 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/45 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İli, Mecitözü İlçesi, Kozören Köyü, Killik mevkii, 111 ada 140 parsel ( eski parsel no: 921 ) parselde kayıtlı 39.294,39 m² alanında Tarla vasfında kayıtlıdır. (Kıymet takdiri sonrası 3402 Sayılı Kadastro K.nun 22/a maddesi uyarında güncelleme ve 5403/5578 S.Y gerecince arazi toplulaştırma çalışmaları yapılmış olup, taşınmazın çalışmalardan öncesi yüzölçümü 40.113,00 M2 dir) Taşınmaz Coğrafi Bilgi Sistemi (CBS) üzerinden bakıldığında kuşbakışı köy yerleşim alanına 1,27km., Mecitözü-Amasya karayoluna 530m., ilçe merkezine 4 km. mesafededir. Toprak bünyesi killi-tınlı olup, hafif taşlıdır. Taşınmaz topografik bakımdaneğimli bir zemine sahip olup, %7-8 eğim vardır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ve toprak derinliği orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Devlet eliyle sulanabilir arazilerden değildir. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmazın mahallinde yapılan incelemesinden ve fen bilirkişi raporunda da belirtildiği üzere yaklaşık 16.700,00m²' lik kısmın eğim nedeniyle kullanılmadığı tespit edilmiştir. Bu husus sebebi ile tarımsal amaçlı kullanımı ve piyasadaki satış değerini olumsuz etki edecektir. Kullanılmayan alanlarda tesviye, teraslama, vs. yapılmak suretiyle tarımsal amaçlı kullanıma hazır hale getirilmesi mümkündür. Taşınmaz üzerinde değer artıracak ağaç, yapı yada müştemilat mevcut değildir. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle toprak işlemesi yapıldığı ve hububat bitkilisi ekili olduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz üzerinde Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Tarım Reormu Genel Müd. adına 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır şerhi mevcut olup, şerhlerle yükümlü olarak satılacaktır. ),
Adresi : Çorum İli, Mecitözü İlçesi Kozören Köyü111 Ada 140 Parsel ( Eski Parsel No: 921
Nolu Parsel) (Tarla ) Mecitözü / ÇORUM
Yüzölçümü : 39.294,39 m2
İmar Durumu: Belediye mücavir alanlar içerisimde olup, imar planı dışındadır.
Kıymeti : 1.604.520,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. (Taşınmaz üzerindeGıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Tarım Reormu Genel Müd. adına 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır şerhi mevcut olup, şerhlerle yükümlü olarak satılacaktır. ),
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
Örnek No:55*
T.C.
ÇORUM
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/45 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/45 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : :Çorum İli, Mecitözü İlçesi, Kozören Köyü, Killik mevkii, 111 ada 104 parsel ( Eski Parsel no:920 ) parselde kayıtlı 28.037,12 m² alanında Tarla vasfında kayıtlıdır. ( Kıymet takdirinden sonra 3402 Sayılı Kadastro K.nun 22/a maddesi uyarında güncelleme ve 5403/5578 S.Y gerecince arazi toplulaştırma çalışmaları yapılmış olup, taşınmazın çalışmalardan öncesi yüzölçümü 28.563,00 m2 dir.) Taşınmaz Coğrafi Bilgi Sistemi (CBS) üzerinden bakıldığında kuşbakışı köy yerleşim alanına 1,23km., Mecitözü-Amasya karayoluna 820m. mesafededir. Toprak bünyesi killi-tınlıdır. Topografik bakımdan hafif dalgalı bir zemine sahip olup, %5-6 eğim vardır. Organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ve toprak derinliği orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Devlet eliyle sulanabilir arazilerden değildir. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Mahallinde yapılan incelemesinden yaklaşık 12.000,00m²' lik kısmın eğim nedeniyle kullanılmadığı tespit edilmiştir. Bu husus sebebi ile tarımsal amaçlı kullanımı ve piyasadaki satış değerini olumsuz etki edecektir. Kullanılmayan alanlarda tesviye, teraslama, vs. yapılmak suretiyle tarımsal amaçlı kullanıma hazır hale getirilmesi mümkündür. Taşınmaz üzerinde değer artıracak ağaç, yapı yada müştemilat mevcut değildir. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle toprak işlemesi yapıldığı ve hububat bitkilisi ekili olduğu anlaşılmıştır. ( Taşınmaz üzerinde 2942 Sayılı Kamulaştırma K.nun 7. maddesine göre belirtme şerhi ve 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır şerhi mevcut olup, şerhlerle yükümlü olarak satılacaktır. )
Adresi : Çorum İli Mecitözü İlçesi Kozören Köyü 111 Ada 104 Parsel ( Eski Parsel No:920 )
( Tarla ) Mecitözü / ÇORUM
Yüzölçümü : 28.037,12 m2
İmar Durumu :Belediye mücavir alan sınırları içerisinde, imar planı dışındadır.
Kıymeti : 1.142.520,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir. ( Taşınmaz üzerinde 2942 Sayılı Kamulaştırma K.nun 7. maddesine göre belirtme şerhi ve 5403/5578 S.Y. gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır şerhi mevcut olup, şerhlerle yükümlü olarak satılacaktır. )
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.