Burdur Bucak'ta 65 M² Asma Katlı Dükkan İcradan Satılıktır

Örnek No:55*

T.C.
BUCAK
İCRA DAİRESİ
2024/168 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/168 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Burdur İl, Bucak İlçe, PAZAR Mahalle/Köy, 135 Ada, 15 Parsel, Zemin Kat 2 Nolu B.B. Nolu Bağımsız Bölüm Ana Gayrimenkul Özellikleri: Ana taşınmaz Bucak ilçe sınırları içinde kalmaktadır. Konum olarak ilçe merkezinde bulunmaktadır. Eğimsiz topoğrafik yapıya ve yamuk şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Üzerinde 1 blok olarak inşa edilmiş yapı bulunmaktadır. Bina zemin, asma ve 3 normal kattan ibaret olarak inşa edilmiş yapıdır. Ruhsat kayıtlarına göre toplam inşaat alanı 945,53 m² yapı grubu III.Sınıf B Grubudur. Bina dış cephesi boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Çatısı bulunmakta olup ısıtması doğalgaz ile sağlanmaktadır. Taşınmazın kat irtifakına göre projesi görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki binaya ait 03/12/2015 tarihli 39/09 nolu yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Bağımsız Bölümün Özellikleri : Onaylı projesine göre 2 nolu bağımsız bölümün zemin ve asma kat olmak üzere 3 katta alanı mevcuttur. Zemin dükkan alanı 34,46m² asma kat alanı 14,16m² projesindedir. Mevcut durumda asma katta çekme mesafesinde olan 17,13 m²lik alan kapatılarak ofis genişletilmiştir. Asma katta Wc , lavabo bulunmaktadır. Zemin katta mutfak tezgahı, tezgah altı ve üst dolapları bulunmaktadır. Toplam net dükkan alanı 65,45m²'dir. Dükkan giriş kapıları demir doğramadır. İç dekorasyonunda ahşap tercih edilmiştir. Genel olarak bakımlı görünümdedir. Arka cephede balkon gibi çıkma alanı sonradan sundurma ile kapatılmıştır. Taşınamazın değerine etki eden olumlu faktörler: İlçe merkezi konumlarına yakın mesafede olması, Gelişmiş bir bölgede yer alması, Binanın bakımlı ve genel olarak tercih edilen alanda bulunması, Tam hisseli olması, Konut lejantına sahip olması, 4 katlı yapı inşa etmeye olanak sağlaması. Olumsuz faktörler: Ara sokakta yer alması, Alanının düşük olması, bitişik nizam yapı yapmaya uygun olması, geometrik şeklinin çokgen olmasdır. Kıymet takdirine konu 2 nolu bağımsız bölümün yerinde yapılan inceleme neticesinde değerine etki eden bütün özellikleri göz önüne alınarak, piyasa fiyatları ve çevrede yapılan incelemeler sonucunda değeri keşif tarihindeki rayiçlere göre 1.300.000,00 TL belirlenmiştir. Pazar Mahallesi 3617 Sokak No:6/2 Bucak/Burdur adresinde konumludur.
Adresi : Pazar Mahallesi 3617 Sokak No:6/2Bucak / BURDUR
Yüzölçümü : 65,45 m2
Arsa Payı : 2/25
İmar Durumu :Taşınmazın bulunduğu parsel imar planı kapsamındadır. İmar lejantı konut+ticari alanı, bitişik nizam 4 kat, Yençok=15.50 m yapılaşma özelliklerine sahiptir.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

25/04/2024- (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.