Burdur Bucak'ta 270 M² Asma Katlı Dükkan İcradan Satılıktır

Örnek No:55*

T.C.
BUCAK
İCRA DAİRESİ
2023/75 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/75 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :SATIŞA KONU TAŞINMAZ: Burdur ili Bucak ilçesi Karaayvatlar Mah. 185 ada 14 parsel 1 Nolu BB "Bodrum Ve Asma Katlı Dükkan" vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmaz 185 ada 14 parsel toplamda 205,65 m² alana sahiptir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Bucak ilçe yerleşim alanı içinde, kent çeperinde konumludur. Taşınmazın bulunduğu bölge dükkanların ve ofislerin yoğun olduğu şehrin merkezi sayılabilecek bir alana yakın konumdadır. Ana taşınmaz 947 ve 948 Sokak cepheli olup bitişik nizam yapı yapmaya uygundur. Ana taşınmaz Bucak ilçe sınırları içinde kalmaktadır. Konum olarak ilçe merkezinde bulunmaktadır. Eğimsiz topoğrafik yapıya ve yamuk şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Üzerinde 1 blok olarak inşa edilmiş yapı bulunmaktadır. Bina Bodrum, Zemin, 3 normal kattan ibaret olarak inşa edilmiş yapıdır.Ruhsat kayıtlarına göre toplam inşaat alanı 983,52 m² yapı grubu III. Sınıf B Grubu'dur. Bina dış cephesi boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Çatısı bulunmakta olup ısıtması doğalgaz ile sağlanmaktadır. Su, elektrik gibi alt yapı hizmetleri taşınmazın bulunduğu konumda mevcuttur. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu parsel imar planı kapsamındadır. İmar lejantı konut alanı, bitişik nizam 5 kat, Yençok=15.50 m yapılaşma özelliklerine sahiptir.Taşınmazın kat irtifakına esas projesi görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki binaya ait 29.11.2017 tarihli 2017-316 nolu, yapı ruhsatı mevcuttur.Bağımsız bölüm bodrum, zemin ve asma kat olmak üzere 3 katta alanı mevcuttur. Bodrum katın alanı 116,35 m², zemin dükkan alanı 99,29 m² asma kat alanı 55,00 m² olmak üzere toplam dükkan alanı 270,64 m²'dir.Bağımsız bölüm içinde WC bulunmaktadır. Dükkan bölümü genel olarak ayrılmış alanları bulunmamaktadır. Dış kapısı demir doğrama zemin kaplamaları seramik kaplamadır. Duvarlar sıva üzerine boyalıdır. Bodrum katta sıva üzeri boyalı olmayan bölümler mevcuttur. Taşınmazın değerine etki eden olumlu faktörler: İlçe merkezi konumlarına yakın mesafede olması, Gelişmiş bir bölgede yer alması, Binanın bakımlı ve genel olarak tercih edilen alanda bulunması, Tam hisseli olması, 2 cepheden girişinin olması,olumsuz faktörler: Ara sokakta yer alması, Alanının düşük olmasıdır.Kıymet takdirine konu 1 nolu bağımsız bölümün yerinde yapılan inceleme neticesinde değerine etki eden bütün özellikleri göz önüne alınarak, piyasa fiyatları ve çevrede yapılan incelemeler sonucunda değeri keşif tarihindeki rayiçlere göre 2.200.000,00 TL belirlenmiştir.
Adresi : Karaayvatlar Mah. 947. Sk. No:18 Adresinde Konumludur. Bucak / BURDUR
Yüzölçümü : 270,64 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu parsel imar planı kapsamındadır. İmar lejantı konut alanı, bitişik nizam 5 kat, Yençok=15.50 m yapılaşma özelliklerine sahiptir.
Kıymeti : 2.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

24/04/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.