T.C.
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI
Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü

6183 SAYILI A.A.T.U.H.K. GEREĞİ SATILMASINA
KARAR VERİLEN GAYRİMENKULLLERİN SATIŞ İLANI

DOSYA NO: 2016/62
TAPU KAYIDLARI:
1- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi,-Mevkii, 594 Ada 81 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: C/1//-(Bağımsız Bölme No:1) bulunan mesken nitelikli taşınmazın satışı yapılacaktır
2- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2945 Ada 4 Parsel, 563,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmazın satışı yapılacaktır
3- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2946 Ada 5 Parsel, 370,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmazın satışı yapılacaktır
4- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2946 Ada 10 Parsel, 777,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmazın satışı yapılacaktır
5- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Sandallar Mahallesi,- Mevkii, 2964 Ada 1 Parsel, 3004,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmazın satışı yapılacaktır
6- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi, Bahçearkası Mevkii, 1043 Ada 62 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: B-/Bodrum /-(Bağımsız Bölme No: 13) bulunan Otopark nitelikli taşınmazın satışı yapılacaktır
7- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi,-Mevkii, 594 Ada 81 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: C/Bodrum/-(Bağımsız Bölme No: 19) bulunan otopark nitelikli taşınmazın satışı yapılacaktır
İMAR DURUMLARI.:
1- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi,-Mevkii, 594 Ada 81 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: C/1//-(Bağımsız Bölme No:1) bulunan mesken nitelikli taşınmaz ile ilgili olarak Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğü tarafından gönderilen, icra dosyasında yer alan evrak bilgileri ve Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğün de yapılan incelemelerde görevli memurdan alman şifahi bilgiye göre, değerleme konusu taşınmazın yer aldığı ada ve parsel; 1/1000 Ölçekli Bolu Uygulama İmar Planı kapsamında, "TAKS: 0.40"KAKS: 2.00" "Hmax: 15.50 m" , "Ayrık Nizam" , "Tercihli Ticari Alanda" kaldığı görevli memurdan alman şifahi bilgiye göre söz konusu parselin köşe noktalarında yaklaşık brüt 10 m2 yola terki olduğu ancak söz konusu terkin mevcut binaları etkilemediği ifade edildiği, Değerlendirme Şirketi Vera Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş tarafından düzenlenen ekspertiz raporunda tespit edilmiş olup söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak düzenlenen ekspertiz raporu 2016/62 nolu icra satış dosyasında mevcuttur.
2- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2945 Ada 4 Parsel, 563,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz ile ilgili olarak Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğü tarafından gönderilen, icra dosyasında yer alan evrak bilgileri ve Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğün de yapılan incelemelerde görevli memurdan alman şifahi bilgiye göre değerleme konusu taşınmazın her türlü imar uygulamasında "0,15 Kaks çatı katında kullanılacağı, bağlı olduğu bağımsız bölümün %35' ini geçemeyeceği belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve bağlı yönetmelik hükümleri geçerli olacağı parselin şekli düzgün dikdörtgen yaklaşık genişliği 20 ayrıca değerleme konusu taşınmaz (parsel) 1/1.000 Sandallar Kasaplar Revizyon Uygulama İmar Planı Taks: 0,40 Kaks: 0,80+0,15 Hmaks: 2 Kat, Konut Alanı'nda kalmakta olduğu, Değerlendirme Şirketi Vera Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş tarafından düzenlenen ekspertiz raporunda tespit edilmiş olup söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak düzenlenen ekspertiz raporu 2016/62 nolu icra satış dosyasında mevcuttur.
3- ) Bolu İIi, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2946 Ada 5 Parsel, 370,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz ile ilgili olarak Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğü tarafından gönderilen, icra dosyasında yer alan evrak bilgileri ve Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğün de yapılan incelemelerde görevli memurdan alman şifahi bilgiye göre değerleme konusu taşınmazın her türlü imar uygulamasında "0,15 Kaks çatı katında kullanılacağı, bağlı olduğu bağımsız bölümün %35'ini geçemeyeceği, belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve bağlı yönetmelik hükümleri geçerli olacağı ayrıca değerleme konusu parsel 1/1.000 "Sandallar Kasaplar Revizyon Uygulama İmar Planı"nda Taks: 0,40 Kaks: 0,80+0,15 Hmaks: 2 Kat, Konut Alanı'nda kalmakta olduğu; Değerlendirme Şirketi Vera Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş tarafından düzenlenen ekspertiz raporunda tespit edilmiş olup söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak düzenlenen ekspertiz raporu 2016/62 nolu icra satış dosyasında mevcuttur.
4- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2946 Ada 10 Parsel, 777,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz ile ilgili olarak Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğü tarafından gönderilen, icra dosyasında yer alan evrak bilgileri ve Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğün de yapılan incelemelerde görevli memurdan alman şifahi bilgiye göre değerleme konusu taşınmazın her türlü imar uygulamasında "0,15 Kaks çatı katında kullanılacağı, bağlı olduğu bağımsız bölümün %35'ini geçemeyeceği, belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve bağlı yönetmelik hükümleri geçerli olacağı ayrıca değerleme konusu parsel 1/1.000 "Sandallar Kasaplar Revizyon Uygulama İmar Planı"nda Taks: 0,40 Kaks: 0,80+0,15 Hmaks: 2 Kat, Konut Alanında kalmakta olduğu; Değerlendirme Şirketi Vera Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş tarafından düzenlenen ekspertiz raporunda tespit edilmiş olup söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak düzenlenen ekspertiz raporu 2016/62 nolu icra satış dosyasında mevcuttur
5- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Sandallar Mahallesi,- Mevkii, 2964 Ada 1 Parsel, 3004,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz ile ilgili olarak Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğü tarafından gönderilen, icra dosyasında yer alan evrak bilgileri ve Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğün de yapılan incelemelerde görevli memurdan alınan şifahi bilgiye göre değerleme konusu taşınmazın her türlü imar uygulamasında "Parsel tercihli kullanım alanında kalmakta olduğu, bu alanlarda imar adası içim plan üzerinde öngörülen yapılaşma koşulları uyarınca ticaret, otel, motel, lokanta, eğlence yerleri, bürolar, çok katlı mağazalar, sosyal-kültürel tesisler, büyük kamu tesisleri, akaryakıt satış ve bakım istasyonları, ve çok katlı konut yapılabileceği parselin şekli üçgen yaklaşık genişliği 33 m. Yaklaşık derinliği 90 m mevcutta yola cephesi bulunmamakta olduğu, imar planında yaklaşık 33 m yola cephesi olacağı ayrıca göre değerleme konusu taşınmazın (parselin) her türlü imar uygulamasında parsel 1/1.000 "Sandallar Kasaplar Revizyon Uygulama İmar Planı"nda Taks: 0,40 Kaks:2,00 Hmaks: Plan Notları, Tercihli Alanda kalmakta olduğu; Değerlendirme Şirketi Vera Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş tarafından düzenlenen ekspertiz raporunda tespit edilmiş olup söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak düzenlenen ekspertiz raporu 2016/62 nolu icra satış dosyasında mevcuttur.
6-)Bolu ili, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi, Bahçearkası Mevkii, 1043 Ada 62 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: B-/Bodrum /-(Bağımsız Bölme No: 13) bulunan Otopark nitelikli taşınmaz ile ilgili olarak Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğü tarafından gönderilen, icra dosyasında yer alan
evrak bilgileri ve Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğün de yapılan incelemelerde görevli memurdan alınan şifahi bilgiye göre değerleme konusu taşınmazın yer aldığı ada ve parsel; 1/1000 ölçekli "Bolu Uygulama İmar Planı "kapsamında, TAKS: 0.40, KAKS: 2.00 + 0,15, Hmax: 15.50, Ayrık Nizam, T.T. Alanı'nda kalmakta olduğu İnşaat Ruhsatı Bilgileri*** 13.10.2005 tarih, 1/293 no'lu "Yeni Yapı Ruhsatı" bulunduğu Blok 10 daire (1.686 m2), 6 otopark (113 m2), kazan dairesi + kapıcı dairesi + sığmak (217 m2), B Blok 10 daire (1.686 m2), 8 otopark (154 m2), ve sığınak (176 m2) olmak üzere toplamda 34 bağımsız bölüm, 4.032 m2 inşaat alanı için düzenlendiği, Yapı Kul. İzin Belgesi Bilgileri *** 05.09.2007 tarih, 1/352 no'lu, 10 bağımsız bölüm + ortak alanlar, toplam 1.196 m2, yol kotu altı kat sayısı 1, yol kotu üstü kat sayısı 5, toplam 6 kat, 3B yapı grubu, kısmi kullanım için verildiği Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunduğu, 10 ve 13 no'lu bağımsız bölümleri kapsadığı; Değerlendirme Şirketi Vera Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş tarafından düzenlenen ekspertiz raporunda tespit edilmiş olup söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak düzenlenen ekspertiz raporu 2016/62 nolu icra satış dosyasında mevcuttur.
7 ) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi,-Mevkii, 594 Ada 81 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: C/Bodrum/-(Bağımsız Bölme No:19) bulunan otopark nitelikli taşınmaz ile ilgili olarak Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğü tarafından gönderilen, icra dosyasında yer alan evrak bilgileri ve Bolu Belediyesi, İmar ve Şehircilik İşleri Müdürlüğün de yapılan incelemelerde görevli memurdan alman şifahi bilgiye göre değerleme konusu taşınmazın yer aldığı ada ve parsel; 1/1000 Ölçekli Bolu Uygulama İmar Planı kapsamında, 'TAKS: 0.40" "KAKS: 2.00" , "Hmax: 15.50 m" , "Ayrık Nizam" , "Tercihli Ticari Alanda" kalmaktadır. Görevli memurdan alınan şifahi bilgiye göre söz konusu parselin köşe noktalarında yaklaşık brüt 10 m2 yola terki olduğu ancak söz konusu terkin mevcut binaları etkilemediği ifade edildiği, İnşaat Ruhsatı Bilgileri 12.05.2006 tarih, 1/120 yevmiye no'lu, 38 bağımsız bölüm + otopark + ortak alanlar, toplam 5.000 m2, yol kotu altı kat sayısı 1, yol kotu üstü kat sayısı 5, toplam 6 kat, 3B yapı grubu için düzenlenmiş "Yeni Yapı Ruhsatı" bulunmak olduğu, Yapı Kul. İzin Belgesi Bilgileri 17.10.2007 tarih, 2/43 yevmiye no'lu, 4 bağımsız bölüm + ortak alanlar, toplam 750 m2, yol kotu altı kat sayısı 1, yol kotu üstü kat sayısı 5, toplam 6 kat, 3B yapı grubu, "Kısmi kullanım için verilmiş Yapı Kullanma İzin Belgesi" bulunmakta olduğu; Değerlendirme Şirketi Vera Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş tarafından düzenlenen ekspertiz raporunda tespit edilmiş olup söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak düzenlenen ekspertiz raporu 2016/62 nolu icra satış dosyasında mevcuttur.
ÇAP DURUMLARI.:
T.C. Bolu Valiliği Kadastro Müdürlüğünden çap örnekleri 2016/62 takip nolu icra satış dosyasında mevcuttur
ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ.:
1-) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi,-Mevkii, 594 Ada 81 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: C/l//-(Bağımsız Bölme No:1) bulunan mesken nitelikli taşınmaz Bolu ili, Merkez ilçesi, Beşkavaklar Mahallesi, Necdet Gören Caddesi, Tunçok Sit. C Blok No:33 dış kapı numaralı apartmanının 1. normal katında konumlanmaktadır. Taşınmaza ulaşım için, bölgenin önemli ulaşım yollarından biri olan Necdet Gören Caddesi üzerinden söz konusu taşınmaza ulaşım sağlanır, taşınmazın yakın çevresinde genellikle 4-5 katlı konut amaçlı kullanılan binalar bulunmaktadır. Yaya ve araç trafiğinin orta yoğunlukta olduğu bir sokak üzerinde konumludur. Yakın çevresinde Sedaş, Canip Baysal Lisesi bulunmaktadır.
2- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2945 Ada 4 Parsel, 563,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz Bolu İli, Merkez İlçesi, Kasaplar Mahallesi, 2945 Ada 4 Parsel adresinde yer alan arsa vasıflı taşınmazdır, taşınmaza ulaşım, bölgenin önemli ulaşım yollarından biri konumunda olan D100 Bolu İstanbul Karayolundan İstanbul istikametinde ilerlerken Otogara gelmeden yaklaşık 300 metre önce söz konusu Karayolunu güneyden dik kesen E-5 Sokak'a sapılarak taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır, taşınmazın yakın çevresinde Hilton, Otogar, 14 Burda Avm ve arsa vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır, taşınmaza toplu taşıma araçları ile ulaşım mümkün olup taşınmaz toplu taşıma araçları güzergâhına yakın konumdadır. Bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır, ayrıca değerlendirme parsel düz bir topografyaya ve dikdörtgen bir yapıya sahiptir. Parselin mevcutta ana artere cephesi bulunmamakta olup, imar planında öngörülen yollar henüz açılmamıştır. Yaklaşık 20 metre genişliğe, 28 metre derinliğe sahiptir. Konu parselde elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı bulunmakta olup değerleme konusu parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
3- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2946 Ada 5 Parsel, 370,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz; Bolu İli, Merkez İlçesi, Kasaplar Mahallesi, 2946 Ada 5 Parsel adresinde yer alan arsa vasıflı taşınmazdır, taşınmaza ulaşım, bölgenin önemli ulaşım yollarından biri konumunda olan D100 Bolu İstanbul Karayolundan İstanbul istikametinde ilerlerken Otogara gelmeden yaklaşık 300 metre önce söz konusu Karayolunu güneyden dik kesen E-5 Sokakxa sapılarak taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Hilton, Otogar, 14 Burda Avm ve arsa vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır, taşınmaza toplu taşıma araçları ile ulaşım mümkün olup taşınmaz toplu taşıma araçları güzergâhına yakın konumdadır. Bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Değerleme konusu parsel düz bir topografyaya ve dikdörtgen bir yapıya sahiptir. Parselin mevcutta ana artere cephesi bulunmamakta olup, imar planında öngörülen yollar henüz açılmamıştır. Yaklaşık 15 metre genişliğe, 25 metre derinliğe sahiptir. Konu parselde elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı bulunmaktadır. Değerleme konuşu parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
4- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2946 Ada 10 Parsel, 777,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz; Bolu İli, Merkez İlçesi, Kasaplar Mahallesi, 2946 Ada 10 Parsel adresinde yer alan arsa vasıflı taşınmazdır, taşınmaza ulaşım, bölgenin önemli ulaşım yollarından biri konumunda olan D100 Bolu İstanbul Karayolundan İstanbul istikametinde ilerlerken Otogara gelmeden yaklaşık 300 metre önce söz konusu Karayolunu güneyden dik kesen E-5 Sokak" a sapılarak taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır, taşınmazın yakın çevresinde Hilton, Otogar, 14 Burda Avm ve arsa vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır, taşınmaza toplu taşıma araçları ile ulaşım mümkün olup taşınmaz toplu taşıma araçları güzergahına yakın konumdadır. Bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır, değerleme konusu parsel düz bir topografyaya ve dikdörtgen bir yapıya sahiptir. Parselin mevcutta ana artere cephesi bulunmamakta olup, imar planında öngörülen yollar henüz açılmamıştır. Yaklaşık 15 metre genişliğe, 25 metre derinliğe sahiptir. Taşınmazın 4 cephesi de açıktır, konu parselde elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı bulunmaktadır. Değerleme konusu parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
5-) Bolu İli, Merkez İlçesi Sandallar Mahallesi,- Mevkii, 2964 Ada 1 Parsel, 3004,00 nı2 olan arsa nitelikli taşınmaz Bolu İli, Merkez İlçesi, Kasaplar Mahallesi, 2964 Ada 1 Parsel adresinde yer alan arsa vasıflı taşınmazdır, taşınmaza ulaşım, bölgenin önemli ulaşım yollarından biri konumunda olan D100 Bolu İstanbul Karayolundan İstanbul istikametinde ilerlerken Otogara gelmeden yaklaşık 500 metre önce söz konusu Karayolunu güneyden dik kesen Kanal üstü Sokak'a sapılarak taşınmaza ulaşım sağlanmaktadır, taşınmazın yakın çevresinde Hilton, Otogar, 14 Burda Avm ve arsa vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır, taşınmaza toplu taşıma araçları ile ulaşım mümkün olup taşınmaz toplu taşıma araçları güzergâhına yakın konumdadır, bölgenin belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Değerleme konusu parsel düz bir topografyaya ve yaklaşık üçgen bir yapıya sahiptir. Parselin mevcutta ana artere cephesi bulunmamakta olup, imar planında öngörülen yollar henüz açılmamıştır. Yaklaşık 33 metre genişliğe, 90 metre derinliğe sahiptir. Konu parselde elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı bulunmaktadır. Değerleme konusu parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
6- )BoIu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi, Bahçearkası Mevkii, 1043 Ada 62 Parsel, BIok/Kat/Giriş-B.B.No: B-/Bodrum /-(Bağımsız Bölme No:13) bulunan Otopark nitelikli taşınmaz Bolu ili, Merkez ilçesi, Beşkavaklar Mahallesi, Necdet Gören Caddesi, Tunçok Sit. B Blok No:20 dış kapı numaralı apartmanının bodrum katında konumlanmaktadır, taşınmaza ulaşım için, bölgenin Önemli ulaşım yollarından biri olan Necdet Gören Caddesi üzerinden söz konusu taşınmaza ulaşım sağlanır, taşınmazın yakın çevresinde genellikle 4-5 katlı konut amaçlı kullanılan binalar bulunmaktadır. Yaya ve araç trafiğinin orta yoğunlukta bir sokak üzerinde konumludur. Yakın çevresinde Sedaş, Canip Baysal Lisesi ve taşınmaza benzer nitelikte 4-5 katlı yapılar bulunmaktadır.
7- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi,-Mevkii, 594 Ada 81 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: C/Bodrum/-(Bağımsız Bölme No:19) bulunan Otopark nitelikli taşınmaz Bolu ili, Merkez ilçesi, Beşkavaklar Mahallesi, Necdet Gören Caddesi, Tunçok Sit. C Blok No:33 dış kapı numaralı apartmanının bodrum katında konumlanmaktadır, taşınmaza ulaşım için, bölgenin önemli ulaşım yollarından biri olan Necdet Gören Caddesi üzerinden söz konusu taşınmaza ulaşım sağlanır. Taşınmazın yakın çevresinde genellikle 4-5 katlı konut amaçlı kullanılan binalar bulunmaktadır. Yaya ve araç trafiğinin orta yoğunlukta olduğu bir sokak üzerinde konumludur. Yakın çevresinde Sedaş, Canip Baysal Lisesi bulunmaktadır.
MUHAMMEN BEDELLERİ.:
1- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi,-Mevkii, 594 Ada 81 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: C/1//-(Bağımsız Bölme No:1) bulunan mesken nitelikli taşınmaz 230.000,00,-TL
2- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2945 Ada 4 Parsel, 563,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz 170.000,00,-TL
3- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2946 Ada 5 Parsel, 370,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz 110.000,00,-TL
4- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2946 Ada 10 Parsel, 777,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz 230.000,00,-TL
5- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Sandallar Mahallesi,- Mevkii, 2964 Ada 1 Parsel, 3004,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz 2.250.000,00,-TL
6- )BoIu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi, Bahçearkası Mevkii, 1043 Ada 62 Parsel, BIok/Kat/Giriş-B.B.No: B-/Bodrum /-(Bağımsız Bölme No:13) bulunan Otopark nitelikli taşınmaz 10.000,00,-TL
7- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi,-Mevkii, 594 Ada 81 Parsel, BIok/Kat/Giriş-B.B.No: C/Bodrum/-(Bağımsız Bölme No:19) bulunan Otopark nitelikli taşınmaz 40.000,00,-TL

İHALELERİN YAPILACAĞI YER-GÜN-SAAT.:

Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, 1. Kat, Toplantı Salonunda:

1- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi,-Mevkii, 594 Ada 81 Parsel, BIok/Kat/Giriş-B.B.No: C/1//-(Bağımsız Bölme No:l) bulunan mesken nitelikli taşınmaz

a-) 1.Açık artırma 03.04.2017 tarihinde saat 10.10.-10.15 arası
b-) 2.Açık artırma 10.04.2017 tarihinde saat 10.10.-10.15 arası
2- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2945 Ada 4 Parsel, 563,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz
a-) 1.Açık artırma 03.04.2017 tarihinde saat 10.20.-10.25 arası
b-) 2.Açık artırma 10.04.2017 tarihinde saat 10.20.-10.25 arası
3- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2946 Ada 5 Parsel, 370,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz;
a-) 1.Açık artırma 03.04.2017 tarihinde saat 10.30.-10.35 arası
b-) 2.Açık artırma 10.04.2017 tarihinde saat 10.30.-10.35 arası
4- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2946 Ada 10 Parsel, 777,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz;
a-) 1.Açık artırma 03.04.2017 tarihinde saat 10.40.-10.45 arası
b-) 2.Açık artırma 10.04.2017 tarihinde saat 10.40.-10.45 arası
5- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Sandallar Mahallesi,- Mevkii, 2964 Ada 1 Parsel, 3004,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz
a-) 1.Açık artırma 03.04.2017 tarihinde saat 10.50.-10.55 arası
b-) 2.Açık artırma 10.04.2017 tarihinde saat 10.50.-10.55 arası
6- )BoIu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi, Bahçearkası Mevkii, 1043 Ada 62 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: B-/Bodrum /-(Bağımsız Bölme No:13) bulunan Otopark nitelikli taşınmaz
a-) 1.Açık artırma 03.04.2017 tarihinde saat 11.00.-11.05 arası
b-) 2.Açık artırma 10.04.2017 tarihinde saat 11.00.-11.05 arası
7- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi,-Mevkii, 594 Ada 81 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: C/Bodrum/-(Bağımsız Bölme No:19) bulunan Otopark nitelikli taşınmaz
a-) 1.Açık artırma 03.04.2017 tarihinde saat 11.10.-11.15 arası
b-) 2.Açık artırma 10.04.2017 tarihinde saat 11.10.-11.15 arası

SATIŞ ŞARTLARI:

1) Satışa iştirak edecekler resmi dairelerce kabul edilebilir kimlik belgesi veya katılımın tüzel kişiler adına olması halinde yetki belgesi ibraz edeceklerdir.
2) Taşınmazın birinci satışı satış ilanında belirtilen yer gün ve saatler arasında Köroğlu Mah. İzzet Baysal Cad. No:244 Bolu adresinde Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, 1.kat toplantı salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkul, üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin %75'i, takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile satış ilanında belirtilen yer gün ve saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır. İkinci artırmada gayrimenkulün rayiç değerin %40'ı, takip masraflarını, ipotek-rehin veya rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Ancak ihale bedelinin ipotek-rehin veya rüçhanlı alacakla birlikte takip masraflarını da geçmesi şarttır. Şu kadarki; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
3) Artırıma iştirak edecek olan alıcılardan alınacak teminat çeşidi ve tutarı gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin %7,5'u oranında teminat alınacaktır.
1- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi,-Mevkii, 594 Ada 81 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: C/1//-(Bağımsız Bölme No:1) bulunan mesken nitelikli taşınmaz için alınacak teminat tutarı 17.250,00,-TL'dir.
2- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2945 Ada 4 Parsel, 563,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz için alınacak teminat tutarı 12.750,00,-TL'dir.
3- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2946 Ada 5 Parsel, 370,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz için alınacak teminat tutarı 8.250,00,-TL'dir.
4- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Kasaplar Mahallesi,- Mevkii, 2946 Ada 10 Parsel, 777,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz için alınacak teminat tutan 17.250,00,-TL'dir.
5- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Sandallar Mahallesi,- Mevkii, 2964 Ada 1 Parsel, 3004,00 m2 olan arsa nitelikli taşınmaz için alınacak teminat tutarı 168.750,00,-TL'dir.
6- )Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi, Bahçearkası Mevkii, 1043 Ada 62 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: B-/Bodrum /-(Bağımsız Bölme No: 13) bulunan Otopark nitelikli taşınmaz için alınacak teminat tutarı 750,00,-TL'dir.
7- ) Bolu İli, Merkez İlçesi Ösenek Mahallesi,-Mevkii, 594 Ada 81 Parsel, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: C/Bodrum/-(Bağımsız Bölme No: 19) bulunan Otopark nitelikli taşınmaz için alınacak teminat tutarı 3.000,00,-TL'olup söz konusu satışı yapılacak olan taşınmazların teminat bedellerini nakit para olarak ihale saatinden on beş dakika önce Müdürlüğümüz gayrimenkul satış komisyonuna yatırmaları veya 6183 Sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde; nakit para olarak Halk Bankası, Vakıfbank veya Ziraat Bankasına Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü adına "MOSİP ONLİNE TAHSİLATLAR-Geçici Teminat Butonundan Şahıssa T.C Kimlik numarasını ve icra satış dosya numarasını belirterek, Şirket ise vergi numarasını ve icra satış dosya numarasını belirterek yatırmaları, banka dekontunu ise satış başlamadan on beş dakika önce mutlaka Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış (11) Servisine getirmeleri gerekmekte veya teminat yerine geçen süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüz Bütçe ve Muhasebe Servisine satış başlamadan önce mutlaka vermeleri zorunludur.
4) Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
5) Satış nedeniyle doğacak olan resmi ihale pulu, ruhsat, tapu alım-satım harcı ve diğer tapu masrafları, tellaliye resmi, %18 veya %1 katma değer vergisi damga vergisi ve taşınmazın teslim ve tahliye masrafları ayrıca tahliye işlemleri alıcıya aittir.
6) Taşınmazların aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenir.
7) Pey, ipotekli borç dikkate alınmadan sürülür. Ancak, gayrimenkuller rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez, satış bedelinden tercihan ödenir, muaccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır, bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
8) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklan hususi ile faiz ve masrafa dair iddialarının dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış (11) Servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
9) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup %5 faizi ile tahsil olunur. İhale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğünce tahsil olunur.
10) Müdürlüğümüz personeli ve üçüncü dereceye kadar kan ve sihri yakınları açık artırmaya katılamazlar, ayrıca satışı yapıp yapmamakta gayrimenkul satış komisyonumuz serbesttir.
11) Gayrimenkul satış şartnamesini ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği, Bolu Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü, İcra Takip Haciz ve Satış (11) Servisinde açık olup, masraf verildiğinde bir örneği isteyene verilebilir.
12) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine olduğu;
13) Satışa iştirak edeceklerin gayrimenkul satış şartnamesini görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, ayrıca yukarıda belirtilen gayrimenkul satış ilanında yazılı hususlardan başka ayrıntılı net bir şekilde bilgi almak isteyenler 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkındaki Kanun Hükümleri gereğince açılan 2016/62 takip nolu icra satış dosyasından Bolu Sosyal Güvenlikli Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış (11) Servisine şahsen başvurmaları veya 0374-2150007 (335-336 Dâhili) nolu telefonu arayıp bilgi almaları ilan olunur.