Alanya'da 1.712 M² Tarla Sgk'dan Satılıktır

T.C.
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI

Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü
Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
DOSYA NO: 206051207- 2024/7 T. SATIŞ DOSYASI       İLİ: ANTALYA, ALANYA
TAPU KAYDI: Antalya, Alanya, Uğurlu mahallesi, 117 Ada, 33 Parsel, 1712,84 m² Tam Hisse Tarla
İMAR DURUMU: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nden alınan güncel imar durumu bilgisine göre taşınmazın konumlu olduğu Alanya ilçesi Uğurlu mahallesi 117 ada 33 parsel, Köy yerleşim alanı dışında kaldığı ve arşiv kayıtlarında taşınmazın herhangi bir yapı ruhsatı veya yapı iznine rastlanmadığı bildirilmiştir.
YERİ: Ekspertize konu gayrimenkul, Antalya İli, Alanya İlçesi, Uğurlu Mahallesi, 117 Ada, 33 Parselde konumlu, Antalya’dan 164 km, Alanya’dan kuzey istikametine doğru 29 km uzaklıkta olup, virajlı ve eğim oranı çok yüksek asfalt yoldan gidilmektedir. Taşınmazda yapılaşma olmayıp, çevresinde tarım arazileri ve seyrek sayıda yapı vardır..
ÖZELLİKLERİ: Konu taşınmaz tarla niteliğindedir. Taşınmazın kadastro yolu ve bu yola cephesi vardır. Deniz seviyesinden 900 metre yükseklikte taşınmazın asfalt yolla ve parseller arasında bir bağlantı yolu yoktur. Tarlalar arasından ulaşımı sağlanmaktadır. Taşınmaz Dim barajı gölü manzaralıdır. Eğimli bir topoğrafyaya sahip, kuzey-güney yönünde %4-5 eğimlidir. Taşınmaz yerleşim alanı dışındadır. Taşınmazın 45 metre kuzeyindeki binalara elektrik, su hattı ve çöp toplama hizmeti getirilmiştir. Ulaşım virajlı ve kot farkı nedeniyle zahmetlidir. Rakım yüksekliği nedeniyle yaz aylarında serin olmaktadır.
Çevresel özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bölgede seyrek sayıda yapılaşma olup, taşınmazın içinde bulunduğu mevkiiye yakın 10 adet mesken bulunmaktadır. Yazlık konut için tercih edilen bir bölgede yer almaktadır. Kışında iskan edilmektedir. Mahalle merkezine 780 metre, Alanya ilçe merkezi, Hastane, AVM merkezlerine, Eğitim kurumlarına 29 km mesafededir.
Keşif tespitleri: Konu taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı veya muhtesat olmadığı, üzerinde çeşitli ağaçlar olduğu, %4-5 oranında eğimli bir topoğrafyaya sahip olduğu, 82 metre kuzeyindeki asfalt yoldan ulaşımının sağlandığı ve 45 metre kuzey komşu parseline elektrik, su ve çöp toplama hizmeti bulunduğu görülmüştür.
MUHAMMEN BEDELİ: 2.600.000,00 TL (ikimilyonaltıyüzbinlira)
SATIŞ ŞARTLARI: 14.01.2025 tarihinde; Saat: 11.20-11.25 arasında Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 108 Numaralı Odada açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek rayiç bedelin % 75’i + takip masraflarını, ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 28.01.2025 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci artırmalarda rayiç bedelin %50’si + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki
1. artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.           
2- Arttırmaya iştirak edeceklerin arttırmaya esas rayiç bedelinin % 7.5’u olan 195.000,00 TL’dir. (Bankaya yatırılacak)
3- Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.  
Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2024/7 T. sayılı dosyadan İcra Satış Servisi’ne başvurmaları, Satış Şartnamesinin icra dosyasından ve www.sgk.gov.tr satış ilanları internet sayfasından görülebileceği, masrafların ödenmesi şartı ile şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği ilan olunur.