T.C.

SOSYAL GÜVENLİK KURUMU BAŞKANLIĞI

Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü

Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi

GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI

DOSYA NO : 52019681-206051207- 2016/53 SATIŞ DOSYASI

İLİ : ANTALYA, Muratpaşa

TAPU KAYDI: Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Yenigün Mh., 6904 Ada, 10 Parsel, 2 Cilt, 146 Sayfada kayıtlı, 456,00 m2 yüzölçümlü, Hisse Pay/Payda:170/456 ARSA

İMAR DURUMU: Yapılan incelemede taşınmazın bulunduğu 6904 Ada 10 Parsel, Muratpaşa Belediyesi sınırları içerisinde, 456,00 m² yüzölçümlü, imar lejantındadır. Parsel üzerinde 4 katlı ayrık nizamda toplam inşaat alanı 608,4 m2 yi geçmeyecek şekilde ön bahçe mesafesi 5 metre, yan bahçe mesafesi 3 metre şartları sağlanarak inşaat yapılabilecektir. Komşu parsellerde mevcutta bodrum+zemin+3kat+çatı katlı inşaa edilmiş yapıların olması, zemin kat seviyesinde bodrum kat inşaatına ve çatı katı inşaatına belediyece izin verilmekte olduğunu göstermektedir.

YERİ: Değerlemeye konu taşınmaz, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi,Yenigün Mahallesi’nde, Kızılırmak ve Mevlana Caddeleri arasında ulaşımı sağlayan tali yollardan 1059. Sokağa cepheli arsadır. Taşınmaza ulaşım Mevlana Kavşağı’ndan Kızılırmak Caddesi’ne dönülür, 400 metre ilerlendikten sonra sağa 1061. Sokağa sapılır.Bu sokakta 350 ilerlenir, sağa 1058/2. Sokak’a girilir, 150 metre ileride sağda 1059. Sokak bulunmaktadır. 6904 Ada 10 Parsel sağda 3 bina ileride yer alan boş arsadır. Taşınmazın bulunduğu çevrede benzer tarzda inşaa edilen konut amaçlı yapılar yer almaktadır. Parselin Kızılarık Caddesi’ne mesafesi 350 metre, Mevlana Caddesine ve 75. Yıl Lisesine uzaklığı ise 700 metredir.

Düz bir zemin üzerinde yer alan parsel dikdörtgen forma yakın bir formdadır. Taşınmazın yakın çevresinde park alanları (Şehitler Parkı vb. ) ve konut amaçlı kullanılan yapılar yer almaktadır.

ÖZELLİKLERİ: 456,00 m2 lik topoğrafik olarak düz bir zeminde yer alan parselin, uzun kenarı 28 metre, kısa kenarı ise 24 metre civarı dikdörgen şeklindedir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı yoktur. Ekili ya da dikili değildir. Parsel güneyinde yer alan 1059. Sokak’tan servis almaktadır. Olumlu etkenler imarlı olması ve merkeze yakınlığı olmasına rağmen, olumsuz etken hisseli olmasıdır.

MUHAMMEN BEDELİ : 238.000,00 TL (ikiyüzotuzsekizbinlira).

SATIŞ ŞARTLARI: Açık arttırma 04.04.2017 tarihinde; Saat: 10.00-10.05 ‘de Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 107 numaralı odada açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağrıldıktan sonra teklif edilen en yüksek rayiç bedelin % 75’i ve takip masraflarını, ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla en çok arttırına ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 11.04.2017 günü aynı yer ve saatte ikinci arttırma yapılacaktır. İkinci arttırmada rayiç bedelin %50 + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.

2- Teminat; arttırmaya esas rayiç bedelinin % 7.5’ udur ( 17.850,00 TL. ).

3-Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya, aittir.

Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2016/53 sayılı dosyadan İcra Satış Servisi’ne başvurmaları, satış şartnamesinin icra dosyasından ve www.sgk.gov.tr satış ilanları internet sayfasından görülebileceği, masrafların ödenmesi şartı ile şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği ilan olunur.