GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞ İLANI
DOSYA NO : 2017/7
TAPU KAYDI :Yalova ili, Süleymanbey Mah 46 ada,44 parsel B blok 1/3 Catıpiyesi no:7-8 Meskenler
GAYRİMENKÜLÜN ADRESİ : Süleymanbey Mah.Hakim Sadeddin Berki Cad Royal Blue 1 Blok 1. Giriş no : 4 /7-8
İMAR DURUMU Taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli Ulaşımı kolay Bölgenin altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Sitenin etrafında 3-4 katlı yapılar var.,yakın cevrede Devlet hastanesi, Adliye binası ve siteler var.
ÖNEMLİ ÖZELLLİKLERİ : Konut kat sayısı 3, Deniz kenarında Havuzu olan site şeklindeki yapılardan oluşmakta Caddeye cepheli
İHALENİN YAPILACAĞI YER GÜN VE SAAT : MUHAMMEN BEDELLERİ VE TEMİNAT TUTARLARI

SATIŞ ŞARTLARI :
1 – Birinci açık arttırma 22/09/2017 tarihinde 2 adet gayrı menkulün satışı saat 10.00 ile 10.30 arası Yalova Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü KONFERANS Salonunda açık arttırma suretiyle yapılacaktır. 1. Arttırmada tayin edilen zamanlarda Gayrı menkul için üç defa bağırıldıktan sonra teklif olunan en yüksek bedel rayiç bedelin % 75’i ve takip masrafları tutarı ve varsa ruçanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Arttırılan bedeller bu miktarları bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 29/09/2017 tarihinde aynı yer ve saatlerde yapılacak ikinci artırmada rayiç bedelin % 50’ı ve takip masrafları tutarını ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı kanunun 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.
2 – Artırmaya iştirak edeceklerin gayrimenkulün artırmaya esas rayiç değerinin %7.5’u pey akçesinin 6183 sayılı kanunun 10. maddesinin 1 ila 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden veya süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahvil ve bonosu, Hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve tahvilat olarak Müdürlüğümüze satıştan önce vermeleri zorunludur.
3 – Satış peşin para ile yapılır. Alıcının talebine istinaden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir.
4 –Damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları, tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.
5 –Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ihale bedelinden ödenecektir.
6 –Pey ipotekli borç göz önüne alınmadan sürülür. Ancak gayrimenkul rehin suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilemez. Satış bedelinden tercihen ödenir. Müeccel olup alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır. Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.
7 – İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususu ile faiz ve masrafa dair iddiaların dayanağı belgelerle 15 gün içinde Müdürlüğümüz İcra Satış Servisine bildirmeleri gerekir.. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
8 – Gayrimenkulün kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içinde ödemekle yükümlüdür. Aksi takdirde ihale kararı feshedilir.Ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süre ile artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz. Yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir.
9-Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zarardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra % 5 faiziyle birlikte bakiyesi 6183 Sayılı Amme Alacakları Tahsili Usulü Hakkında Kanun Hükmüne göre Yalova Sosyal Güvenlik Kurumu İl Müdürlüğünce tahsil olunur.
10 – Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Yalova Sosyal Güvenlik Kurumu İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği gönderilebilir.
11 – Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, bilgi almak isteyenlerin 2017/7 sayılı dosya numaraları ile Yalova Sosyal Güvenlik Kurumu İl Müdürlüğü İcra Satış Servisine başvurmaları ilan olunur.